Прихожая в частном доме холл: Дизайн холла в частном доме

Содержание

Дизайн холла в частном доме

Холл – это не просто прихожая, а настоящий зал, который совмещает в себе функции приема гостей, хранения обуви и верхней одежды, лестничной зоны. Нередко именно дизайн холла в частном доме является его лицом, предисловием. Поэтому важно, чтобы выбранный стиль соответствовал общей концепции жилья, но не был перегружен деталями и обладал практичностью использования.

Особенности оформления

Нередко переднюю комнату используют не только как прихожую-зал, но и как место для размещения книг, фотографий, декора, гардеробной. В частных домах холл отлично сочетается с террасами, может плавно переходить в обеденную зону или гостиную. Перед созданием проекта важно определиться с назначением комнаты и ее функциональными элементами, учесть особенности пространства.

Характерные свойства холла

Недостаток естественного освещения. Даже если планируется холл в частном доме, он не всегда он имеет полноценные окна. В квартирах их вовсе нет, из-за чего появляется проблема с освещением. Для этого нужно тщательно продумать расположение осветительных приборов.

Проходимость. Именно в этой комнате проходит больше всего людей, чаще всего – в обуви (курьеры, знакомые, гости и т.д.). Поэтому используемые отделочные материалы должны быть стойкими, долговечными, простыми в уходе.

Правильная планировка. Даже просторный холл может превратиться в непрактичную зону, если неправильно расставить предметы мебели. В первую очередь, они не должны мешать проходу людей. Кроме того, нужно оставить место для комфортных сборов перед выходом на улицу.

Необходимое зонирование. Даже если зал соединен с гостиной, столовой или другими комнатами, важно правильно выполнить зонирование пространства при помощи цвета, текстур, перепада высот, отделочных материалов, мебели и т.д. Отсутствие границ прихожей приведет к распространению загрязнений с одежды и обуви по всему дому.

Обставить небольшой холл несколько тяжелее из-за количества дверей, которые ведут в другие помещения, отсутствия места для элементарных предметов мебели и т. д. Но, дизайнеры предлагают компактные и интересные решения, которые способны решить любую проблему.

Варианты отделки холла

Выбор отделочных материалов и декора зависит от площади помещения. При этом желательно все двери, которые выходят в холл, сделать одинаковыми для полной гармонии. Дальше определяется назначение и идея каждой зоны. Самой светлой должна быть входная часть, чтобы можно было без проблем открыть и закрыть дверь, забрать заказ и т.д. Для этого используется точечное освещение и бра.

Стены

Для оформления холла популярно использование дадо – материала высокой прочности и износоустойчивости, который наносится на 1/3 часть стены по высоте от пола. Он не только обладает привлекательным внешним видом, но и хорошо моется, не впитывает загрязнения, длительное время сохраняет первоначальный внешний вид. Подбирается вариант на несколько тонов темней остальной отделки.

Еще одно классическое решение для вестибюля – стильные обои с крупным принтом или полосками. Визуально они расширят помещение, сделают его более оригинальным и модным. Чтобы добавить пространству камерности сверху крепится багет. В просторном холле можно использовать деревянный настенный декор, лепнину, подвесные консоли.

Пол

Плитка из натурального камня или ее имитации идеально подойдет для зала. Она имеет солидный внешний вид, при этом неприхотлива в уходе и стойко переносит механические воздействия. Производители предлагаются специальные серии с нескользящим покрытием и без лишнего блеска.

Для творческого дизайна холла в загородном доме на полу можно выложить мозаику из керамики. Наиболее дорогостоящее решение – натуральный камень или дерево особых пород, покрытое защитным лаком. Нужно учесть, что такие материалы требуют регулярной обработки с использованием специального оборудования и профессиональных уходовых средств.

Бюджетным и практичным решением станет использование линолеума, хорошо подойдет для холла ламинат. Они тоже могут выглядеть оригинально, если выбрать модели с геометрическим или графическим рисунком. Ковролин лучше не использовать, так как он быстро «сотрется», потеряет свою яркость и будет только собирать пыль и грязь. Альтернатива мягкому интерьерному покрытию – небольшой ковер.

