Планировка двухкомнатной квартиры | Cтатьи о мебели и интерьере

Комфортная планировка двухкомнатной квартиры идеально подойдет для небольшой семьи, которые уже давно мечтают о функциональном жилом пространстве. Можно отделить две маленьких спальни, соединить кухню с гостиной, объединить санузел, расширить гостиную за счет коридора. Вариант планировки напрямую зависит от дома, а также от типа жилья.

Особенности двухкомнатных квартир

• В старых домах 2-комнатные квартиры могут быть распашонками (бабочками) и с отдельными помещениями. При этом одна из них будет небольшого размера. В новых домах большинство застройщиков предлагают свободную планировку.
• Распашонки также могут быть двух видов: первый предполагает наличие небольшой кухни и одной лоджии, второй – кухни размером 14 кв. м. и лоджии с балконом (усеченная трешка).
• Перепланирование старого фонда возможно только в том случае, если получить разрешение в специализированных учреждениях.
• В двушках 80-х годов между комнатами обязательно находилась кладовка, которую часто использовали как шкаф. В 90-х данный элемент был убран. В некоторых остались только антресоли.

Площадь современных двухкомнатных квартир составляет примерно 50-75 квадратов, старый фонд – может ограничиться 40-45 квадратами. Все дело в том, что в новостройках минимальная площадь кухни составляет 10-12 квадратных метров, а также обустраивается комфортный санузел и коридор.

Варианты планировки в зависимости от типа постройки

Размеры и типы

1. И-155. Средняя площадь составляет 55-75 квадратных метра, при этом размер кухни составляет до 12 квадратов.
2. П-44. Стандартная разновидность с площадью 58 квадратов. Размер кухни – примерно 10 квадратов.
3. Элит-класс. Полная свобода действий, так как планировку делают сами владельцы. Все внутренние перегородки убраны, отделен только санузел.
4. Бизнес-класс. Перегородки имеются, но, при необходимости, одну из комнат можно соединить с коридором, а вторую – расширить за счет лоджии.
5. Чешка. Обладает однообразными планами, которые невозможно изменить. Потолки невысокие, размеры кухни также не превышают 8 квадратов.

К самым неудобным видам планировок двухкомнатных квартир относятся линейные из-за их расположения. Находясь с одной стороны здания, во всех комнатах будет либо слишком тусклый, либо слишком яркий цвет, что нужно компенсировать искусственным освещением.

Характерные особенности по типу постройки

Сталинки

Отличаются просторностью и высокими потолками. Несущие стены – только внешние, все остальные перегородки можно менять для получения оптимальной перепланировки. Типовая планировка тоже удобная, но нередко требуется добавить детскую спальню или кабинет.

Хрущевки

Раньше создавались в качестве временного жилья в панельных домах, но сейчас хрущевки относятся к самым распространенным. Характерными особенностями являются небольшие размеры, низкие потолки и совмещенный санузел.

Узкие коридоры также не способствуют комфортному передвижению. В хрущевках больше недостатков, чем достоинств, поэтому часто делают перепланировки, объединяя гостиную с кухней, коридором или разделяя санузел за счет части прихожей.

Брежневки

Более «новый» вариант планировки двухкомнатной квартиры, по сравнению со сталинками, при этом площадь немного меньше. Комнаты все большие и вместительные, санузел раздельный. Возможности перепланировки ограничены, так как несущие стены расположены внутри помещений. Обычные перегородки можно легко перенести, а вот работы с несущими стенами необходимо начинать только под надзором специальной службы и с наличием письменного разрешения.

Новостройки

Ванная и туалет раздельные, кухни большие, окна предусмотрены для полноценного освещения каждой комнаты. Коридор в новостройках также большой, имеет правильную форму. Для увеличения площади используется встроенная лоджия.

Планировка комнат разных размеров

Оптимальные параметры

• Площадь квартиры должна быть продумана таким образом, чтобы получить соразмерные, удобные комнаты, функциональную кухню и санузел, правильный коридор.
• Подсобные помещения, включая прихожую, коридоры, кладовки, встроенные шкафы не должны занимать более 20% от общей площади.
• Рекомендуемая площадь кухни – от 10 до 12 квадратных метров. Таких габаритов хватит и для встроенного гарнитура, и для мягкого уголка с обеденным столом. И даже холодильник не придется выносить в коридор.
• Форма помещений должна быть ближе к квадратам, а не прямоугольников. От неправильных углов во время ремонта лучше вообще отказаться.
• Оптимальная высота потолков – 2,8 м (данный параметр учитывается при выборе типа гипсокартонной конструкции или натяжных потолков).
• При планировании нужно сразу же определиться с наличием ниш для встроенных шкафов и стеллажей, а также мест для хранения вещей.
• Перед началом планирования нужно точно разметить количество окон и их размеры, чтобы ни одна полноценная комната не осталась без естественного освещения.
• В наличии обязательно должен быть балкон или лоджия. Если использовать данное пространство для увеличения гостиной, можно просто его сократить, а не полностью убрать. Квартиры с балконом не нуждаются в кладовых.
• Для комфорта членов семьи санузел должен быть раздельным.

