Двухэтажный дом — 105 фото и чертежей лучших идей дизайна

Двухэтажный дом: примеры планировки и варианты внешнего дизайна (105 фото)

На смену ранее популярному одноэтажному жилью и мансардным постройкам, находящимся в частном владении, приходят постройки в два этажа, стремительно набирающие популярность. Такой вариант гарантирует возможность возведения на небольшом участке компактного и уютного жилья, с включением в проект жилых, санитарных и гигиенических, других комнат под одной крышей.

Тщательно изучив предлагаемые фото двухэтажных домов можно выбрать лучшее решение для строительства или перепланировки уже существующей постройки при проведении капитальных ремонтных работ.

Типовые и оригинальные планировки позволяют обустроить дом с оптимальным уровнем уюта и обеспеченного комфорта проживания, учесть все нюансы и практично обыграть архитектурные особенности здания и сооружения.

Оглавление статьи:

Планировки жилья на 2 этажа

Качественная проработка и грамотно составленные проекты двухэтажных домов требует обязательного учета комплекса факторов, обеспечивающих возможность эффективного распределения и использования всех ресурсов помещения:

Продуманная внутренняя планировка. Разделение этажей с размещением на них сугубо функциональных помещений помогает грамотно распределить по принципу удобства комнаты и помещения, учитывая возможность передвижения между ними и возможности простого доступа к наиболее используемым функциональным зонам.

Безопасные инженерные решения. К многоэтажным строениям предъявляются повышенные требования по надежности, прочности и устойчивости, возможности выдерживать высокие уровни нагрузки при обустройстве внутренних инженерных коммуникаций, монтажу и установке лестниц между этажами, проекта отопление двухэтажного дома.

Рациональное использование площади. Эффективное использование каждого свободного метра в постройке обеспечивает размещения и обустройства на компактных площадях полнофункциональное жилье с учетом разделения функциональных зон для семейного и личного отдыха, приготовления и приема пищи, проведения санитарных процедур.

Основой для будущего реализованного проекта выступает комбинация нескольких принципов обустройства, которая предполагает сочетание всех характеристик жилья и комфортного проживания в нем всех членов семьи.

Функциональность. У каждой комнаты или помещения имеется своре функциональное предназначение, которое определяет ее дальнейшее целевое использование и необходимость обязательной меблировки и дизайнерского оформления с учетом общей концепции стиля.

Комфортабельность и уют. Зонирование отдельно взятых комнат осуществляется с применением комбинации выбранных отделочных материалов, практичной и красивой меблировки, разделением пространства с использованием системы освещения, сочетания искусственного и естественного света.

Современный дизайн. В процессе проектирования планировки максимально реализуется общая и концептуальная идея будущего интерьерного дизайна, разработанная в объеденной стилистике, что позволяет привнести в помещение гармонию и обеспечить его прекрасный внутренний вид.

Учет таких обязательных факторов поможет грамотно распределить помещения и зоны в отдельных комнатах, по максимуму используя внутреннее пространство постройки и ценную площадь пригодную для проживания, в определенные сезоны или на постоянной основе.

Удобная планировка двухэтажного дома

Предварительное проектирование позволяет учесть все нюансы обустройства жилья с выделением целевых зон и усмотрением наличия определенных хозяйственных комнат, отделения части нижнего этажа под гараж или котельную.

Удобная и практичная схема двухэтажного дома может быть разработана самостоятельно, на основе собственного видения оформления жилой площади, так же к процессу можно привлечь квалифицированных специалистов и архитекторов.

Эффектная планировка в современном стиле, для маленьких и больших домов на два этажа предполагает учет всех требований проживающих в постройке, взрослых и детей, обеспечение комфорта и уюта с возможностью отдыха и работы, совместного времяпрепровождения.

Для этого необходимо вести подготовительную работу с проведением определенных этапов, к наиболее важным и трудоемким из которых можно отнести следующие:

• определение, какие комнаты будут необходимы и востребованы в процессе жизнедеятельности;
• распределение по этажам жилых и хозяйственных помещений, зонирование их пространства;
• возможность выделения хозяйственных комнат и санитарно-гигиенических комнат в доме;
• планировка, перепланировка и подведение к комнатам основных инженерных коммуникаций.

После проведения подготовительной проектировки можно неоднократно корректировать составленный план и вносить в него необходимые изменения, но до проведения строительных или ремонтных работ, с целью избежания дополнительных трат на закупку материалов.

Рекомендации специалистов по распределению помещений

На первых этажах двухэтажных частных домов традиционно размещаются функциональные гостиные, где можно разместить встроенные, угловые или расположенные по центу комнаты камины, используемые в качестве декора или рационального отопления всего жилья.

Рядом с ней можно расположить кухню и при наличии свободного пространства обеденную зону, по аналогии с небольшими студиями, проведя зонирование с использованием стильной и практичной меблировки или светового оформления.

Для первого этажа характерно наличие одной ванны, которую можно совместить с санузлом, для дополнительной экономии свободной площади в этих помещениях можно установить компактную душевую кабину или поддон, закрывающийся шторкой на штанге.

