фотографии реального коридора, чем обшить стены

Современные квартиры становятся все больше, при этом каждый квадратный метр пространства хорошо продуман. Так, прихожая перестала быть просто комнатой у входа. Большое внимание уделяется ее оформлению. В выборе материалов важно, чтобы они привлекательно выглядели и отвечали требованиям практичности одновременно.

Частные дома не похожи друг на друга так, как квартиры, и отличаются планировкой. Поэтому при проектировании дизайна рассматривать нужно каждый отдельный случай.

Дизайнерские идеи для отделки стен в прихожей частного дома

Содержание

• Дизайнерские идеи для отделки стен в прихожей частного дома
• Чем отделать стены
  • Декоративная штукатурка
  • Декоративные панели МДФ и ПВХ
  • Искусственный камень
  • Обои
  • Пробковое покрытие
  • Каменная и керамическая плитка
  • Краска
  • Вагонка
  • Другие варианты
• Предметы декора для интерьера стен в прихожей
• Самые модные решения для отделки стен в коридоре и прихожей в 2020 году
• ВИДЕО: Дизайн холла-прихожей в частном доме.
• 50 стильных вариантов отделки прихожей в частном доме:

Выбор материалов для оформления прихожей — особенно сложная задача. Мало думать об эстетике, чтобы комната сразу производила приятное впечатление.

Прихожая – первая комната любого жилища, и её внешний вид должен создавать приятное впечатление, задавать настроение.

Оптимально, чтобы отделка в прихожей в доме отвечала еще и таким критериям:

• высокая стойкость к воздействиям;
• простота в монтаже и уходе;
• безопасность для здоровья проживающих в доме.

Дизайн прихожей не должен сильно отличаться от оформления других комнат дома, поэтому важно сохранить единство стиля.

На рынке богатый ассортимент материалов для отделки, но найти один, отвечающий всем критериям, непросто. Иногда приходится идти на компромисс и жертвовать какими-то моментами, и это должен быть осознанный выбор.

Большое количество дверей и дверных проёмов требует много места. Такие прихожие просторные, но расстановку мебели всё же нужно хорошо продумывать.

Чем отделать стены

Выбор материала для отделки зависит не столько от личных предпочтений, сколько — от особенностей помещения. Если прихожая относительно небольшая, а переходы в другие комнаты выполнены в виде арок (без дверных полотен), уместна будет светлая отделка без объемных фактур. В противном случае будут подчеркнуты границы помещения. В выборе, чем отделать стены в прихожей в частном доме, учтите плюсы и минусы всех доступных на рынке материалов.

Бывают такие планировки, в которых отдельная прихожая не выделена. И при входе хозяева и гости попадают в прихожую-гостиную.

Декоративная штукатурка

В традиционной прихожей с несколькими дверями в другие комнаты можно сделать акцент на стенах. Для этого подойдет декоративная штукатурка с объемной фактурой. В таком случае остальная отделка должна быть неброской. Плюс рельефной поверхности с разным рисунком в том, что она впишется в любой стиль. Можно подчеркнуть строгость и сдержанность помещения нейтральным цветом или реализовать амбициозные дизайнерские замыслы с использованием ярких принтов.

Часть у входа обязательно должна выделиться цветом или другой отделкой. Это также потребуется, если прихожая объединена с холлом.

Минус материала — лишь в сложности работы с ним. Доверить отделку декоративной штукатуркой можно только опытному специалисту.

Декоративные панели МДФ и ПВХ

Эти композитные модели бывают выполнены в разных цветовых решениях. Например, удачным будет сочетание светлой штукатурки с выраженной фактурой и гладких панелей под темный орех.

Играя на контрастах и фактуре, можно добиться винтажного колорита в прихожей.

ПВХ-панели более просты в уходе по сравнению с МДФ. Загрязнения с них можно убрать даже влажной губкой. Такой вид отделки прекрасно маскирует кривизну стен и скрывает электрические кабели.

Материалы выбирайте в зависимости от финансовых возможностей.

Искусственный камень

В классическом интерьере прекрасно смотрится камень. Большие загородные дома часто строят с расчетом на долгие годы, и уделяют первоочередное внимание прочности материалов. Искусственный камень со штукатуркой как раз подойдет, он мало уступает в этом плане натуральному.

