Двушка в хрущевке планировка и дизайн (77 фото) — фото

Перепланировка в хрущевке

Перепланировка маленькой кухни с залом

Планировка однушки 30кв

Планировка кухни с балконом 8 метров

Обустройство однокомнатной квартиры

Кухня студия хрущевка

Планировка 2-х комнатной хрущевки 44м2

Интерьер трехкомнатной квартиры хрущевки

Перепланировка трехкомнатной хрущевки в кирпичном доме 54 кв

Ii29 2b

3d планировка квартиры хрущевка

Дизайнерский проект однокомнатной квартиры

Проходная гостиная в хрущевке без перепланировки

Переделанная двухкомнатная хрущевка

Планировка маленькой квартиры

Планировка малогабаритной однушки

Интерьер хрущевки 2 комнаты

Хрущевка перепланировка кухни в студии

Планировка однокомнатной квартиры в хрущевке без балкона

Гостиная в двухкомнатной хрущевке

Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв. м

Планировка однушки хрущевки 30 кв.м

Интерьер двухкомнатной квартиры в хрущевке

Двухкомнатная хрущевка перепланировка в студию

Кухня хрущевка с перепланировкой

Интерьер в хрущевке с перепланировкой

Планировки маленьких квартир вагон

Интерьер двухкомнатной квартиры

Интерьер двушки в хрущевке

Планировка совмещенного санузла с душевой кабиной

Варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Маленькая кухня в квартире

Совмещение кухни и гостиной в хрущевке

Интерьер двухкомнатной сталинки

Перегородка для зонирования кухни в студии

Гостиная хрущевка двухкомнатная

Переделка двухкомнатной хрущевки

Квартира 30 кв м планировка хрущевка

Перепланировка в хрущевке

Перепланировка однушки 40кв

Однокомнатная переделанная в двухкомнатную

Кухня 9 кв метров планировка

Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме

Перепланировка в 3х комнатной брежневке

Хрущевка интерьер 2 комнатная

Перепланировка коридора в хрущевке

Квартира в скандинавском стиле в двухкомнатной квартире

Перепланировка хрущевки

Интерьер двухкомнатной хрущевки

Перепланировка 1 комнатной квартиры хрущевки 30 кв. м

Перепланировка в хрущевке

Хрущевка перепланировка кухни в студии

Однокомнатная хрущевка перепланировка в студию

Прихожая гостиная

Интерьер зала хрущевка двушка

Кухня хрущевка в скандинавском стиле

Перепланировка двушки дома серии 1-255

Хрущёвка 2 комнатная планировка

Интерьер однокомнатной хрущевки 30 кв.м

Маленькая кухня в хрущевке из металлического профиля

Перепланировка 1 комнатной квартиры хрущевки

Перепланировка в хрущевке

Интерьер кухни в однокомнатной квартире

Дизайн квартиры книжка хрущевка

Перепланировка маленькой кухни

Кухня 6 м2 хрущевка

Перепланировка 2-хкомнатной хрущёвки

Кухня в хрущевке 5 кв м Лорето

Кухня в квартире-студии в хрущевке

Кухня в однокомнатной квартире хрущевке

Кухня-гостиная в двухкомнатной хрущевке

Дизайн 2 х комнатной квартиры в кирпичном доме

Серо-коричневая гамма не будет казаться скучной, если разбавить ее яркими акцентами. Привлеките для отделки интерьера нетрадиционные материалы, и ваш дом всегда будет дарить хорошее настроение.

• 1 из 1

На фото:

Дизайн двухкомнатной квартиры построен на классическом сочетании черного и желтого цветов. Основным декоративным элементом является глянцевая поверхность стекла, которое присутствует и в гостиной, и на кухне.

Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 66 кв. м. в 9-этажном кирпичном доме г. Саратова.

Владельцы квартиры: деловая женщина, руководитель предприятия.

Пожелания клиентов: функциональный и красивый интерьер.

• 1 из 1

На фото:

План двухкомнатной квартиры в кирпичном доме.

Дизайн двухкомнатной квартиры представляет собой набор необычных дизайнерских решений. Основная гамма, на которой построен интерьер, это серо-черно-коричневые оттенки. Поэтому небольшие детали теплого желтого цвета смотрятся особенно ярко. Желтым акцентом выделяется кресло в гостиной и небольшой диванчик в кухне. Но кроме интересной цветовой гаммы, дизайнер решилась на смелый шаг. В гостиной две стены покрыты цельным черным стеклом. Большая глянцевая плоскость красиво отражает свет от встроенных в подвесные полки лампочек, а также является отличным фоном для картин, декоративных аксессуаров и телевизора. Из этого же стекла сделаны и фасады кухни.

