Планировка двухкомнатных квартир: мнение риелтора

Сегодня застройщики стараются оптимизировать пространство в  многоквартирных домах, чтобы можно было максимально эффективно использовать жилую и общую площадь.

Почему сейчас так много небольших квартир? 

Застройщики анализируют целевую аудиторию покупателей в зависимости от района, а затем формируют проекты квартир в своих домах. Сейчас большое влияние оказывает значительный рост цен за 1 кв.м и рост тарифов коммунальных услуг. Поэтому спрос на небольшие продуманные планировки квартир вырос в разы. 

Иван Сафин, специалист по недвижимости компании «Метрика Недвижимость» рассмотрел самые универсальные двухкомнатные квартиры от Тюменских застройщиков.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Дебют», 50 кв.м. 

Плюсы:

✓   большая квадратная кухня с широким оконным проемом, которую можно использовать как кухню-гостиную; 
✓   просторная прямоугольная прихожая (коридор) с непроходной «грязной зоной» у входной двери;
✓   относительно глубокая и широкая лоджия в первой комнате  с дополнительным  вторым окном, что делает ее более светлой ; 
✓   обе комнаты правильной прямоугольной формы; 
✓   просторный санузел подобной формы, где вентиляционный и водопроводный стояк не скрадывает площадь; 
✓   в коридоре свободно поместится объемный шкаф-купе. Обратите внимание – в квартире 2 стояка с коммуникациями:  есть возможность перепланировать функционал помещений на любой вкус.

      
Минусы: 
— нет раздельного санузла;
— стояк инженерных сетей и вентиляции нарушает геометрию второй комнаты; 
— квартира является угловой, что пугает людей, сомневающихся в качестве современного строительства. Однако этот дом с системой «мокрый фасад», утеплитель толщиной 15 см. окутывает весь дом, как одеяло, и гарантирует высокую энергоэффективность и отсутствие мостиков холода и промерзание стен.

Итог: эта 2-комнатная квартира 50-52 м кв. является оптимальным и функциональным вариантом для молодой семьи из 3-4-х человек , либо для возрастной семьи, у которых периодически ютятся внуки.

Двухкомнатная квартира с проходной комнатой в ЖК «Октябрьский», 48,3 кв.м.

Плюсы: 
✓   широкие оконные проемы;
✓   наличие кухни-гостиной по проекту; 
✓   в небольшом коридоре есть выемка для вместительного шкафа-купе; 
✓   есть  небольшой балкон из кухни-гостиной; 
✓   в квартире 2 стояка выведения коммуникаций, есть возможность перепланировать функционал помещений, смежных с этими стояками.

Минусы:
— санузел совмещенный и расположен далеко от спальни;
— коридор с проходной «грязной зоной» по пути в санузел из комнат; 
— комната 9 м кв. без дверного проёма. Это исключает расположение там спальни,  но можно сделать  кабинет или игровую для детей. 

Итог: квартира идеально подойдет для молодой пары, студентов и семьи с одним ребенком. Учтите, что квартира на одну сторону — южную, в жаркую погоду без кондиционера не обойтись.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Скандия у реки», 51,2 кв.м. 

Плюсы:
✓   продуманная, функциональная  современная квартира  с большой кухней-гостиной;
✓   2 отдельных санузла — просторный гостевой и с ванной. Гостевой санузел можно перепланировать в гардеробную;
✓   изолированный небольшой  коридор с входной дверью;
✓   есть небольшое пространство для организации объемного шкафа-купе в коридоре;
✓   квадратные спальные комнаты с широкими оконными проёмами. Во второй комнате —
✓   угловое витражное окно, из которого открывается панорамный вид.

Минусы:  
— нет балкона или лоджии;
— узкие оконные проёмы в кухне-гостиной, но зато они витражные;
— неудачное расположение входного проёма во вторую комнату — он скрадывает функциональность кухни-гостиной.

Итог:  оптимальная по планировке и функциональности квартира с двумя отдельными полноценными санузлами,  большой кухней-гостиной,  двумя отдельными спальнями и витражным окном — фишкой квартиры. Такую квартиру лучше выбирать на верхних этажах для наилучшей панорамы, для которой и предусмотрено витражное окно. Отсутствие балкона или лоджии застройщик компенсирует наличием предложений в доме отдельных кладовых, либо общих изолированных колясочных помещений с видеонаблюдением. Квартира отлично подойдет для семьи из 3-4 человек. 
 