Можно обложить материалом всю поверхность стен или отдельные участки, чтобы делать акценты.

Обои

Если прихожая в доме чуть более скромных размеров, чем хотелось бы, для оформления будут уместны флизелиновые обои. Если хочется придать “нарядности” помещению, выбирайте не однотонный вариант, а с мелким орнаментом по краю.

На стены прихожей падает большая ответственность. Именно на них фокусируется внимание, от них же зависит отделка и цветовая гамма пола и потолка.

Фотообои уже постепенно теряют популярность, но тоже могут использоваться в прихожей. Современные варианты отличаются более рельефной текстурой, которая маскирует незначительные дефекты на стенах.

При выборе материалов, помните, что стены прихожей часто страдают от внешних воздействий.

Минус материала в том, что его легко повредить, поэтому вряд ли стоит делать его доминирующим в оформлении прихожей.

Пробковое покрытие

Натуральный материал подходит для прихожей в экостиле, к скандинавскому или минималистичному интерьеру. Плюс пробкового покрытия в том, что оно отвечает всем требованиям практичности: отталкивает воду, не впитывает запахи, обеспечивает стабильность температуры в комнате и шумоизоляцию.

Выбирайте устойчивый к механическим повреждениям, влагостойкий, легко моющийся и, желательно, устойчивый к возгоранию материал.

Материал отличается низким весом, что упрощает работу по отделке, а еще очень долго сохраняет аккуратный вид.

Минусом можно считать цену пробкового покрытия.

Каменная и керамическая плитка

Если остро не стоит финансовый вопрос, максимальное внимание стоит уделить износостойкости материалов. В этом плане для отделки подойдет отлично каменная и керамическая плитка, надежно защищающая поверхность от механических повреждений. Плюс материала еще и в его экологичности.

Не забывайте, что стены постоянно будут загрязняться, и светлая чистая прихожая не долго будет оставаться таковой.

СОВЕТ: Можно использовать частичное декорирование камнем. Например, оформить им входную дверь.

Краска

Светлые прихожие с большим количеством окон можно декорировать как угодно. Часто используют краску, и в выборе цвета ограничений нет. Темные оттенки недопустимы только в тесном пространстве, ну а в просторной прихожей вполне уместны.

В небольшой комнате лучше использовать светлые краски, и желательно матовые.

СОВЕТ: Если хотите защитить отделку от неизбежных загрязнений, а прихожая небольшой площади, покройте темной краской только нижнюю часть комнаты, ближе к уровню пола. Остальную часть стен и потолок оставьте светлыми.

Есть несколько типов красок, отличаются по химическому составу и плотности. Также краски делятся на матовые и глянцевые.

Выбирайте влагостойкие виды, чтобы можно было отмывать их от загрязнений.

Вагонка

Некоторые люди — консерваторы по духу. Им не интересны модные тенденции, если противоречат их представлениям о красивом. Компромисс между привычным и модным — это обшивка вагонкой в прихожей. Натуральный и практичный вариант очень прост в монтаже и последующем уходе.

Вагонка прекрасно дополнит интерьер в стиле кантри или французский прованс.

Другие варианты

Выбор отделки зависит от площади прихожей, ее освещенности. Часто уместнее использовать оформление с сочетанием разных материалов. При стандартной планировке отделка коридора в доме с дверями в несколько комнат может включать однотонные обои и светлые плинтуса из дерева, гармонирующие по цвету с потолком любой фактуры.

В просторном холле, который переходит в отдельный коридор, есть где разгуляться. В нижней половине стен можно разместить деревянные панели, а над ними — обои. Такой вариант понравится желающим воссоздать дух ретро.

Нижнюю часть, которая в основном и будет загрязняться, можно отделать тёмными панелями, а верхнюю светлыми обоями.

Интересная идея: Вы можете преобразить пространство с помощью зеркал. Они подчеркнут геометрию комнаты и создадут иллюзию большей освещенности. Вариант очень красивый, но подойдет только тем, у кого нет маленьких активных детей.

Предметы декора для интерьера стен в прихожей

Чаще всего в качестве декора используют каменные или деревянные элементы. В просторном холле можно добавить ниши. На стены можно добавить художественную роспись (фрески), лепнину и даже миниатюрные статуи. Все зависит от личных предпочтений и фантазии владельца дома.