Чтобы приспособить двухкомнатную квартиру под нужды новой хозяйки, перепланировка практически не потребовалась. Небольшие изменения коснулись санузла, площадь которого немного увеличили за счет кухни, и спальни, где была организована гардеробная комната.

Система хранения дополнена вместительными шкафами в гостиной. Стеклянные дверцы состоят из прозрачных и непрозрачных частей, что позволяет одновременно и выставить красивые вещицы, и спрятать небольшой беспорядок. В прихожей тоже сделан небольшой шкаф для верхней одежды. Зеркальные дверцы визуально расширяют пространство прихожей. Эту же цель преследует и открытый дверной проем, ведущий в гостиную.

Смелость дизайнера проявилась и в цвете потолков, которые выкрашены в светло-серый тон (это делает пространство каждой комнаты уютным), и в сочетании разных по форме и стилю светильников, и в объединении в гостиной дивана и кресла из разных коллекций. Эти приемы создают в квартире видимость легкого творческого беспорядка.

В прихожей в нишу встроен шкаф для верхней одежды и небольшой комод для мелочей. Зеркальные дверцы зрительно расширяют маленькую прихожую.

Основным источником света в прихожей являются встроенные светильники над тумбочкой. Учитывая, что их свет еще и отражается в зеркале при входе, этого вполне достаточно для небольшого помещения.

Обтекаемая форма дивана и кресла поддерживает форму круга, заданную журнальным столиком и воздушными светильниками. Гладкая поверхность стены, покрытой матовым стеклом, — идеальный фон для любых дизайнерских экспериментов.

Напротив мягкого уголка расположились два вместительных шкафа, посередине — место для телевизора, который крепится на стеклянную поверхность.

Композиционное оформление ТВ-зоны — ее обрамляют симметрично расположенные шкафы — сразу притягивает взгляд. Блики, мерцающие на поверхности стекла, настраивают на романтичный лад.

Кухонная столешница, подоконник и барная стойка образуют единую плоскость. Для большего удобства к стойке крепится круглый столик, который легко придвинуть или убрать от дивана.

Часть кухонных фасадов также отделана черным стеклом. Срезанный угол комнаты и отсутствие дверного проема задают помещению необычную форму и ощущение свободы. Стена кухонного фартука выложена плиткой с имитацией мозаики.

Система освещения в спальне состоит из люстры и встроенных по периметру комнаты точечных светильников. Круглое зеркало, разбитое на множество кружочков, играет бликами.

Чтобы не загромождать небольшое пространство спальни, мебели здесь минимальное количество, а все лишнее спрятано в отдельную гардеробную комнату. Чтобы не отнимать у спальни много места, угол гардеробной срезали.

Стену напротив гардеробной комнаты декорировали высокими зеркалами. Это очень удобно, ведь одеваясь утром на работу, хочется видеть себя в полный рост. К тому же этот прием зрительно расширяет небольшой проход.

Планировка интерьера, Двухкомнатные квартиры, Кирпичные дома, Россия, Саратов, Квартиры, Интерьер, Страна, Описания проектов, 3D, Владимирова Анна

Комментировать в FB

Комментировать в VK

переделка 2-х комнатной «хрущевки» в кирпичном доме на трехкомнатную и другие варианты

1. Основные правила перепланировки
2. Варианты
3. Как перепланировать разные типы квартир?
4. Рекомендации
5. Вывод

Двухкомнатная квартира – самый востребованный вариант. По сравнению с ней однокомнатная квартира недостаточно просторна для семейных людей, а трехкомнатная довольно дорогая. Несмотря на то, что старый жилой фонд («сталинка», «хрущевка», «брежневка») изрядно обветшал, в дальнейшем он пользуется большим спросом у покупателей.

Основные правила перепланировки

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры должен соответствовать некоторым обязательным требованиям.