Одна или две кладовые отлично смогут заменить большие бытовые помещения и помогут спрятать от посторонних глаз бытовые приборы и устройства, могут использоваться для хранения продуктовых и других припасов, заготовленных заранее.

Составляя проект дома 8 на 8 или других площадей все остальные комнаты лучше перенести на второй этаж, где отлично разместятся спальни для взрослых и отдельно для детей, детские игровые, рабочий кабинет с удобной и практичной мебелью.

На втором этаже не стоит размещать просторные проходные комнаты, которые занимают много высвобожденного пространства и не позволяют максимально использовать выделенную площадь по целевому назначению, как гостевые спальни или большие ванные.

Включение гаража в проект двухэтажного дома

Красивый и вместительный двухэтажный дом с гаражом требует особого подхода к предварительной планировке, гаражная постройка может размещаться в нескольких вариантах, которые наиболее популярны среди домовладельцев:

• гараж, полностью размещенный на нижнем этаже и занимающий все пространство;
• часть этажа отделена под гараж с хорошей тепло и звукоизоляцией стен и перекрытий;
• пристроенный гараж к несущей наружной стене, что позволяет сэкономить средства.

Современные проекты двухэтажных домов с гаражом выбираются исходя из площади участка или существующего дома, который необходимо перепланировать, потребностей в сезонном хранении автомобиля и частоты его использования.

Фото двухэтажных домов

Вам понравилась статья?

Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Настроить поиск

Тип строения

…

Жилой дом Баня Гараж Прочее

Стеновой материал

. ..

Газобетон Кирпич Дерево Каркас Прочее

Общая площадь

… м²

ручной ввод: от

до
м²
и более

Число этажей

…

Мансарда

…

Без мансарды С мансардой

Цокольный этаж

…

Без цоколя С цоколем

Подобрать

Сбросить фильтры

Число комнат

. ..

Помещения

…

Бассейн Второй свет Кухня-столовая Зимний сад Котельная Лоджия Терраса Сауна

Длина

… м

Ширина

… м

Число гаражей

…

По коду
Сначала новые
Сначала небольшие
Сначала большие
Сначала дешевые
Сначала дорогие
Сначала малоэтажные
Сначала многоэтажные
По популярности

Найдено проектов: 1481

46-19
36 900 ₽

• 105.2 м²
• Кирпич
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 9×9 метров, общей площадью 105 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

66-63
35 000 ₽

• 74. 8 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 8×10 метров, общей площадью 74 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

68-49
40 000 ₽

• 140.52 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 10×10 метров, общей площадью 140 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

69-49
41 000 ₽

• 136.4 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 11×8 метров, общей площадью 136 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

81-72
43 100 ₽

• 213.2 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 15×13 метров, общей площадью 213 м², из газобетона (пеноблоков), со вторым светом, c террасой, котельной и кухней-столовой

57-80
41 800 ₽

• 119. 4 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 10×9 метров, общей площадью 119 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой и котельной

80-96
45 000 ₽

• 141.47 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 8×10 метров, общей площадью 141 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

62-04
42 800 ₽

• 142.6 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 12×12 метров, общей площадью 142 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

46-85
41 000 ₽

• 136.4 м²
• Кирпич
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 11×8 метров, общей площадью 136 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

81-08
41 800 ₽

• 114. 89 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 11×11 метров, общей площадью 114 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

69-34
45 000 ₽

• 157.77 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 12×9 метров, общей площадью 157 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной и кухней-столовой

81-32
51 800 ₽

• 176.6 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 13×11 метров, общей площадью 176 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной и кухней-столовой

74-77
51 800 ₽

• 176.6 м²
• Кирпич
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 13×11 метров, общей площадью 176 м², из кирпича, c котельной и кухней-столовой

62-39
36 900 ₽

• 105. 2 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 9×9 метров, общей площадью 105 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

46-82
41 500 ₽

• 125.5 м²
• Кирпич
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 11×9 метров, общей площадью 125 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

66-77
41 000 ₽

• 136.4 м²
• Газобетон
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 11×8 метров, общей площадью 136 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

45-73
40 500 ₽

• 182.4 м²
• Кирпич
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 14×17 метров, общей площадью 182 м², из кирпича, со вторым светом, c террасой, котельной и кухней-столовой

75-13
40 000 ₽

• 164. 8 м²
• Кирпич
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 12×11 метров, общей площадью 164 м², из кирпича, c гаражом, террасой, котельной и кухней-столовой

46-05
44 000 ₽

• 154.24 м²
• Кирпич
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 12×12 метров, общей площадью 154 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

45-38
43 500 ₽

• 144.98 м²
• Кирпич
• 2 этажа

Подробнее

Проект двухэтажного дома 10×12 метров, общей площадью 144 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