Для прихожей частного дома актуальны натуральные цвета, отделка под дерево.

Для большинства людей обилие декора может показаться слишком смелым. В таком случае можно использовать лишь акценты — например, фрески над дверными проемами.

Пол в прихожей подвергается сильной нагрузке, а покрытие – механическим повреждениям.

Украсить стены можно модульными картинами, живописными панно и фотографиями. Можно сделать подвесные полки с книгами.

Если прихожая маленькая, не стоит загромождать её большим количеством мебели.

Самые модные решения для отделки стен в коридоре и прихожей в 2020 году

Перед покупкой материала для отделки стен в прихожей ориентируйтесь не только на собственный творческий замысел и общую эстетику помещения. Не забывайте о практичности выбора, когда думаете о том, чем лучше отделать коридор в частном доме. Учитесь подбирать материалы с разной фактурой и грамотно сочетать их между собой.

Не бойтесь подключать своё воображение, воплощать в реальность самые смелые идеи. Ваше жилище вы вправе обустраивать по своему вкусу.

Посмотрите подборку фотографий для вдохновения. Они помогут вам окончательно определиться с выбором.

ВИДЕО: Дизайн холла-прихожей в частном доме.

50 стильных вариантов отделки прихожей в частном доме:

Отделка прихожей и коридора в частном доме и квартире

Прихожая и коридор являются помещениями вспомогательными, однако требуют к себе внимания не меньшего, чем основные помещения дома или квартиры.

Ведь прихожая встречает вас и ваших гостей, приглашая в дом, и дает представление о том, чего ожидать далее.

Не стоит относиться к этому помещению с прохладцей, театр начинается с вешалки, а жилище с прихожей.

Наполняя прихожую функционалом, позаботьтесь и о красоте помещения, его практичности, благо большое количество современных строительных и отделочных материалов позволяют оформить прихожую и коридор на любой вкус и кошелек.

Несколько советов по обустройству прихожей и коридора

• Прежде всего, отделка стен, потолка и пола прихожей и, ведущего к остальным помещениям коридора, должна быть выполнена в соответствии с принятым стилем оформления всей квартиры или жилого дома.
• Необходимо продумать функциональное наполнение помещения. Тут большое значение имеет размер прихожей. В большой по размеру прихожей целесообразно расположить вместительные шкафы или гардеробную для хранения обуви, верхней одежды и различного инвентаря. В маленькой прихожей за неимением места достаточно поместить минимальный набор мебели: тумбу для обуви, вешалку и зеркало.
• Прихожая должна быть достаточно свободной, поэтому не стоит ее загромождать ненужными вещами.
• Стены прихожей лучше отделывать износостойкими материалами, особенно если в доме есть маленькие дети и животные. Это касается и пола, ведь мы входим в помещение в уличной обуви, несущей с собой грязь и влагу. Теплый пол поможет справиться с излишней влагой, избавит от сырости в помещении.
• В прихожей и коридоре, не имеющих естественного освещения, лучше не использовать темные тона. А освещение желательно выполнить многоуровневым: потолочное освещение, подсветка гардероба и шкафов, подсветка зеркала.
• Зеркало зрительно увеличит пространство, но не стоит располагать его напротив двери и не только из соображений философии фэн-шуя. Если помещение вытянуто, это сделает его еще более вытянутым.
• В вытянутом коридоре лучше использовать проходные выключатели в начале и в конце помещения, таким образом вам не придется пробираться в потемках в темное время суток.
• Входная дверь и двери, ведущие в остальные помещения, должны быть выполнены в одном стиле и цветовой гамме.

Варианты отделки прихожей и коридора

В квартирах и домах в стиле минимализм стены помещений часто окрашивают водостойкими и износостойкими акриловыми красками после предварительного выравнивания их и шпаклевания.

Цветовая гамма индивидуальна, но обычно это нейтральные светлые оттенки, служащие фоном для более темных дверей и дверных коробок, а так же мебели.

Покраску стен можно совместить с фотообоями или декоративными наклейками, которые значительно оживят интерьер.