Любой человек мечтает о квартире с улучшенной планировкой, которая обеспечит комфортное проживание. Но, каждый тип квартиры обладает своими особенностями, которые нужно учитывать во время перепланировки. Нередко необходим надзор архитекторов, чтобы сделать все правильно и не нарушить прочность конструкции здания. Обычно, в таком жилье проживает семья из 3-4 человек, что и учитывается во время составления плана.

Изменение сталинки

Это добротное, качественное жилье, которое удобно перепланировать. Можно убирать любые перегородки, создавая необычное пространство. Стоит учесть, что раньше строили на века, и убрать перегородки будет не так просто. Многие сразу убирают лепнину с потолка и понижают потолки при помощи натяжных или подвесных конструкций. Также обязательно увеличиваются оконные проемы: для такой схемы планировки окна слишком маленькие.

В первую очередь, сталинки перепланируются тогда, когда нужно сделать три полноценных комнаты (третья будет небольшого размера). Для этого «забирается» часть кухни и объединяется с подсобками или частью лоджии. Оставшаяся кухня может объединиться с гостиной для создания студии. Маленькую комнату можно оборудовать под рабочий кабинет, игровую, место для отдыха.

Хрущевка

Все двухкомнатные квартиры хрущевки – распашонки. По этому причине, одна комната может играть роль только нефункциональной гостиной, если не сделать продуманную перепланировку. Уменьшенный размер кухни, совмещенный санузел и отсутствие подсобных помещений и лоджий тоже играет негативную роль.

Разделить санузел можно при помощи части коридора, но, тогда, прихожая будет нефункциональной и напоминать очень узкий пенал. Поэтому основная работа происходит с кухнями и комнатами. Кухню можно расширить за счет балкона и части комнаты. Для создания раздельных комнат с разным дизайном выставляется перегородка. При этом часть площади «уйдет» в небольшой коридор, но, зато, не будет проходной области.

Работа с брежневкой

Мало чем отличаются от хрущевок, так как это серия доработанных старых проектов. Архитекторы сделали раздельный санузел и разделили комнаты. Но, расширения потребует кухня и коридор. Чтобы работать со стенами брежневки, необходимо дополнительное укрепление при помощи балок. Можно сразу же визуально поднять потолки с использованием натяжных конструкций и правильной подсветки.

Большие квартиры

После брежневок появились двухкомнатные квартиры, площадь которых 70 квадратных метров и более. При этом не были соблюдены нормы, и комнаты получились неудобными, неправильной формы, с непрактичными участками. Перепланировать их легко из-за небольшого количества несущих стен посреди помещения.

Современные новостройки открывают больше свободы действий, предлагая лучшие планировки. Часто они продаются без внутренних перегородок, позволяя владельцам самим решать, как все обустроит. Если нет необходимости в двух спальнях, одну комнату соединяют с кухней или с коридором, создавая просторную студию.

Советы профессионалов

• Помимо перепланировки, важно визуально расширить помещения. Для цветовой палитры используется не более трех цветов с преобладающим нейтральным. Дополнительные тона применяются в качестве акцентов.
• Лучше отказаться от массивных штор, которые будут перекрывать доступ естественному свету.
• Для декора можно использовать фото и картины вместо объемных предметов.
• Техника и коммуникации встраиваются или «прячутся» в ниши для экономии пространства. На кухне также применяется встроенная, компактная техника.
• Если есть возможность, стоит максимально увеличить оконные проемы.
• В помещении не должно быть темных углов. Даже в санузле продумывается обычное или дизайнерское освещение.
• Перед разделением санузла на два помещения нужно тщательно подумать. Если в этом нет необходимости, не стоит забирать часть коридора, так как это может создать большие неудобства.
• Допустимо расширять маленькие кухни за счет комнаты. Пару квадратных метров для гостиной мало что решат, а так они могут стать «спасательным» кругом.
• Если есть длинный коридор, его часть можно «отдать» комнате, сделав квадратным.
• Важно следить, чтобы не было нарушений пропорции и симметрии плана. Скошенные углы будут нефункциональными и неуместными в двухкомнатной квартире независимо от проекта.
• Для поднятия потолков используют визуальные эффекты, такие как глянцевые пленки, цветные вставки.
• Если в маленькой квартире живут два человека, можно убрать все перегородки и выбрать другой способ зонирования пространства.
• Все функциональные зоны должны быть правильно скомбинированными и логично продуманными независимо от типа планировок.

Планировка – важный стартовый шаг, от которого зависит комфорт жилья, его практичность и вместительность. Перед перепланировкой важно взвесить все «за» и «против», посоветоваться со специалистами, ознакомиться уже с готовыми идеями интерьеров по конкретному типу квартиры, представленными в нашей фотогалерее.

Планировка двухкомнатной квартиры: фото

Январь 2023 ᐈ 🔥 (+70 фото) Схемы и фото планировок 2х комнатных квартир удачные решения

Содержание

1. Особенности планировки двухкомнатной квартиры
2. Начинаем с изучения документов
3. Недостатки современных планировок двухкомнатных квартир
4. Достоинства современных планировок квартир
5. Варианты в зависимости от типа постройки
6. «Сталинки»
7. «Брежневки»
8. «Хрущевки»
9. Новостройки
10. Виды
11. В зависимости от стиля интерьера
12. Особенности минимализма
13. Стиль хай-тек
14. Арт-деко
15. Техно
16. Лофт
17. Прованс
18. Планировка квартир разных размеров
19. Рекомендации
20. Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

Особенности планировки двухкомнатной квартиры

Приняли решение обустроить стилистически свою квартиру практически с нуля? Значит нужно уделить время и внимание не только подбору стилевого оформления, но и архитектурному проекту. Для чего это делается?