Ещё немного о тенденциях рынка

 «Учитывая развитие современного мира, рост цен на жилье удорожания услуг ЖКХ,  мода на квартиры с большими бесполезными площадями уже прошла. Растет спрос на современные жилые комплексы с квартирами, где помещения продуманы до мелочей и нет ничего лишнего.  Цена такого жилья оптимальна и доступна» — поделился Иван Сафин.

Сегодня основной спрос склоняется к комплексам «Комфорт-класса», где использовано уменьшение пространства квартир и сделан  акцент на их планировочную функциональность. Они отличаются своей закрытой территорией, современными детскими и спортивными площадками, своими зонами культурного отдыха, красивым озеленением, видеонаблюдением и паркингом. 

Рынок подобных жилых комплексов в Тюмени достаточно велик, и вы 100% сможете выбрать квартиру, которая подойдет именно вам.

Двухкомнатная квартира на две стороны планировка (77 фото)

Планировка распашонка 2

Планировка двухкомнатной квартиры 56 кв.м распашонка

Квартира бабочка планировка 3 комнатная

Планировка двухкомнатной квартиры

Планировка 2 комнатной квартиры распашонка 56 кв

3д планировка 2комнатнои кв.

Планировка 2 комнатной квартиры 45 кв.м брежневка

Планировка 2 комнатной квартиры с большой кухней

Планировка квартиры распашонка двушка

Планировка 2el8_10.8-1_s_z2 пик групп

Планировка двушки

НСИ Гаражная 156 планировка

Планировка 2х комнатной квартиры

Евро трешки планировка евротрешки с кухней-гостиной

Евродвушка распашонка планировка

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную план

Планировка 60 кв

Евродвушка 45 кв м планировка

Пернпланировка двущеи в трещку 60 кв

План перепланировки двухкомнатной квартиры

Перепланировка 2х комнатной квартиры в хрущевке кв м

Перепланировка 2х комнатной квартиры Усиевича

Планировка 2х комнатной квартиры брежневки

Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме п-44

Планировка квартиры сталинка 55кв

Планировка двухкомнатной хрущевки 44 кв м

Трешка 65 м2 планировка монолит

2шка распашонка планировка

Планировка распашонка 2 комнатная хрущевка

Брежневка 2-х комнатная квартира планировка

Перепланировка 2-х комнатной квартиры распашонки

Планировки пик 2 комнатные распашонка

Проект двухкомнатной квартиры

Перепланировка хрущёвка трёшка распашонка

Перепланировка двухкомнатной квартиры 56 кв. м

Планировка двухкомнатной квартиры с ребенком

Перепланировка 2-х комнатной квартиры распашонки

Планировка 2х комнатной брежневки

Перепланировка 2 комнатной квартиры в панельном доме

Евродвушка распашонка планировка

Планировка 2 комнатной брежневки

План 2 комнатной квартиры

Планировка квартиры распашонка двушка пятиэтажка

Угловая двушка планировка

Перепланировка 2 комнатной квартиры в хрущевке трамвайчик

Перепланировка двухкомнатной в трехкомнатную проекты

Двушка распашонка 50.2 кв/м

Перепланировка панельной двушки

3ка хрущевка планировка

Перепланировка в доме

Перепланировка из двушки в трешку 45 кв

П44 двушка распашонка

Планировка двухкомнатной квартиры

П44т планировки двухкомнатная

Планировка двухкомнатной квартиры

Квадратная планировка

Планировка квартиры распашонка двушка 55 кв

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме

Планировка двухкомнатной квартиры 97 серии в Челябинске

Планировка двушки

Типовой проект двухкомнатной квартиры

Планировка двушки 54 кв м

Хрущевка планировка планировка 2к

Перепланировка 2-х комнатной квартиры 60 кв. м

Орёлстрой планировка евродвушки

Планировка 2 комнатной квартиры

Перепланировка двушки в трешку 60 кв

Селигер Сити планировки

Планировка 2к квартиры

Планировка квартиры

Трёхкомнатная квартира планировка 60 кв

Брежневка 2-х комнатная квартира планировка

Дизайнерская планировка двухкомнатной квартиры

Перепланировка хрущевки трехкомнатной 42кв

Г образная квартира планировка

Кухня в коридоре в двухкомнатной квартире

планы дома с 2 спальнями | Планы семейного дома

СКИДКА ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА | СКИДКА 20% НА ВСЕ ПЛАНЫ ДОМА + БЕСПЛАТНАЯ ЗЕМЛЯ | Введите промокод BLACKFRIDAY при оформлении заказа!