Потолок

Высокий, просторный холл можно украсить многоуровневым потолком, но, иногда уместна гладкая, ровная поверхность. Модные декоры – лепнина, витражи, мозаика, рисунки ручной работы. Универсальная отделка – простой белый потолок со встроенными источниками освещения. Для стилей кантри и прованс монтируются деревянные балки, характерные для сельских домиков.

Освещение

По сравнению с коридором, в холле устанавливается центральный источник освещения – люстра. Для остальных зон используются бра, а также светодиодные светильники. Они могут встраиваться в стены, ниши, потолок. В зависимости от дизайна, осветительные приборы могут выступать в качестве декора. Пространство освещается равномерно, без образования темных углов. Интенсивность света в каждой зоне регулируется отдельно для максимального удобства. Торшеры и напольные лампы применяются редко.

Подбор мебели

При выборе важно руководствоваться тем, что в холле должно быть максимум свободного пространства. Никакой громоздкой мебели, склада писем или старой обуви.

Оптимальное решение для хранения – встроенная мебель. Ниши, шкафы-купе, полноценные гардеробные позволят сэкономить пространство и убрать лишние вещи с глаз.

Обязательной мебелью для прихожей-зала является маленький столик для мелочей, пуф или лавочка, вешалка для верхней одежды, тумба для обуви, комод для хранения различных вещей или шкаф.

Просторное помещение можно обустроить как полноценный зал с дизайнерским диваном и креслами с бархатной отделкой и резными ножками. Здесь формат уже не имеет большого значения, главное – расположение всех элементов.

Ни один холл не обойдется без зеркала. Оно может висеть на стене, стоять на кованых ножках, встраиваться в шкаф. Чем больше зеркало, тем интересней и светлей будет смотреться комната.

Цветовая гамма холла в частном доме

Для классического оформления холла без лестницы нужно помнить, что здесь окна могут быть только у двери, в остальном применяется только искусственное освещение. Поэтому важно, чтобы в интерьере преобладала светлая палитра. Универсальным цветом является белый, который подходит для любого стиля. Также отлично смотрятся бежевый, серый, коричневый, кофейный тона.

Для подчеркивания деталей акценты могут расставляться при помощи более насыщенных и глубоких красок. Но они должны занимать не более 15-20% от общей гаммы. Принты используются часто. Они могут быть на шторах, стенах (полоски, растения, геометрия и т.д.) и даже на полу. Рисунки являются не только украшением, но и инструментом: вертикальные полоски визуально поднимают потолок, а крупный цветочный принт увеличивает помещение. Главное, чтобы такие вставки не были стихийными, а соответствовали дизайн-проекту холла коттеджа.

Декор и аксессуары

Шторы. Без них не обойтись, если есть оконные проемы. Они позволяют оформить входную зону. Одинаковые украшения используются и для перил, чтобы создать целостность композиции. Цвет должен подходить к стенам и мебели.

Картины. Рама и палитра полотна должны подходить по гамме к остальной стилистике помещения. Кроме того, нельзя утяжелять пространство – на каждую стену всего по 1-2 картине, участки с настенным декором нужно оставить без искусства.

Скульптуры и элементы декора. Их количество подбирается соизмеримо пространству. Площадь должна быть функциональной и практичной, а не занятой только статуэтками, подсвечниками и т.д.

Зеркала. Этот обязательный элемент оснащается осветительными приборами. Если используется несколько зеркал, они должны быть одинаковыми и располагаться в симметричном порядке, а не хаотично. Такой прием создаст эффект бесконечности пространства и придаст холлу величественности.

Для двухэтажных загородных домов и вилл в качестве украшения используют живой или искусственный огонь. Камин делает помещение комфортным и уютным, может стать центром. При этом его отделка должна совпадать с остальной в холле. Еще одно неординарное решение – декоративный фонтан, который будет уместно смотреться по центру комнаты.

Стилевые решения

Авангард. Один из самых сложных в исполнении. Он характеризуется яркими красками, использованием нескольких видов материалов, при этом помещение должно оставаться просторным, а вещи – функциональными.