Мы стремимся улучшать комфортабельные условия для собственного проживания, но квартиры, построенные по шаблону имеют массу недостатков. Их мы рассмотрим с вами немного позже, лишь перечислю их.

Это может быть слишком длинный коридор или предельно узкий проход, совмещённый санузел, маленькое пространство кухни, низкие потолки, незначительный размер жилой площади.

Мы же с вами будем стремиться к тому, чтобы использовать пространство жилой площади рационально и экономно. В стандартной квартире всегда найдётся сложный участок, который нужно правильно обыграть в будущем проекте.

В этом сможет помочь перепланировка, для которой предварительно составляется план с учётом всех плюсов и минусов квартиры, а также предпочтений жильцов.

Начинаем с изучения документов

Для начала тщательно изучаем документ с планом квартиры для выявления возможных минусов, нерационального использования пространства и дальнейшей корректировки этих дефектов.

Обычно перепланировка затевается в том случае, когда необходимо обеспечить индивидуальное пространство каждому жильцу квартиры.

Если жилая площадь не может разделяться перегородками, то для создания зон можно использовать мебель, шторы и прочие декоративные изделия.

Основные требования к жилым комнатам, кухне, туалету определяются количеством жильцов квартиры. Перед началом всех работ нужно окончательно выбрать основной стиль интерьера, чтобы возможные дизайнерские решения в начале можно было включить в проект.

Можно сэкономить на отделке используя новые стили: хай-тек, техно, фьюжн, милитари, минимализм.

Пожалуй, одним из самых важных критериев комфортности дома можно считать число квартир на лестничной площадке. Наиболее удобный и распространённый вариант – 4 квартиры на одной площадке. Не самый удобный вариант – малосемейки, в которых количество квартир на одной площадке доходит до 10.

Иногда такое расположение можно встретить и в современных домах высокой стоимости.

Как не трудно догадаться, основная причина такой планировки – игнорирование застройщиками жилья требований будущих жильцов относительно мест общего пользования.

Одна из самых грубых ошибок, которая встречается в строительстве домов – расположение грузовой шахты лифта, граничащей со стеной самой большой по площади квартиры. Также к наиболее неприятным ошибкам относится расположение санузлов друг напротив друга, неудачное соотношение площадей, кухонные помещения без окон.

Достоинства современных планировок квартир

Многие застройщики, понимая нынешние условия конкуренции, стараются делать планировку квартир более удобной и функциональной для своих потенциальных покупателей.

Поэтому современные квартиры часто обладают просторными кухнями, вентиляцией, вынесенной за пределы кухни, большим количеством санузлов и подсобных помещений, а также просторным балконом или лоджией.

Кроме этого, всё более популярным становится наличие прачечных и гардеробных не только в элитных домах, но и в домах бизнес-класса. Многие застройщики предлагают своим клиентам несколько дизайн-проектов квартиры, что позволяет сразу же сменить внутреннее пространство, после чего получить первичные документы на жильё с новой планировкой.

Варианты в зависимости от типа постройки

Огромное количество домов в нашей стране построены при советской власти, именно поэтому можно столкнуться с самыми разными типами планировки, в том числе не очень удобными. В новостройках же используются более функциональные и удобные варианты расположения комнат, однако, очень часто планировка зависит от того, насколько удобно это застройщикам.

Квартиры в элитных домах часто вообще не имеют перегородок между комнатами, это называется свободной планировкой.

Если же дома относятся к жилым комплексам, у них планировка является готовой, типовой, а часто такой же является и отделка.

Перед тем как приступить к внутренней планировке, застройщик утверждает планы квартир в БТИ. Любые последующие изменения, которые будут вноситься в расположение комнат, считаются перепланировкой и также должны быть согласованы в БТИ.

Несмотря на сложности и обилие бумаг, которые нужно собрать для того, чтобы утвердить перепланировку, многие выбирают именно этот путь, т. к. далеко не всем удобно типовое расположение комнат.

«Сталинки»

2-комнатная квартира в «сталинке» – это высокие потолки, довольно широкий коридор и большая кухня. «Сталинки» часто выстроены полукругом, поэтому в местах «сгиба» здания квартиры могут иметь оконные проемы нетипичной формы, а также малую освещенность в некоторых комнатах.

Часто встречаются эркеры, балконы же, если имеются, то не подлежащие остеклению, полукруглые, отделанные лепниной.

В основном планировка у «сталинок» типовая, но встречаются и дома, построенные по индивидуальному проекту. Двухкомнатные квартиры могут иметь общую площадь минимум 47 или 53, 56 или даже 57 кв. м, комнаты могут быть как изолированными и выходить на разные стороны здания, так и смежными и выходить на одну сторону.