• Нельзя касаться несущих стен. Узнайте, где они проходят по квартире, если они внутри площади. Если они проходят только по его периметру, то может быть любая перепланировка.
• Не использовать в качестве материала кирпич, обилие листового и профильного железа, железобетон. Такие конструкции очень тяжелые – даже стена в полкирпича весит до нескольких тонн. Это, в свою очередь, является дополнительным воздействием на межэтажные перекрытия, которые под лишним весом могут начать трескаться и провисать – что в итоге чревато обрушением.
• Согласование перепланировки с ЖЭКом и соответствующими органами. Дело в том, что на каждую квартиру есть техпаспорт, в котором уже указана планировка стен между комнатами и квадратура. «Переделка тайком» вскроется при продаже той же квартиры — не вы, а ваши дети, внуки будут продавать, но отвечать им по закону. Штраф за самовольную перепланировку внушительный и составляет более десятков тысяч рублей.
• Не используйте центральное отопление для подогрева пола.
• Не размещайте кухню в одноуровневом доме (почти все дома такие) над гостиной соседа снизу.
• Не перемещайте ванную комнату в зону, расположенную над кухней или жилыми комнатами.
• Не выносить радиаторы отопления на балкон или лоджию.
• Естественный свет должен проникать во все жилые помещения.
• Если на кухне есть газовая плита, предусмотреть кухонную дверь.
• Не загораживать доступ к счетчикам, водопроводу, вентиляции, водопроводу.
• Вход в ванную должен быть из коридора, а не из кухни.

Наконец, нельзя изменить внешний вид дома, представляющего архитектурную и историческую ценность. Это касается, например, «сталинцев» и малоэтажек дореволюционной постройки. Возможен любой ремонт, не затрагивающий планировку квартиры.

Варианты

Существующую 2-комнатную квартиру можно переделать десятком и более способами.

В трехкомнатной квартире

Сделать «трёшку» из «двушки» можно, если общая комната — как правило, жилая — имеет площадь более 20 кв. . м. Спальня никогда не будет больше гостиной. Последняя в ряде случаев разделена на две отдельные комнаты.

• Балкон или лоджия сообщаются с ним напрямую. Сносится перегородка между гостиной и балконом — а сам балкон дополнительно утепляется. Требуется ее остекление – если она не была закрыта снаружи.

• Почти квадратная прихожая, которая на практике превращается в часть гостиной. Чем-то отдаленно напоминает однокомнатную квартиру — с той лишь разницей, что жилое помещение в квартире не единственное.

• Размеры кухни позволяют перенести перегородку между ней и гостиной. Это, в свою очередь, может потребовать снятия перегородки между ванной и туалетом, переноса стиральной машины и сушилки в получившийся совмещенный санузел.

Техника на кухне заменена на компактную и встроенную, что позволяет освободить дополнительное пространство. Она будет отдана под гостиную.

После перепланировки площадь ее настолько увеличивается, что появляется возможность разделить ее на две комнаты.

• Если в семье есть ребенок , то часть гостиной или одна из спален отгораживается под детскую.

Других способов конвертировать «двушку» в «трёшку» нет. Эта переделка не добавит много квадратных метров. В 80-х и 9-х0-х годов была распространена следующая практика: под балкон ставили дополнительные сваи, и он просто надстраивался. Если речь шла о первом этаже, предприимчивые люди захватывали пространство во дворе возле дома, и возводили капитальную пристройку до 15 «квадратов». Но этот метод требовал связей в жилищно-коммунальных органах. Надстройки на первом этаже оказались ненадежными — окно превратилось в дверь, то есть была снесена часть несущей стены.

Объединение кухни и гостиной

Гостиная, объединяясь с кухней, становится чем-то вроде проходной комнаты при условии, что в перегородке прорезана большая арка, занимающая половину ее (а то и больше).

Если перегородка тонкая и не является одной из несущих стен на этаж — и получены соответствующие разрешения — она ​​полностью сносится.

Получившаяся площадь становится полноценной кухней-гостиной. Проход на кухню из коридора закрыт, если он был, за ненадобностью.

В студии

Двухкомнатную квартиру можно превратить в студию, убрав все перегородки — кроме тех, что отгораживают санузел от остальной площади. Но такой подход чаще используется для однокомнатных квартир.

Как перепланировать разные типы квартир?

В квартире практически любого года постройки можно совместить санузел раздельный. Но начнем с «хрущевки». Неважно кирпичный дом или панельный, оба варианта имеют практически одинаковую планировку.

Есть три разновидности.

• «Книжка» — 41 кв.м, жилая площадь разделена на пару смежных комнат. Есть небольшая кухня и санузел.

Самый проблемный вариант перепланировки.