Отделка стен декоративным камнем в прихожей, искусственным или натуральным в сочетании с окрашенными или оштукатуренными стенами смотрится очень оригинально. Углы коридора и прихожей защищены от сколов и повреждений. Камень можно подобрать в тон основным стенам или уложить плитку контрастных по отношению к стенам оттенков.

Декоративный кирпич так же не плохо смотрится в интерьере прихожей, светлые оттенки которого помогут расширить небольшое помещение.

Декоративная штукатурка – очень функциональный вид отделки для прихожих и коридоров, так как менее подвержена истиранию и повреждению, стены можно очищать от загрязнений и пыли щеткой и мыть подходящими моющими средствами. К тому же декоративная штукатурка сама по себе очень эффективно смотрится в интерьере прихожей.

Еще один способ отделки стен в прихожей – это декоративные панели из натурального дерева или МДФ, а также более бюджетный вариант –  из ПВХ. Такая отделка подойдет и для классического интерьера, и для интерьера в стиле винтаж, средиземноморском стиле. Обычно панелями оформляют только нижнюю часть стен.

Стены так же можно оформить доской или вагонкой, которая при необходимости красится в желаемый цвет. Вертикально расположенные доски зрительно «поднимут» потолок, горизонтально – «расширят» стены. Такое решение гармонично впишется в интерьер деревянного дома.

Отделка стен в прихожей обоями менее эффективна, так как обои легче истираются и загрязняются. Однако современные виды данного материала (влагостойкие, моющиеся) используют в помещении прихожей и коридора. Любые виды обоев можно сочетать с различными материалами (панелями, камнем, плиткой).

Полы прихожей лучше оформлять влагостойкими материалами, например плиткой. Если полы вашего дома выложены ламинатом или натуральной доской, то для цельного восприятия интерьера в прихожую можно подобрать плитку «под дерево» такого же оттенка, как и основной пол. Ламинат и паркет не подходят для прихожей, так как влага и грязь, принесенные с улицы, быстро повредят их.

В качестве влагостойкого материала подойдет полимерный наливной пол. Такой пол устойчив к истиранию, царапинам, ударам, химикатам, долговечен, красив, за ним легко ухаживать. Вариантов наливного пола множество: матовый, глянцевый, однотонный или с рисунком. Каждый может подобрать тот вариант, который приемлем к выбранному стилю интерьера.

Уделяйте прихожей не меньше внимания, чем остальным помещениям квартиры или частного дома, и тогда интерьер жилища станет цельным, будет радовать вас многие годы. Красивая прихожая будет встречать вас по вечерам, когда вы возвращаетесь домой и провожать по утрам, настраивая на хороший день.

Размеры прихожей (стандартные и минимальные размеры)

Вот наше руководство по размерам прихожей, включая размеры прихожей общественных мест и жилых домов, необходимое окружающее освещение и размеры ковриков для прихожих.

Прихожие, также известные как коридоры, представляют собой пространственные организаторы, которые можно найти в большинстве зданий, а также во многих домах. Коридоры — это место, где мы получаем доступ к комнатам и другим помещениям. Некоторые из них могут быть узкими, особенно для домов, но большинство зданий должны соответствовать требованиям Закона об американцах с ограниченными возможностями, чтобы каждый мог иметь доступ к коридорам.

Знание требуемых размеров коридора обеспечит беспрепятственный и быстрый проход для всех, кто входит и выходит из комнаты. Это особенно важно для людей, живущих в многоквартирных домах, которым потребуется, чтобы несколько человек одновременно входили и выходили из своих комнат, особенно в чрезвычайных ситуациях.

Содержание

Стандартная ширина коридора

При определении ширины коридора необходимо взвесить множество элементов. Эти факторы будут включать стандарты и строительные нормы и правила или разрешения. На него также могут влиять доступность, тип здания и многие другие факторы.

Если вы строите дом или даже здание, лучше выбрать более широкую прихожую или коридор, чем более узкий.

Надежная ширина, которой вы можете следовать, составляет 36 дюймов или примерно 91 сантиметр. Это для однополосного коридора, и он позволит человеку двигаться только в одном направлении и сделает ваш коридор узким, поэтому лучше избегать минимально допустимого, чтобы обеспечить доступность для всех.