«Брежневки»

В брежневских домах квартиры имеют раздельные санузлы (объединенные могут быть только в однокомнатной квартире). Комнаты изолированы, спланированы таким образом, что выходят на различные стороны дома. Прихожие имеют достаточно места для того, чтобы расположить встроенный шкаф.

«Брежневки» на самом деле начали строиться практически одновременно с «хрущевками», поэтому название не совсем исторически верное. Кухня и прихожая в таких квартирах остались столь же небольшими, как и в «хрущевке».

Что касается материала для строительства, используются железобетонные плиты, обшитые панелями. В отношении строительства действует СНиП 1962 года.

Из неудобств можно отметить планировку с использованием вытянутых комнат-пеналов, в которых сложно расставить мебель.

Несмотря на то что общие площади квартир довольно велики из-за наличия балкона (а в трех- или четырехкомнатных квартирах – зачастую двух), полезная площадь не так велика, как кажется. Кухня имеет площадь около 9 м2, прихожая узкая.

«Хрущевки»

Дома- «хрущевки» сразу наводят на мысли о тесных комнатах и неудобной планировке, и это действительно так. Однако благодаря этой жилищной программе из коммунальных квартир было расселено большое количество семей.

Поэтому те, кому посчастливилось обзавестись собственным жильем, а это значит – отдельной кухней, ванной и туалетом, вряд ли когда-либо сказали что-то плохое в адрес «хрущевки».

Конечно, изначально планировки у двухкомнатных квартир в этих домах совсем неудобные. Расположение комнат смежное либо проходное, общей площадью 40-45 м2. Потолки имеют высоту 2,5 м, наружные стены – толщину 0,3-0,4 м. Соответственно, поскольку стены тонкие, то и звукоизоляции практически нет.

Очень теплыми квартиры тоже назвать трудно. Кухни в таких квартирах очень маленькие, площадь их максимум 6 м2.

Стандартная двухкомнатная «хрущевка» может иметь такую планировку:

• «книжка» общей площадью 41 м2, ее особенностью являются смежные комнаты, и она считается одной из наиболее неудобных;
• «трамвай» – немного побольше, 48 м2, также со смежными комнатами, однако, их удобнее перепланировать;
• «мини-улучшенка» – 44,6 м2 с изолированными комнатами, здесь перепланировка возможна, причем не только комнат, но и кухни;
• «распашонка» или «бабочка» (здесь площадь может варьироваться в зависимости от величины комнат, может быть и 38, и 39, и 46 кв. м) – комнаты одинаковые по размеру, изолированные и расположены симметрично, при этом несмотря на очевидное удобство, перепланировка такой квартиры очень сложна.

Новостройки

Одна из основных проблем при планировании «двушек» – это окна. Проекты кирпичных или панельных зданий, красивых снаружи, имеющих причудливую форму, вполне допускают образование «слепых» квартир. Эти жилые помещения получили свое название из-за отсутствия или малого количества в них окон.

Именно поэтому столь трудно нормально обустроить в них спальни, гостиные – отсутствие дневного света превращает помещения в бетонные коробки.

Это касается не только так называемого доступного» жилья, в элитных домах такое тоже не редкость. Есть варианты, когда современная квартира или студия обладает огромной площадью до 200 м2, но при этом спланирована таким образом, что изменить что-либо совершенно невозможно.

Новостройки могут быть 9-этажными, а также иметь большее количество этажей – до 20.

Виды

Двухкомнатные квартиры всегда были недвижимостью, пользующейся наибольшим спросом на первичных и на вторичных рынках. Самые популярные разновидности – это квартиры в панельных домах с типичной планировкой.

До начала планирования проекта следует ознакомиться со всеми техническими параметрами жилья, в том числе расположением несущих стен, дверей и окон, датой постройки здания.

В стандартных квартирах планировкой предусмотрено дополнение общей площади квартиры за счёт кладовых, подсобных помещений, лоджий.

Часто жильцы используют эти помещения для увеличения функционального пространства, поэтому возникает необходимость проведение перепланировки квартир в любых типах домов, в том числе панельных или монолитных.

Многие застройщики в целях личной выгоды создают квартиры с массой неудобств и лишений.

Наиболее популярные квартиры среди двухкомнатных вариантов – это жильё в домах П-44 площадью 50-58 м2. Здесь предусмотрены 2 жилые комнаты и средних размеров кухня от 8 до 10 м2.

Относительно новые дома серии И-155 И КОПЭ-М имеют более удобную планировку с просторными кухнями до 12 м2 и общей площадью 50-75 м2.

В домах, принадлежащих к бизнес-классу, можно встретить разнообразные планировки. Объясняется это использованием новейших строительных технологий и специальных дизайнерских проектов при возведении самих домов.

Чаще всего именно в квартирах бизнес-класса можно делать перепланировку по собственному дизайну.

В них изначально заложена идея совмещения кухни с комнатой или увеличения кухонной площади. В домах бизнес-класса применён более основательный подход к улучшению уровня комфорта для проживания в квартирах. Во внутренней планировке соблюдены все пропорции, а размещение комнат относительно друг друга довольно удобное.

В домах элитного класса все жилые помещения обычно представлены изначально без каких-либо перегородок. Это просто свободное пространство, которое позволяет новым хозяевам полностью воплощать все свои задумки и дизайнерские проекты в интерьере.