Шебби-шик. Современный взгляд на прованс. Фотографии, романтичные предметы декора дополняются пышными шторами и красивой мебелью в пастельных тонах, а также мягким текстилем.

Ар-деко. Четкость и плавность линий, дорогостоящие материалы, антиквариат и обилие «драгоценных» цветов – все это соединяется в единую роскошную концепцию, дополненную искусством.

Африка. Модная тенденция последних лет. В интерьере холла в частном доме присутствует дерево и плетеная мебель, преобладают коричневые и желтые тона. Обязательно используются фигуры диких животных из различных материалов, декор грубой работы.

Лофт. Индустриальный, технический стиль, в котором используется голый кирпич, бетон, коричневые, серые, красные тона. В качестве декора – яркие картины или современные предметы искусства из металла, стекла или пластика.

Для спокойного, комфортного и уютного дачного дизайна предпочтение стоит отдать провансу, кантри, средиземноморскому и скандинавскому стилям. Если позволяет площадь, уместно отделать холл в направлениях готика, ампир, модерн и барокко.

Дизайн холла в частном доме: фото

В галерее представлены фото готовых дизайн-проектов холла домов в различных стилях и на любой вкус.

фото интерьера, идеи по оформлению, отделке, подбору мебели, освещения, стиля холла в коттедже

Недаром помещение за входной дверью в старину называли парадной. Именно оно было первым информативным пространством, предоставляющим первое впечатление обо всем доме и его убранстве.

Что из себя представляет холл в частном доме

Основные функции холла – место встречи и ожидания, гардеробная, зона отдыха и границы к другим функциональным комнатам загородного частного дома или коттеджа.

Среди популярных дизайнерских решений оформления прихожей – зеркала и картины в рамах, изящные витражи, многоуровневые люстры, стилизованные колонны, многоуровневые потолки со встроенными источниками искусственного света, светодиодная подсветка по периметру потолка, светильники, пилястры, барельефы, лепнина, мозаика, раздевалка со стилизованными вешалками, керамическая плитка, мраморные полы, фактурная штукатурка. Гармония получается в естественном соединении отделки, декора и предметов меблировки. Не менее важна дизайнерская концепция, удачно воплотившаяся в интерьере

Общие принципы планировки и оформления прихожей

Холл должен соответствовать общему стилистическому решению частного дома, но со своей запоминающейся самобытностью. При этом отличаться от других помещений прочностью использованных материалов в отделке, просторностью, эргономичностью и функциональностью.

Планировка предполагает учитывать геометрию помещения:

Длинный узкий коридор от входной двери подсказывает создать две смысловые зоны: непосредственно прихожую и сегмент холла. Зонирование производится сменой уровня пола и потолка, мебелью, перегородками, светом, цветом и отделочным материалом.
Широкий просторный холл также зонируется мебелью, искусственным освещением, но дарит больше простора для маневра. Это актуально во время встречи большого количества гостей. При этом варианте предусматриваются дополнительные зоны: отдыха (со столикам, креслами, стульями), гардероба (с вешалками и шкафами для принятия верхней одежды), кальянная комната (с вытяжкой для проветривания).

Просторный холл позволяет применять яркие, насыщенные тона и оттенки в отделке и цветовой гамме мебели. Он «требует» двери, находящиеся в зоне видимости выполнять в едино стилевом и дизайнерском решении. Материалы для отделки выбираются износостойкие и качественные.

Дизайн маленького холла предлагает обратить внимание на следующие рекомендации специалистов:

использование в планировке только необходимой мебели;
встраиваемые шкафы и полки, купейные конструкции помогут «не потерять» пространство;
стеклянные двери в соседние комнаты, арочные конструкции, использование витражей с подсветкой, фальш-окон, зеркал – позволяют визуально не сузить пространственное восприятие;
объемную мебель заменят вешалки, тумбочки, полки, стеллажи, подставки;
дефицит естественного света заменит продуманное и выверенное до мелочей освещение.

На фото: зонирование прихожей и холла

На фото: зона отдыха

На фото: зонирование напольным покрытием

На фото: роскошный холл в частном доме

Отделка холла (стены, пол, потолок)

Стены предпочтительно отделывать износостойкими материалами. Подойдут прочные виниловые обои и штукатурка: декоративная или под покраску. Второй вариант более бюджетный, позволяющий менять цвет в любой момент.