Телефон 800-482-0464

• Домашний
• План дома
• План дома с 2 спальнями

Форма поиска

2317 Планы

План этажа
2
3
4

План 80523

988 Кв. фут с подогревом

38’0 Ш x 32’0 Г

Кровать: 2 —
Ванна: 2

Сравнить

План 80849

960 Кв.ф.
Ванна: 1

Сравнить

План 30040

746 Кв.ф.
Ванна: 1

Сравнение

План 44187

2160 Огрев SQFT

100’0 W x 88’0 D

Кровать: 2 — ванна: 2,5

999000

. С подогревом, кв.фут

26’0 Ш x 26’0 Г

Кровать: 2 —
Ванна: 1

Сравнить

План 56721

1257 Кв.фут с подогревом

35’0 Ш x 48’6 Г

Кровать:

0004 2 —
Ванна: 2

Сравнить

План 64505

864 Кв.ф.
Ванна: 1

Сравнить

План 80509

928 Кв.ф.
Ванна: 2

Сравнить

План 85129

1176 Кв. фут с подогревом

36’0 Ш x 42’0 Г

Кровать: 2 —
Ванна: 2

Сравнить

План 80525

1232 Кв.фут с подогревом

68’0 Ш x 44’0 Г

0 —

0 Кровать
Ванна: 2

Сравнить

План 86202

1727 Кв.фут с подогревом

52′ Ш x 43’0 Г

20 Кровать: 2
Ванна:

2

Сравнить

План 85372

1901 Кв.фут с подогревом

30′ Ш x 44′ Г

Кровать: 2 —
Bath: 3

Compare

Plan 92376

953 Heated SqFt

36 W x 42’4 D

Bed: 2 — Bath: 1.5

Compare

Plan 82659

1367 Кв.фут с подогревом

41’0 Ш x 41’4 Г

Кровать: 2 — Ванна: 2,5

Сравнить

План 96700

736 Кв. фут с подогревом

27’0 Ш x 35’0 Г

Кровать: 2 —
Ванна: 1

Сравнить

План 96702

856 Кв.фут с подогревом

30’0 Ш x 38’0 Г

20 Кровать: 2

4:

4
Ванна:

1

Сравнить

План 75140

985 Кв.фут с подогревом

0007 —
Ванна: 2

Сравнить

План 75524

1002 Кв.фут с подогревом

26’0 Ш x 38’0 Г

0 —

0 Кровать
Ванна: 2

Сравнить

План 80518

1037 Кв.фут с подогревом

24’0 Ш x 32’0 Г

0 —

0 Кровать
Ванна: 2

Сравнить

План 80519

1037 Кв.фут с подогревом

24’0 Ш x 32’0 Г

Кровать: 2 —
Ванна: 2

Сравнить

FHP Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, объявленной ИЛИ по специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

Results Page Number

Recently Sold Plans

Plan 40816

Plan 81274

Plan 20001

Plan 60684

Plan 81321

Plan 82700

2 Bedroom Apartment Floor Plans Willow Grove

Luxury

Подать заявку

The Station at Willow Grove представляет собой набор квартир с двумя спальнями в аренду в Willow Grove, PA. Наши планы этажей предлагают много места и роскоши. От встроенных стиральных и сушильных машин до красивых современных кухонь с центральным островом, где можно приготовить любимое блюдо для гостей. Вам понравятся жилые помещения открытого типа с высококлассной отделкой и современными удобствами. Наслаждайтесь нашим открытым бассейном и террасой для загара с внутренним двором, где есть места для костра и места для гриля.

Ищете что-нибудь поменьше? Посмотрите роскошную студию и планы этажей с одной спальней , доступные в нашем жилом комплексе Willow Grove. Наши апартаменты находятся всего в нескольких шагах от станции SEPTA Willow Grove Station и очень желательны для тех, кто ездит в центр города и обратно и предпочитает оставлять машину дома.

Ознакомьтесь с планами наших двухкомнатных квартир ниже. Вы будете гордиться тем, что называете The Station at Willow Grove своим домом.

Подать заявку на следующий дом

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1133 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1107 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1194 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1149 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1149 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1163 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1163 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1181 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1213 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1155 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1155 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1172 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1109 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1109 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1110 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1127 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1215 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1224 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1224 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1179 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1193 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1193 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1221 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1137 кв. футов

Посмотреть план этажа

• 2 Кровать
• 2 Ванна
• 1219 кв.