При умелом подходе можно создать настоящие уникальные помещения с оптимальным размещением комнат и подсобных помещений. Но соответственно и стоимость квартир в таких домах будет далеко не самой доступной.

Дома, находящиеся в более демократичной ценовой нише, не допускают возможности кардинальной перепланировки. Определённая часть стен в таких квартирах является несущей, то есть на них возложена основная нагрузка конструкции всего дома.

Планировка в таких квартирах продумывается ещё до строительства самого здания. Только некоторые перегородки можно будет смещать, предварительно утверждая это решение в БТИ.

В зависимости от стиля интерьера

Думаю, вполне уместно будет рассматривать планировку двухкомнатной квартиры с дизайнерской точки зрения.

Для этого предлагаю выбрать один из понравившихся актуальных сегодня стилей, которые мы рассмотрим с вами ниже.

Среди них я выделила:

• минимализм;
• хай-тек;
• арт-деко;
• техно;
• лофт;
• прованс.

Стиль лучше выбирать среди современных. Многие из них это воплощение простоты, изящества, доступности, функциональности и небольших затрат на оформление одновременно.

Особенности минимализма

Этот стиль подразумевает отсутствие в жилом пространстве различных излишеств, где соблюдается гармония во всём:

• в отделке;
• основных деталях;
• предметах интерьера;
• цветовых оттенках;
• функциональных возможностях.

Следовательно, нужно выбирать:

• серые;
• белые;
• чёрные;
• красные цвета.

Фоном планировки может стать белый, а чёрный и серый – контрастировать с ним в виде отдельных элементов. Чтобы подчеркивать определённые предметы или зоны, нужно использовать яркие цвета – красный, синий.

Не допускаются эксперименты с игрой цветов, здесь должна соблюдаться чёткость линий и форм.

В планировке используются:

• специальные панели;
• штукатурка;
• жидкие обои для оформления стен.

Потолок обшивается гипсокартоном или выбирается натяжная разновидность. Пол можно покрыть паркетом или ковролином. При этом паркет начальная производится в нейтральных тонах, поэтому выбирать можно любой. А вот при выборе ковролина стоит можно остановиться на однотонном изделии с мелким ворсом.

Не стоит забывать о минимализме и всегда придерживаться этого стиля во всём. Мебель для квартиры с планировкой в стиле минимализм нужно выбирать в соответствии с заявленной палитрой. Она должна иметь простые формы и линии, но при этом отличаться своей функциональностью.

Декор стилю минимализм не нужен. Гармония достигается в сочетании оттенков и правильно выбранном освещении. Как дополнительные аксессуары, можно размещать в квартире стеклянные вазы или живые цветы.

Стиль хай-тек

Оформление комнат в стиле хай-тек подразумевает повышенную функциональность. Обычно стиль выглядит как насыщенное стеклянными и железными предметами пространство с однотонным окрасом стен и потолка.

Для отделки стен применяется краска или жидкие обои, потолок декорируется глянцевым натяжным полотном. Пол можно тоже сделать глянцевым. Здесь паркет и ковры будут крайне неуместными, можно выбрать синтетический линолеум.

В цветах лучше останавливать выбор на светло-серой гамме и чёрно-белым тонам.

Приветствуется наличие металлического оттенка и сочетаний с яркими цветами. Все детали на аксессуарах и предметах мебели должны иметь металлическую фактуру, быть однотонными.

Хай-тек предполагает размещение большого количества светильников для создания хорошего освещения, но при этом декорирование должно оставаться сдержанным. Идеально применять этот стиль в совмещённых квартирах-студиях.

Арт-деко

Арт-деко – идеальное воплощение современности и нестареющей классики. В нём допускается масса различных экспериментов планировки. Можно выбирать:

• красный;
• зелёный;
• сапфировый;
• изумрудный;
• чёрный;
• синий;
• золотой.

Здесь уместно изобилие декоративных элементов, аксессуаров, украшений. Это могут быть изделия из :

• дерева;
• змеиной кожи;
• фарфора;
• зеркала;
• скульптуры;
• этнические изделия;
• различные подушки.

Техно

Я отношу этот стиль к числу сравнительно новых, недавно появившихся, но не слишком широко используемых. Техно – это воплощение применения новейших современных технологий.

Я думаю, в тех квартирах, где были полностью изменены все существующие перегородки или созданы с нуля, такой стиль окажется как нельзя кстати.

Его особенностями являются:

• тёмные цвета – можно выбирать бордо, кирпичный, серый, хаки;
• в качестве фона выбираются тёмные оттенки, можно их смягчать тёплыми тонами;
• мебель и бытовую технику, а также декоративные элементы нужно выбирать из стекла или металла;
• в качестве отделки потолка используется краска или натяжное полотно, можно использовать гипсокартон и монтировать в него осветительные приборы;
• для стен используется также краска или штукатурка, при помощи которой можно создавать различные объёмные текстуры на стенах;
• пол можно застелить паркетом, ламинатом или сделать наливным.

В этом стиле будет уместно декорировать стену каменной и кирпичной кладкой. Это ещё один плюс техно, так как каждая комната квартиры может кардинально отличаться от остальных, но при этом они все будут объединены одним стилем.