Если вы думаете о том, чтобы сделать широкий коридор для своего дома или здания, сделайте это. Прихожая или коридор шириной не менее 42 дюймов или 107 сантиметров будет достаточно просторной, а пространство будет казаться более открытым и не таким тесным.

Средний размер прихожей

Установленная стандартная ширина для прихожих или коридоров даст вам минимальную ширину, к которой вы можете приспособиться в своей конструкции. Напротив, средняя ширина прихожих и коридоров будет учитывать то, что достаточно для доступности, пространства и размещения. Если вы рассматриваете более широкую прихожую для своего помещения, то рекомендуется следовать средней ширине.

Средняя ширина прихожей или коридора обычно составляет от 42 до 48 дюймов или примерно от 107 до 122 сантиметров. Тем не менее, вы можете достичь высоты от 60 до 68 дюймов или от 152 до 173 сантиметров.

Ширина от 60 до 68 дюймов обеспечивает достаточно места для двух человек, которые могут двигаться в любом направлении при использовании коридора. Эта ширина для прихожих и коридоров обычно является стандартной для зданий, государственных учреждений и общественных мест и менее распространена для жилых домов и старых переоборудованных жилых домов.

Насколько широким должен быть коридор?

Насколько широким должен быть коридор, зависит от вас, но в конечном счете это будет зависеть от вас и вашего подрядчика или архитектора, делающих проект вашего дома. Просто убедитесь, что вы соответствуете стандартному требованию 36 дюймов или 91 см, так что любой может получить к нему доступ в большинстве случаев.

3 фута или 36 дюймов — это стандарт, установленный в разделе R311.6 Международного жилищного кодекса 2018 года.

Для больших жилых домов с более просторными коридорами и коридорами для размещения предметов декора и мебели, 48 дюймов или 122 сантиметра пространства коридора могут вместить узкую мебель с достаточным пространством для пешеходного движения.

Однако вы можете выбрать что-то более грандиозное и просторное: от 54 до 72 дюймов или от 137 до 183 сантиметров для больших домов. Этого размера будет достаточно для таких предметов мебели, как консольный столик или даже шезлонг.

Вы также можете выбрать большие коридоры или L-образные коридоры для комфорта и дополнительного света, так как эти коридоры большую часть времени закрыты и затемнены.

Минимальная ширина коридора 

Минимальная стандартная ширина коридора или коридора составляет 3 фута или 36 дюймов. Этот размер предусмотрен Международным жилищным кодексом 2018 года в разделе R311.6. Объяснение этому заключается в том, что эта ширина является минимальным пространством для спасателей или служб экстренного реагирования, чтобы оказать помощь любому жителю дома в случае возникновения чрезвычайных ситуаций.

Этой минимальной ширины будет достаточно, чтобы пропустить каталку, а спасатели смогут стоять рядом с каталкой. Эта ширина также позволит пожарным со своим снаряжением пройти по залам.

Если дом или здание станет меньше минимальной ширины, это не только нарушит кодексы и обязательные правила, но и персоналу службы экстренной помощи будет трудно получить доступ к человеку, когда он в нем нуждается. В два раза больше времени, чтобы добраться туда, будет означать, что у них будет меньше времени на спасательную работу, на которую они способны.

Ширина коридора ADA

Все помещения, особенно общественные, построены таким образом, чтобы всюду были доступны для людей с ограниченными возможностями. Многие коридоры построены максимально узкими, в результате чего в них не может с комфортом попасть человек с ограниченными возможностями и люди, передвигающиеся на инвалидной коляске.

Вот почему стандарты Закона об американцах-инвалидах существуют для реализации этих требований, чтобы сделать все доступным для всех.

Требование Закона об американцах-инвалидах: минимальная допустимая ширина коридоров или коридоров составляет 36 дюймов или 91 сантиметр. Это также минимально допустимая стандартная ширина коммерческого коридора в соответствии со стандартами ADA.

Если в коридоре есть объекты, особенно в зонах поворота, ширина должна быть увеличена, чтобы люди в инвалидных колясках могли безопасно, эффективно и успешно повернуть туда, куда они идут. Это также правило для зданий и других помещений с U-образными коридорами.

Убедитесь, что у вас есть пространство в 36 дюймов или 91 сантиметр беспрепятственного прохода и что ваше здание соответствует стандарту ADA.

Встраиваемые светильники какого размера для коридоров?