Качественный, проработанный проект дома на 2 этажа найти не так просто. В его основе несколько ключевых факторов. Первый: продуманная во всех деталях планировка и первого, «гостевого», этажа, и второго, «спального» – удобными должны быть не только они, но и сообщение между ними. Второй: безопасность инженерных решений – требования к прочности и надежности для многоэтажной постройки заметно выше. Третий: проекты домов 2-этажных обязаны рационально использовать имеющиеся площади – обычно их выбирают с желанием получить максимум пространства на ограниченном участке.
Поэтому заказывать проекты домов и коттеджей двухэтажных стоит в компании «Планс». Мы гарантируем: благодаря 20 годам опыта наши архитекторы создают функциональные, комфортные, привлекательные строения, которые подойдут как для постоянного, так и сезонного проживания. К тому же у нас большой выбор. В каталоге более 1000 (!) проектов коттеджей и домов жилых в 2 этажа (и 3 этажа, с учетом цоколя либо мансарды) из кирпича, ячеистого бетона и дерева, площадью от 100 до 1.500 «квадратов» и оформленных в любом стиле: классицизм, барокко, ампир, неоготика, под фахверк, минимализм, модерн, конструктивизм и т.д. И не забудьте оценить привлекательные цены на все проекты!

План двухэтажного дома — Etsy.de

Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.

Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.

ГЕРМАНИЯ
Найдите уникальные предметы со всего мира, которые доставляются в Германию

(226 релевантных результатов)

Увлекательные проекты двухэтажных домов

Узнайте больше

Каждый из наших проектов двухэтажных домов продуман до мелочей, чтобы поразить воображение таким образом, чтобы ваш дом сиял вашей индивидуальностью; воплотить в жизнь свое видение двухэтажного дома, о котором вы всегда мечтали.

Вам понравится наш ассортимент роскошных двухэтажных домов; каждый с безошибочно узнаваемым уличным присутствием и архитектурными деталями, которые выделяют ваш дом из толпы, излучая собственное чувство стиля, пробуждая ваше вдохновение и захватывая воображение.

Независимо от того, строите ли вы на узком участке и вам нужен небольшой двухэтажный дом, участок с уклоном и вам нужен двухуровневый дизайн, или участок с видом, требующий роскошного двухэтажного дизайна дома, проекты 2-этажных домов MOJO преобразятся потенциал вашей земли в дом, которым вы всегда будете дорожить. Позвольте MOJO оживить ваш двухэтажный дом на северо-западе Сиднея, юго-западе Сиднея, Центральном побережье, Ньюкасле, долине Хантер и Южном побережье.
Ознакомьтесь с нашими архитектурными проектами двухэтажных домов.

Просмотреть все отзывы

Двухэтажный дом после разборки и перестройки

Снос существующего дома и строительство совершенно нового двухэтажного дома MOJO — отличная альтернатива ремонту или сбору вещей и переезду в другое место. Хотя снос и перестройка может показаться довольно экстремальным, стоимость строительства нового двухэтажного дома MOJO часто на удивление ниже, чем ремонт или переезд.
Подумай об этом. Никаких скрытых или неожиданных затрат на ремонт. Без гербового сбора и сборов за недвижимость. И, в конце концов, вы получите дом своей мечты, о котором всегда мечтали, в месте, которое вам всегда нравилось. Сноси и восстанавливай вместе с MOJO Homes!

Откройте для себя 5 основных причин, по которым стоит перестроить дом с нуля

Совершите виртуальную экскурсию по нашим проектам двухэтажных домов

Найти дом MOJO своей мечты теперь стало еще проще благодаря нашему разнообразному ассортименту потрясающих двухэтажных выставочных домов. Двери открыты 7 дней в неделю в нескольких удобных местах рядом с вами, чтобы исследовать и наслаждаться!

Однако, если вы хотите провести исследование нового дома, не посещая один из наших многочисленных дисплеев, наши виртуальные 3D-экскурсии по нашим проектам двухэтажных домов помогут вам переместиться туда в одно мгновение!

Виртуальные туры по двухэтажным домам

Где мы строим

Компания MOJO Homes занимается строительством двухэтажных домов прямо в Сиднее, Ньюкасле, долине Хантер и Южном побережье Нового Южного Уэльса. Просмотрите карты, чтобы узнать, где мы строим рядом с вами.

СМОТРИТЕ КАРТЫ НАШИХ ЗДАНИЙ

ЦЕНТР ВДОХНОВЕНИЯ НОВОГО ДОМА MOJO

Сделайте наши двухэтажные дома действительно вашими в первом в истории Центре вдохновения MOJO Homes, универсальном магазине для клиентов, где вдохновение и инновации воплощаются в жизнь. Расположенный в Бокс-Хилл, одном из основных районов Сиднея, ориентированных на семьи, желающие пустить корни, центр предназначен для того, чтобы дать клиентам возможность начать и закончить процесс строительства.

Подробнее

Связанные

Сообщения в блоге

Открытие нового двухэтажного выставочного дома в HomeWorld Box Hill

Наша новейшая классическая витрина Hampton’s Home
Enigma 46 в HomeWorld Box Hill — это дом грандиозных размеров, поэтому, если вы ищете дизайн с большим пространством, этот дизайн для вас. Этот двухэтажный дом включает в себя пять спален, две ванные комнаты, гараж на две машины, а также детскую игровую комнату, домашний офис, домашний кинотеатр и гостиную на открытом воздухе.