Более дорогой способ – отделка облицовочным камнем. Более экономичен искусственный аналог. Такая облицовка служит долго, смотрится стильно и богато. Двухуровневый вариант отделки стен предполагает использование в нижней части панелей из специально обработанного дерева, пластика, прочного стекла, которые не бояться сырости и повышенных нагрузок, присущих всем прихожим.

Цветовое решение отдает предпочтение светлым пастельным тонам, несущим в дом гармонию и уют. Холодные цвета помогут зрительно увеличить пространство. Как правило, оттенков в отделке используют не более трех, чтобы не перегружать зрительное восприятие зала.

Пол зачастую отдают под прочную керамическую плитку: недорого и эффективно. Возможно применение износостойкого ламината. Он демократичен в цене, представлен во всевозможных расцветках и фактурах, имитирующих натуральное дерево. Натуральный паркет дорого стоит, но смотрится достойно за свои деньги. Еще дороже и красивее художественный паркет. Он идеально подойдет для просторных прихожих частных домов в классическом стиле. Не менее впечатляюще смотрится мрамор или гранит. Он станет украшением стиля модерн с его неповторимым изяществом.

Комбинированное напольное покрытие применяют, когда хотят зонировать пространство: у входа используется саамы прочный материал, далее любой другой с учетом оформления ближайших комнат.

Потолок выбирают многоуровневый в белых тонах — подвесной или натяжной. Он дает возможность использовать встраиваемые источник света, добиваться эффективного зонирования пространства освещением, отказаться от использования люстр. Лепнина на потолке подойдет для классического стиля. Она изготавливается как из гипса, так из более современного материала – полиуретана. Витражи с подсветкой на потолочной поверхности присущи модерну. Балки в оформлении потолка подчеркнут деревенский стиль: прованс, кантри, шебби-шик. Они могут быть как из натурального дерева, так и из имитационного материала.

Освещение

Зачастую прихожая не имеет естественного освещения. Если оно все же есть, вечернее и ночное время требует дополнительного искусственного света. В большом холле красиво смотрится многоуровневая люстра с обилием плафонов. В маленькой прихожей вполне достаточно встраиваемых источников света, бра, настенных светильников или торшеров по углам. Красиво смотрится светодиодная лента, которая может пультом дистанционного управления менять яркость и цвет. Зеркала и глянцевые поверхности, отражая свет, делают помещение ярче.

Мебель

Меблировка прихожей – важный и ответственный момент, завершающий ремонт, приближающий декорирование и оформление комнаты. Основные предметы интерьера – вешалки, обувницы, шкафы, пуфы, стулья, комоды, тумбочки, полки.

Шкаф-купе – идеальное место хранения сезонных вещей в небольшом коридоре. Зеркала-двери помогут справиться с задачей визуального увеличения пространства. Картина, семейные фотографии напротив еще несколько увеличат оптический эффект.

Для экономии места предусматривают открытые вешалки и обувницу. Рядом с ней организуют сидячие места с помощью пуфов или стульев в зависимости от свободы пространства.

Для просторной прихожей можно предусмотреть зону отдыха с креслами и журнальным столиком. И даже вместительную гардеробную за изящной дверью!

Зеркала

Прихожая без зеркала, что театр без гардероба. Про увеличение пространства с помощью зеркал мы уже говорили. Зеркальная поверхность может выступать в роли декора. Для этого существуют рамы, которые выполняются в зависимости от выбранного стиля и размера самого зеркала, который должен соответствовать габаритам помещения. Классический стиль предусматривает в парадной внушительные зеркала в позолоченных объемных рамах.

Декор

Картины, фотографии в рамках, вазы на тумбах, живые тенелюбивые растения в горшках и кадках на полу, статуэтки, стильные подставки для зонтов, резные полочки для мелких безделушек, уголок для милых глазу сувениров – все призвано создать уют, подчеркнуть индивидуальность владельцев частного загородного дома.