Чтобы изолировать спальню и гостиную, их метраж значительно уменьшен. Одна комната — контрольно-пропускной пункт.

• «Трамвай» более просторный — 48 кв.м, номера расположены друг за другом.

• «Жилет» — самый удачный: полностью модульная и изолированная жилплощадь (44,6 кв.м.).

Переделка «книжки» — продолжение коридора до конца проходной комнаты. Это приближает ее план к «жилету». В «трамвае» коридор продолжается до выхода на продольную несущую стену – перегородки отсекают часть гостиной, но при этом кухня и остальная часть гостиной соединяются (перегородка между одной а второй снесен). В «распашонке» ограничиваются только совмещением кухни со спальней (меньшей по площади).

Разновидность «хрущевки» — «вагончик» — представляет собой модульную конструкцию с отсеками , напоминающими отгороженные сиденья в вагоне. Окна в такой комнате выходят на противоположные стороны дома. План напоминает «трамвайчик», можно условно разделить спальню в дальнем конце на две детские, соединив гостиную с кухней.

Перепланировка «Брежневка» заключается в объединении ванной и туалета в единый санузел, в соединении кухни с одной из спален. А также рядом с кухней убирается встроенный отсек из досок, и кухня становится немного больше места.

Но в типовых «брежневках» почти все стены несущие, и менять планировку, особенно на нижнем и среднем этажах, крайне предусмотрительно.

Квартира «линейка» встречается как в советских домах, так и в новостройках. Все окна выходят на одну сторону. Чаще используется традиционный вариант – соединение одной из жилых комнат с кухней, продолжение коридора с «откусыванием» части большого помещения.

Во многих новостройках все стены между комнатами несущие, трогать их запрещено, что значительно усложняет возможность перепланировки.

Рекомендации

Количество комнат распределяется строго по количеству окон.

Планировка квартиры с перепланировкой такова, что не стоит лишать ни одну из них собственного окна. А вот при объединении двух комнат в одну получившаяся расширенная площадь получает два окна.

В качестве материала для новых перегородок целесообразно использовать тонкий стальной профиль с гипсокартоном. Он не будет нагружать межэтажные перекрытия больше, чем это предусмотрено стандартами для данного вида плит и конструкции дома в целом.

Если в квартире организуется место под детскую комнату, рекомендуется заранее выделить подходящую площадь, но не менее 8 кв. Дело в том, что подрастающему ребенку скоро понадобится комната побольше, особенно когда он пойдет в школу. Делить комнату на две рекомендуется при ее площади не менее 18 кв.м. Если в этой же комнате нет второго окна, используйте непрозрачные, светопрозрачные перегородки.

При ликвидации прохода через одну из комнат их площадь уменьшается — в пользу продолжения коридора. Затем проход закрывается — и из получившегося коридора устраивают проход в каждую из измененных по площади комнат.

Шкаф, если без него не обойтись, можно перенести на лоджию или балкон. Возможен вариант, когда она оборудована в кухне-гостиной – для этого используется зонирование жилого пространства. Можно использовать специальные экраны (в том числе мобильные) — или отгородить территорию панелями из небьющегося оргстекла, пластика или композита. Последние почти не занимают жилой площади.

Угловая «двушка», например, в хрущевке, часто имеет боковое окно, выходящее на 90 градусов по сравнению с двумя другими окнами, выходящими на главную сторону — например, на проспект или улицу. При объединении двух комнат с такими окнами получается одна большая комната, в которую попадает солнечный свет, например, с юга и востока, с юга и запада, если сам дом выходит на юг.

Оформление «двушки» за аренду одной из комнат на длительный срок имеет смысл, если у вас нет «трёшки», позволяющей реализовать этот план. В этом случае гостиная или спальня делится надвое.

Условие: в таком помещении должно быть отдельное окно, иначе потенциальный арендатор потребует резкого снижения цены, например, в 1,5-2 раза.

Заключение

Перепланировка квартир, в том числе двухкомнатных, приближает людей к квартире, о которой они давно мечтали. Даже из тесной квартиры в «хрущевке» можно сделать куда более функциональное жилое пространство. Этот вариант является переходным этапом для тех, кто еще не накопил на квартиру в новостройке, отвечающую всем современным требованиям.

Ниже представлены еще несколько вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры.

Комментарий успешно отправлен.