Прихожие — это пространство для перехода от общего к вашему личному жилищу. Независимо от того, насколько оно широкое, узкое, короткое или длинное, соответствующие типы светильников необходимы для безопасности входа и выхода и маневрирования в коридоре, особенно в жилых зданиях.

Существует процесс, которому следуют большинство декораторов интерьера, чтобы определить окружающее освещение, необходимое для коридоров, и домовладельцы также могут использовать этот процесс.

Шаг. 1 Определение требуемой мощности в ваттах

Сначала вам нужно измерить ширину и длину коридора, а затем округлить полученные цифры до ближайшего четного числа футов. После этого умножьте ширину на эквивалентный размер и умножьте произведение на 1,5. В результате получается мощность, необходимая для освещения прихожей.

Для иллюстрации: если у вас есть коридор размером 5,5 на 30 футов, минимальная мощность для освещения, которая вам потребуется, составляет 5,5 x 30, что равно 165. Умножьте 165 на 1,5, и вы получите произведение 247. Это означает, что 250 Вт для всей прихожей — это то, что вам нужно для создания объемного и эффективного освещения.

Шаг. 2 Количество светильников

Чтобы определить необходимое количество светильников, разделите всю длину коридора на 8 и вычтите значение 1. Поскольку наша длина составляет 30 футов: 30 футов разделить на 8, вы получите 4 минус 1. равно 3. Таким образом, вам нужно 3 освещения с пространством 8 футов на свет для 30-футового коридора. Подробнее о видах встраиваемых светильников читайте здесь.

Какой размер беговой дорожки для прихожей?

Стандартный размер ковровой дорожки для прихожей составляет от 2 до 3 футов или от 24 до 36 дюймов в ширину и от 6 до 14 футов или от 72 до 168 дюймов в длину.

Измерьте всю длину ваших коридоров, а затем выберите нужную направляющую. Вы можете установить одну в середине коридора или выбрать две одинаковые направляющие, чтобы проложить всю длину пола в коридоре.

См. дополнительную информацию в нашей статье об идеях покраски прихожей на этой странице.

Часто задаваемые вопросы

В. Какова зона моей собственности?

Если ваша собственность находится в некорпоративном округе Волусия, техник по зонированию должен сообщить вам номер земельного участка, почтовый адрес или имя владельца, чтобы предоставить вам информацию по телефону. Номер налоговой посылки указан в вашей налоговой накладной или налоговой квитанции. Это двенадцатизначный номер, который помогает специалисту по зонированию найти вашу собственность.

В. Какую информацию, связанную с зонированием, я должен предоставить в своем заявлении на получение разрешения на строительство?

Заявка на получение разрешения на строительство должна включать текущее обследование участка (подписанное и запечатанное профессиональным землемером) и планы строительства, составленные в масштабе, с указанием формы и размеров участка, любых существующих построек, размера и местоположения предлагаемой постройки, использования любых существующие постройки, предполагаемое использование каждой предлагаемой постройки, количество жилых единиц и расположение любых существующих дорог, любых полос отчуждения, любых сервитутов, водоемов, водотоков и водно-болотных угодий.

В. Какие у меня проблемы со строительством?

Отступ здания — это требуемое расстояние, на котором здание должно быть расположено от границ участка. Неудачи в строительстве определяются вашей классификацией зонирования. Техник по зонированию должен определить зонирование вашей собственности, чтобы дать вам отсрочки для зданий, построенных или предложенных на вашей собственности.

В. Можно ли построить мой участок?

Не вся недвижимость имеет право на получение разрешения на строительство. Собственность должна соответствовать правилам подразделения и иметь юридический и физический доступ. Специалист по зонированию может проверить это для вас, когда вы предоставите налоговый номер участка.

В. Можно ли разделить мой участок?

Каждая классификация зонирования требует минимального размера участка. Каждая часть собственности имеет классификацию зонирования и комплексный план будущего землепользования. Эти два документа и Кодекс землеустройства округа Волусия регулируют порядок раздела собственности. Специалисту по зонированию потребуется номер налоговой посылки, чтобы ответить на ваш запрос.

В. В чем разница между промышленным и мобильным домом?