Стиль техно – это ещё одна дизайнерская направленность, где должны быть применены новейшие изобретения бытовой техники и освещения.

Лофт

Лофт – это уникальная находка для той квартиры, где жильцы решили отказаться от стандартных перегородок и превратить квартиру в студию. Со стилем лофт любая студия точно заиграет новыми красками и перевернёт представление о стандартных квартирах без перегородок.

Для этого стиля характерны такие оттенки, как:

• белый;
• серый;
• металлический;
• черные оттенки;
• коричневый;
• красный.

Главный атрибут этого стиля – это мебель. Она и будет разделять всё свободное пространство на функциональные зоны.

Отделка стен должна напоминать декорирование, выполненное, словно много лет назад.

Это может быть :

• кладка состаренного кирпича;
• небрежная отделка штукатуркой;
• размещение обоев винтажного стиля.

В декорировании потолка предпочтение стоит отдать покраске, а ещё лучше – разместить на нём деревянные или металлические балки. На пол кладётся паркет.

Что касается стиля мебели, то здесь всё зависит от желаний и предпочтений хозяев квартиры. Можно выбирать классику, современный дизайн или даже комбинировать их между собой – всё на личное усмотрение.

Отличительной особенностью стиля лофт является выставление на показ всех возможных увлечений хозяев жилой площади.

Здесь можно на стенах размещать одновременно :

• картины;
• книги на полках;
• скульптуры;
• различные винтажные предметы;
• растения.

Запросто может оказаться на стене велосипед или плакат любимого актера.

Стиль располагает к небрежности – книги можно размещать прямо на полу. Обязательно нужно задать правильное освещение, которое должно быть холодным. По периметру размещаются массивные осветительные приборы. В качестве дополнительного света лучше выбирать торшеры, а не настенные светильники.

Прованс

Пришедший из Франции стиль прованс выглядит нарядным, праздничным, уютным и располагающим. Он прекрасно смотрится при декорировании небольших комнат. Поэтому можно его применять при обустройстве хрущёвок.

Цветовая палитра здесь довольно насыщенная и разнообразная. Однако цвета не должны быть яркими.

Предпочтение стоит отдавать пастельным тонам:

• голубым;
• бирюзовым;
• мятным;
• сиреневым;
• розовым;
• молочным;
• морским.

Как по мне, цвета стиля прованс – это немного выгоревшие на солнце оттенки. Они идеально передают стилистику. Оформленные помещения получаются светлыми, живыми и естественными.

На стены обычно клеят обои, а мебель либо приобретается в старинном стиле, либо этот эффект достигается искусственным путём.

Все предметы мебели, даже самые современные и функциональные, должны создавать видимость старых вещей, которые находятся в эксплуатации очень много лет. Это характерная особенность прованса.

Украшать интерьер комнаты можно старинными антикварными вещами, например:

• сундуками;
• комодами;
• керамическими изделиями;
• деревянными аксессуарами.

Окна декорируют лёгкими шторами. На потолок наносится краска. Подвесные варианты, как знак современности, использовать нельзя.

Планировка квартир разных размеров

Критериев удобства дома несколько. Один из них – количество квартир, расположенных на одной лестничной клетке. В «сталинках» и «хрущевках» их по три, в панельных домах чаще всего по 4. Однако современные дома (и даже с очень недешевыми квартирами) могут насчитывать и по 10-12 квартир на лестничной площадке.

Такие дома дешевле и удобнее строить, однако, за счет экономии в них очень часто плохая звукоизоляция. Схемы таких домов напоминают гостиницы.

Одним из нарушений при строительстве является грузовая шахта лифта, расположенная на границе со стеной. Санузлы, которые расположены друг напротив друга, тоже неудачная планировка. Часто в новых домах на цокольном этаже оборудуют прачечную.

При этом если смотреть на чертежи современных квартир, они обладают значительно большей площадью, чем в домах старой застройки (минимум 54-55 кв. м). Чаще всего у них просторные кухни, вентиляция вынесена за пределы кухонной зоны, лоджии или балконы также очень вместительные.

При строительстве домов бизнес-класса застройщик предлагает клиентам на выбор разные дизайн-проекты будущих квартир, чтобы отделку и планировку можно было обустроить сразу же в соответствии с пожеланиями собственников, а также узаконить все внесенные изменения.

Рекомендации

Выбирая квартиру, следует помнить о стандартах, принятых для «двушки»:

• кухня в домах новой планировки не может быть меньше 10 кв. м;
• форма комнат должна быть максимально приближена к квадратной;
• в угловых помещениях должно быть достаточно света;
• потолки не должны быть ниже 280 см;
• наличие подсобных помещений обязательно;
• в квартире есть или балкон, или лоджия;
• наличие санузла обязательно;
• площадь квартиры должна быть примерно 70 кв. м;
• подсобные помещения должны быть обязательно, однако, их общая площадь не может быть больше 1/5 от общей площади квартиры.

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев перепланировка подразумевает разделение одной большой комнаты на две поменьше. Однако в процессе перепланировки следует помнить, что, к примеру, площадь детской комнаты должна быть не менее 9 кв. м.

Кроме этого, новые полученные помещения не должны оставаться без естественного освещения.