Рекомендуем к прочтению

Дизайн маленькой квартиры 200 фото красивых интерьеров и вариантов ремонта

Квартира хрущевка представляет собой небольшую проходную комнату с небольшой площадью в панельном или кирпичном доме. Квартиры этого типа были построены до начала 9 века.0с, а их ресурс был рассчитан на 25 лет эксплуатации. Но благодаря ремонту и невозможности сменить жилье хрущевка все же приемлемый вариант.

Планировка малогабаритной квартиры предполагала наличие смежных или раздельно расположенных комнат, общего санузла, небольшой кладовки и небольшого балкона. В хрущевках низкие потолки, в среднем их высота достигает около 2,5 м. Из-за таких особенностей в большинстве квартир использование натяжных потолков или массивных люстр достаточно проблематично. Еще одним недостатком является толщина комнатных перегородок и звукоизоляция стен.

Для улучшения этого показателя используются ковровые покрытия, а теперь и современные звукоизоляционные материалы. Настоящие преимущества хрущевки – дешевизна по сравнению с другими типами жилья; развитая инфраструктура; Хороший вариант для небольшой семьи, одиноких людей, студентов.

• Идеи для оформления разных цветов
• Светлый тон для улучшения зрения
• Темные тона
• Практичный зеленый цвет
• Ассоциативный синий цвет
• Отдых в бежевой комнате
• Красный дизайн
• Выигрышный серый дизайн
• Классический коричневый интерьер
• Черная дозировка
• Красивая хрущевка белая
• Подборка из 100 современных идей

к оглавлению ↑

Идеи для оформления различных цветов

к оглавлению ↑

Светлый тон для улучшения внешнего вида

Для визуального увеличения квартир используйте светлые тона для отделки стен. Хотя дизайн-проект маленькой квартиры зависит от выбранного стиля.
 

к оглавлению ↑

Темные тона

Интерьер малогабаритных квартир в темных тонах предусматривает правильное размещение освещения. Тогда дизайн не будет казаться давящим и суровым, смотрите фото хрущевки.
    

к оглавлению ↑

Практичный зеленый цвет

Красивый зеленый цвет можно использовать в комнате практически любого стиля, нужно только правильно подобрать сопутствующие ему цвета. Вы только посмотрите на фото Хрущева.
 

к оглавлению ↑

Ассоциативный синий цвет

Использование синих тонов в оформлении помещений обычно основано на ассоциациях. Например, с небом, морем, ночными сумерками, зимним снегом.
 

к оглавлению ↑

Отдых в бежевой комнате

Эта небольшая квартира, оформленная в нежных бежевых тонах, просто создана для отдыха после насыщенного дня.
 

к оглавлению ↑

Красный дизайн

Оформить комнату в хрущевке в красном цвете — колоссальный труд, иногда не всегда простой. Для того чтобы дизайн выглядел гармонично, рекомендуется ввести «огненную» палитру в виде акцентов: аксессуары, предметы быта, подушки, шторы и т. д.
   

к оглавлению ↑

Выигрышный серый дизайн

Дизайн маленькой квартиры, выполненный в серых тонах, безусловно, является выигрышным решением. Его оттенки живописны и чувственны: их используют и как основной фон, и как яркий акцент.

к оглавлению ↑

Классический коричневый интерьер

Интерьер и дизайн малогабаритных квартир не стоит перегружать коричневым цветом, иначе комната станет еще меньше и будет выглядеть мрачно. Чтобы избежать этого нюанса, используйте сочетание коричневого с другими более светлыми тонами.
  

к оглавлению ↑

Черная дозировка

Современный интерьер в хрущевке предполагает черную цветовую гамму. Грамотно расставив приоритеты, вы можете добиться того, чтобы интерьер вашей двушки выглядел свежо и изысканно. Главное очень грамотно подойти к дозировке черного, иначе эффект может быть очень плачевным.

к оглавлению ↑

Красивая хрущевка белая

Если брать дизайн хрущевок, то белый цвет всегда занимал лидирующее место. Оттенки белого очень актуальны как в мебели, так и в отделке.

к оглавлению ↑

Подборка из 100 современных идей

Запросы современного человека изменились, а потому планировка квартир в фотопроекте хрущевки активно претерпевает различные усовершенствования. Так, при ремонте комнат в хрущевке фото для расширения пространства сносятся встроенные конструкции: кладовки, гардеробные и потолочные шкафы. В квартирах с проходами или смежными комнатами в дизайне интерьера наиболее популярна идея перепланировки и объединения двух небольших комнат в одну функциональную зону.