На изготовленном жилом доме будет стоять печать, подтверждающая, что он построен в соответствии со стандартами и правилами, принятыми Департаментом экономических возможностей Флориды (DEO). Мобильный дом не имеет этого сертификата.

В. Могу ли я поставить мобильный дом на своей территории?

Мобильные дома разрешены только в определенных классификациях зонирования. Специалист по зонированию должен определить зонирование вашей собственности, чтобы ответить на этот вопрос.

В. Могу ли я заниматься бизнесом не выходя из дома?

В большинстве районов некорпоративного округа Волусия специалисты по зонированию могут одобрить лицензию на занятие домом класса А. Это разрешение позволит вам использовать часть вашего дома в качестве офиса. Он не допускает визитов клиентов или крупных поставок акций или товаров. Конкретные правила, касающиеся сотрудников, оборудования и хранения товаров, содержатся в разделе 72-283 Постановления о зонировании округа Волусия с внесенными в него поправками. Копию этого Постановления можно получить в нашем офисе.

Есть некоторые запланированные жилищные застройки, которые не позволяют их жителям вести домашний бизнес. Если вы проживаете в планируемом жилом комплексе, позвоните в наш офис, чтобы узнать, имеете ли вы право на получение лицензии класса A. Помните, что вам необходимо указать номер налоговой посылки.

В. Где можно поставить забор и какой высоты он может быть?

Отступ для забора не требуется. Забор должен располагаться внутри границы участка. Как правило, заборы в жилых зонах не могут превышать шести футов вдоль задней и боковых линий внутреннего участка и четырех футов вдоль передней линии участка. Правила различаются для участков на набережной, угловых участков и участков, примыкающих к полю для гольфа. Заборы должны быть возведены так, чтобы готовая сторона была обращена к соседнему участку или любому упирающемуся прямо или в сторону. Позвоните в отдел зонирования при планировании строительства забора.

В. Могу ли я иметь общественный жилой дом по соседству?

Закон штата и округа разрешает проживать в доме до шести человек, не состоящих в родстве, без специального разрешения Управления по зонированию. Для проживания более 6 человек, не состоящих в родстве, в жилой единице потребуется специальное разрешение Совета графства Волусия.

В. Разрешена ли квартира в гараже?

Это может быть разрешено в виде специального исключения в зависимости от типа квартиры, которую вы хотите построить. Квартира в гараже должна иметь место для хранения одного или нескольких автомобилей, а площадь соответствующей жилой единицы не должна превышать 800 квадратных футов. Позвоните в Управление по зонированию, чтобы узнать о конкретных правилах для вашей классификации зонирования.

В. Что такое классификация зонирования ресурсного коридора?

Эта классификация была создана для защиты территорий округа, обозначенных как коридор экологической системы на карте будущего землепользования. Позвоните в Управление по зонированию для получения конкретной информации о вашей собственности.

В. Где я могу припарковать свою лодку или дом на колесах?

В соответствии с классификацией жилого зонирования лодки, дома на колесах и грузовые прицепы должны быть припаркованы позади или рядом с жилой единицей. Они должны быть удалены от границ собственности не менее чем на пять футов. Для получения информации о конкретном регулировании обращайтесь в Управление по зонированию.

В. Как я могу изменить зону своей собственности?

Свяжитесь с отделом зонирования и сообщите номер своей налоговой посылки. Специалист по зонированию проверит ваше текущее зонирование и будущее использование земли, чтобы сообщить вам о вариантах изменения зонирования. Вы можете получить форму заявки на изменение зонирования в наших офисах в ДеЛэнде или Дейтоне. Вы также можете скачать Заявление на изменение зонирования с нашего веб-сайта. Встреча перед подачей заявки с планировщиком является следующим шагом в этом процессе. Эта встреча бесплатна для вас и может быть очень полезной в процессе изменения зонирования.

В. Я хочу построить сарай на заднем дворе. Насколько близко к границе участка его можно разместить?

Как правило, сарай для хранения должен располагаться на расстоянии не менее полутора метров от границы участка. Если ваш сарай или складское помещение превышает определенную площадь в квадратных футах, то эта конструкция должна соответствовать тем же недостаткам, что и основная конструкция. Однако, если вы живете на водоеме, на угловом участке, в сельскохозяйственной зоне или если на вашу собственность распространяются сервитуты, это может измениться. Опять же, пожалуйста, позвоните, чтобы проверить ваше зонирование и вашу конкретную ситуацию.