Ключи темы

1. планировка улучшенка 2 комнаты
2. планировки больших 2 комнатных квартир
3. планировки 2 х комнатных квартир в новостройках
4. план квартиры чертеж 2 х комнатная
5. чертеж 2 комнатной квартиры с размерами
6. виды планировок 2 х комнатных квартир
7. планировка двухкомнатной квартиры на две стороны
8. план 2х комнатной квартиры
9. планировки 2х комнатных квартир
10. планировка 2
11. двухкомнатная квартира вид сверху
12. планировка 2 х комнатной квартиры улучшенной планировки
13. планировка 2 комнатной квартиры с размерами
14. показать планировку 2 комнатной квартиры
15. планы 2х комнатных квартир
16. типовые планировки 2 х комнатных квартир
17. планировка 2ух комнатной квартиры
18. типовая планировка 2 комнатной квартиры
19. схема двухкомнатной квартиры
20. план двухкомнатной квартиры с размерами
21. 2 комнатная квартира планировка
22. к кв
23. чертеж 2 комнатной квартиры
24. варианты планировок 2 х комнатных квартир
25. фото планировок 2 х комнатных квартир
26. планировки двушек в новостройках
27. планировки 2 комнатных квартир в новостройках
28. 2 х комнатная квартира планировка
29. улучшенная планировка 2 комнатная
30. планировка 2 комнатной квартиры улучшенной планировки
31. лучшая планировка 2 х комнатной квартиры
32. схема план двухкомнатной квартиры
33. планы двухкомнатных квартир с размерами
34. 2х комнатная квартира новой планировки
35. современные планировки двухкомнатных квартир
36. схемы двухкомнатных квартир
37. планировка 2 х комнатной квартиры
38. чертеж двухкомнатной квартиры
39. двушка планировка
40. план двухкомнатной квартиры в панельном доме
41. план 2х комнатной квартиры в панельном доме
42. схема 2 комнатной квартиры
43. интересные планировки двухкомнатных квартир
44. план квартиры с размерами 2 х комнатная
45. планировка мебели в 2х комнатной квартире
46. план бти 2 комнатной квартиры
47. двухкомнатная квартира улучшенной планировки
48. план двухкомнатной квартиры студии
49. планировка 2 х комнатной
50. дизайн квартиры линейной планировки

Квартиры с 2 спальнями в Гейнсвилле, Флорида

Принятие решения о переезде — это первый шаг, но как решить, какая планировка квартиры подходит вам лучше всего? Одним из самых популярных вариантов размещения в Гейнсвилле являются апартаменты с 2 спальнями, которые могут предложить идеальный баланс экономии денег на аренде и возможности делить пространство с другими. Ищете ли вы соседа по комнате или дополнительное пространство, рассмотрите следующие варианты планировок с 2 спальнями.

Типовые планировки 2-комнатных квартир

Наиболее распространенная планировка включает две спальни одинакового размера, к каждой из которых примыкает собственная ванная комната. Большинство жильцов считают, что это самый простой способ разделить квартиру с одним или двумя соседями по комнате, например, с парой. Отдельные ванные комнаты добавляют дополнительный уровень уединения, способствуя ощущению личного пространства в коммунальной квартире. Если вы знаете, что утром вам нужно больше времени, чтобы собраться или долго принимать ванну или душ, планировка с 2 спальнями и отдельными ванными комнатами может подойти вам лучше всего. В небольшом варианте может быть одна собственная ванная комната, а вторая ванная комната доступна для гостей и не примыкает непосредственно к другой спальне. Эта установка может работать хорошо, если вы или ваш сосед по комнате готовы иметь спальню без этой функции. Кроме того, преимущество гостевых ванных комнат заключается в том, что посетители могут пользоваться ими, не беспокоя других в поздние часы и не чувствуя себя некомфортно.

Многие жители, которые работают из дома или нуждаются в дополнительном пространстве, предпочитают снимать 2-комнатные квартиры без соседей по комнате. Некоторые планировки могут включать большую главную спальню с меньшей второй комнатой, что идеально подходит для офиса или рабочего помещения, чтобы помочь вам отделить работу от дома. Дополнительная комната также может быть идеальной для любителей книг, антиквариата и других предметов коллекционирования, предоставляя организованное пространство для демонстрации и хранения.

Преимущества квартир с 2 спальнями

Если вы планируете арендовать квартиру с 2 спальнями с одним или двумя соседями по комнате, это может стать отличным способом переехать в новый город и познакомиться с другими людьми. 9Квартиры 0013 с соседом по комнате, соответствующим номеру в Гейнсвилле, могут помочь вам выбрать совместимого соседа по комнате, чтобы повысить вероятность гармоничного проживания. Домашние дела можно упростить, если разделить их между соседями по комнате. Кроме того, выезд из города может быть проще с надежным соседом по комнате, который будет присматривать за домом и ухаживать за домашними животными. Вы можете найти много кошек и квартир для собак в Гейнсвилле с 2 спальнями. Если вам нужны советы и идеи о том, как жить с соседом по комнате, ознакомьтесь с этим Статья Forbes , которая поможет вам понять, как разделить пространство, увеличить количество мест для хранения и повысить функциональность вашей кухни.

В целом, квартиры с 2 спальнями очень распространены и их легко найти в Гейнсвилле. На самом деле, они часто стоят лишь немного больше, чем квартиры с 1 спальней. Имейте в виду, что экономия будет еще больше, если вы разделите арендную плату и коммунальные услуги с соседями по комнате! Квартиры «все включено» и меблированные апартаменты помогут вам еще больше спланировать свои расходы, упростив заселение и быстро освоившись.

Могу ли я разделить квартиру с 2 спальнями с соседом по комнате?

Конечно, вы можете разделить свою квартиру с 2 спальнями в Гейнсвилле с соседом по комнате. Если вы подписываете договор аренды в студенческой собственности, которая предлагает индивидуальную аренду, вы и ваш сосед по комнате подписываете отдельный договор аренды. Однако, если вы подписываете договор совместной аренды (на всю квартиру) с соседом по комнате, вы оба несете ответственность за всю арендную плату. Имейте в виду, что если у одного из соседей по комнате возникают проблемы с оплатой или ситуация с жильем не складывается, вы оба будете нести финансовую ответственность.

Какая бытовая техника есть в моей квартире с 2 спальнями в Гейнсвилле?

В большинстве квартир в Гейнсвилле имеется полный комплект кухонной техники, включая холодильник и духовку с плитой. Они, вероятно, также будут включать посудомоечную машину и микроволновую печь. Во многих также есть стиральная машина и сушилка, но есть вероятность, что вам придется арендовать их отдельно или привезти с собой. Обязательно спросите у лизинговой команды, какие бытовые приборы включены в вашу ежемесячную арендную плату.

В апартаментах с 2 спальнями возможно размещение с домашними животными?

В Гейнсвилле довольно много квартир, в которых разрешено проживание с домашними животными. Даже в сообществах, где разрешено размещение с домашними животными, вероятно, будут некоторые ограничения в отношении породы, веса и количества домашних животных. Важно задавать правильные вопросы и внимательно читать политику сообщества в отношении домашних животных, прежде чем подписывать договор аренды, чтобы убедиться, что вашему пушистому члену семьи рады. Кроме того, не забудьте спросить о любых сборах и/или аренде домашних животных, которые могут взиматься с вас.

На что следует обратить внимание при выборе квартир с 2 спальнями в Гейнсвилле?

Одной из наших любимых особенностей квартиры с 2 спальнями является разделенная планировка. Раздельные планы этажей расположены так, что каждая спальня находится на противоположных сторонах гостиной. Такая планировка обеспечивает большую конфиденциальность для вас и вашей семьи, соседа по комнате или гостя, поскольку спальни не имеют общей стены. Другие замечательные особенности, на которые стоит обратить внимание, включают гардеробные, патио / балконы и роскошную отделку квартир.

Какой размер считается большой 2-комнатной квартирой?

Главная | Блог | Какой размер считается большой 2-комнатной квартирой?

Время чтения: (Количество слов: )

11
Акции

• Фейсбук

  0

• Твиттер

  5

• Пинтерест

  1

• Более

Итак, вы выбрали квартиру с 2 спальнями и пытаетесь выяснить, достаточно ли велика выбранная вами планировка. Только что считать большой 2-х комнатной квартирой?

Площадь квартиры с 2 спальнями обычно составляет около 800 квадратных футов. Двухкомнатная квартира обычно считается большой, если ее площадь превышает 900 квадратных футов.

Типичная квартира с 2 спальнями имеет отдельную гостиную (или совмещенную гостиную и столовую), одну или две ванные комнаты, кухню и две спальни. Если площадь больше, у вас могут быть дополнительные функции, такие как:

• отдельная обеденная зона
• хранилище
• прачечная
• большие шкафы
• небольшой кабинет или кабинет

800 квадратных футов считается большой площадью для квартиры с 2 спальнями?

800 квадратных футов — это среднее значение для квартиры с 2 спальнями, но если вы находитесь в крупном городском центре, таком как Нью-Йорк, Филадельфия или округ Колумбия, то 800 квадратных футов — это хороший размер.

1000 квадратных футов много для квартиры с 2 спальнями?

Да, 1000 квадратных футов считается хорошим размером для квартиры с 2 спальнями, особенно в центре крупного города.

Сколько стоит аренда 2-комнатной квартиры?

Стоимость аренды 2-х комнатной квартиры будет зависеть от нескольких факторов. Некоторые из них включают –

• расположение квартиры – город и близость к центру города
• размер квартиры
• функции и удобства, доступные в жилом комплексе
• интерьер квартиры (будь то бюджет или премиум)

Квартиры в таких шумных городах, как Филадельфия и Нью-Йорк, стоят дорого даже за самую маленькую площадь, особенно если вы живете в центре города или в близлежащем районе. Эти квартиры обычно более востребованы из-за их удобства и близости к рабочим местам. Кроме того, у вас есть дополнительное преимущество: вам никогда не придется ехать слишком далеко, чтобы перекусить.

Как проверить размер квартиры с 2 спальнями

В большинстве объявлений о недвижимости в Интернете квартира описывается более подробно, обычно включая размер квартиры. Иногда фотографии также могут дать вам представление о размере квартиры и доступных функциях.