В. Могу ли я поставить навес перед гаражом?

В большинстве жилых районов навес для машины может быть размещен перед жилым домом только в том случае, если он примыкает к жилому дому и соответствует требованиям к отступам перед зданием во дворе для района, в котором он построен.

В. Могу ли я построить гостевой дом на том же участке, на котором живу?

В некоторых случаях да. Гостевые дома предназначены для временных гостей, поэтому в этих отдельно стоящих вспомогательных зданиях не разрешается иметь кухню или отдельный счетчик коммунальных услуг. В некоторых случаях возможно повторное разделение собственности и строительство отдельного дома на новом участке, но, как правило, на участке собственности может быть построен только один дом на одну семью. При определенных обстоятельствах на вашем участке может быть построена гаражная квартира. Дополнительную информацию можно получить в отделе зонирования.

В. Мне нужно хранить много вещей. Какой самый большой навес для хранения я могу поставить на своем участке?

В Постановлении не указан максимальный размер складских помещений или других типов вспомогательных сооружений. Для большинства жилых районов требуется максимальное покрытие участка 35%, которое включает все здания на участке. Однако в жилых классификациях совокупная площадь вспомогательных строений не может превышать 50% площади основных строений. Кроме того, в городской жилой классификации допускается только одно вспомогательное строение площадью более 500 квадратных футов.

В. У меня есть участок рядом с тем, на котором я живу. Можно ли поставить сарай на пустыре?

В большинстве жилых районов вы можете построить сарай или другие типы вспомогательных сооружений на соседнем свободном участке, только если вы объедините 2 участка в 1 участок. Это достигается через наше Управление земельного развития и может также включать освобождение любых сервитутов, которые могут быть между участками.

В. Могу ли я при зонировании жилых домов построить гараж или кладовую до того, как построю свой дом?

Только в том случае, если вы получили разрешение на строительство дома для одной семьи (основного строения). В сельскохозяйственных зонах основное строение может состоять из амбара или другого сельскохозяйственного строения.

В. Должен ли мой бассейн или другое вспомогательное сооружение сталкиваться с теми же проблемами, что и мой дом?

Как правило, нет. Уступы бассейна или других вспомогательных сооружений обычно меньше, чем требуемые уступы основных сооружений, но эти вспомогательные сооружения могут быть расположены только в задних или боковых дворах, а не в требуемой зоне переднего двора. Позвоните в офис зонирования для получения конкретной информации о вашей собственности. В сельскохозяйственных зонах отступы одинаковы для всех сооружений, кроме тех, которые возводятся для защиты папоротника или других сельскохозяйственных культур.

В. Сколько лошадей разрешено на акр земли?

При правильном зонировании ограничений нет. Лошади разрешены в следующих классификациях зонирования: A-1 (первоклассное сельское хозяйство), A-2 (сельское хозяйство), A-3 (переходное сельское хозяйство), A-4 (переходное сельское хозяйство), RR (сельское жилое хозяйство), RA (сельское хозяйство). Сельскохозяйственная недвижимость), RC (ресурсный коридор), FR (лесные ресурсы), MH-3 (сельский передвижной дом), MH-4 (сельский передвижной дом) и MH-8 (сельский передвижной дом).

В. Должен ли мой забор быть обращен «хорошей стороной» к соседям?

Да, заборы должны иметь «хорошую сторону» в жилой классификации.

В. Где я могу получить копию Постановления о зонировании округа Волусия?

Постановление с внесенными поправками является частью главы 72, Земельное планирование Кодекса постановлений округа Волусия, и его необходимо заказать в Корпорации муниципального кодекса, P.O. Box 2235, Tallahassee, FL 32316. Номер телефона: 1-800-262-2633. Если вам требуется только Постановление, относящееся к определенной классификации зонирования, вы можете получить выдержку из Постановления, относящегося к этой классификации зонирования, в любом Управлении зонирования округа. Кроме того, Постановление доступно в Интернете по адресу http://www.municode.com.

В. Я живу на набережной. Могу ли я построить док и эллинг?

Доки и эллинги разрешены на прибрежной территории при условии, что на участке есть главное здание.