Стилистика холла

Дизайнеры отдают предпочтение традиционной классике с ее элегантной кажущейся простотой за которой скрываются богатые материалы в отделке и мебели. Элементы роскоши присущи ренессансу, барокко и стилю ампир. Функциональность, элегантный минимализм с четкой геометрией и продуманной системой хранения вещей «любит» скандинавский стиль. Современное стилистическое направление также отличает лаконичность от форм до фактуры и цветового решения. Минимализм притягателен светлыми тонами в отделке, функциональной простотой мебели, яркими деталями в декоре и драпировке. Индивидуальные черты придаст поп-арт, расположив на стенах постеры картин и причудливой формы светильники.

Парадный зал призван подчеркнуть индивидуальность обитателей загородной недвижимости. Поэтому интерьер и дизайн холла так щепетильны к мельчайшим деталям и нюансам планировки и оформления.

Дизайн: Светлана Юркова

На видео: идеи интерьера коридора в частном доме, фото.

Общее определение коридора | Law Insider

или «лоббирование» означает общение с участником за пределами публичного процесса по вопросам, представляющим интерес или выгоду для лоббиста и его клиентской бизнес-организации. Сообщение может касаться устава или резолюции по любому вопросу, который требует решения Совета, местного совета или уполномоченного лица, принимающего решения, и включает вопросы, касающиеся политики или программ, закупки товаров и услуг и присуждения контрактов, заявок на грант на обслуживание, разрешение на планирование или другую лицензию.

означает здание, указанное в соответствии с Частью IV Закона о наследии Онтарио, R.S.O. 1990, с. O.18 или любой последующий закон, или здание, обозначенное в соответствии с Частью V Закона о наследии Онтарио, R.S.O. 1990, с. O.18 или любое последующее законодательство, которое было определено как значительный ресурс наследия в плане охраняемого района и любого здания, внесенного в Реестр объектов культурного наследия Маркхэма, представляющих интерес;

означает все недвижимое имущество, принадлежащее Ассоциации для общего пользования и удовольствия Владельцев.

, используемый в настоящем Договоре аренды, означает части Мест общего пользования, расположенных в Здании, разумно обозначенных Арендодателем в качестве таковых. Порядок обслуживания и эксплуатации Мест общего пользования определяется по разумному усмотрению Арендодателя, а их использование регулируется Правилами и положениями, которые Арендодатель может время от времени вводить. Арендодатель оставляет за собой право временно закрывать, вносить изменения или дополнения или изменять расположение элементов Проекта и Мест общего пользования при условии, что в связи с этим Арендодатель выполняет такое закрытие, изменения, дополнения или изменения в коммерчески обоснованных образом и в связи с этим прилагает коммерчески разумные усилия для сведения к минимуму любого существенного вмешательства в использование Арендатором Помещений и доступ к ним.

означает здание или часть здания, кроме частного гаража, которое используется для временной стоянки автотранспортных средств;

означает всю стену здания, включая парапет;

AOL NetFind», «AOL Instant Messenger» или любой аналогичный независимый продукт или услуга, которые могут предлагаться американскими версиями службы торговой марки American Online(R), через или вместе с ними, (d) любой областью программирования или контента предлагаемые американской версией службы бренда America Online(R) или через нее, над которой AOL не осуществляет полного оперативного контроля (включая, помимо прочего, области Контента, контролируемые AOL Studios (например, Digital Cities), области Контента, контролируемые другой информацией провайдеры и созданные участниками области Контента), (e) любые желтые страницы, белые страницы, объявления или другие службы поиска, каталогов или обзоров или Контент, предлагаемый американской версией службы бренда America Online(R) или через нее, (f) любую собственность, функцию, продукт или услугу, которые AOL или ее аффилированные лица могут приобрести после Даты вступления в силу, и (g) любую другую версию службы America Online, которая существенно отличается от узкополосной американской версии t Сервис бренда America Online в силу его брендинга, распространения, функциональности, Контента и услуг, включая, помимо прочего, любую совместную версию сервиса и любую версию, распространяемую через любую платформу широкополосного распространения или через любую платформу или устройство, кроме настольный персональный компьютер. ПАРТНЕР. Любой агент, дистрибьютор или франчайзи AOL или организация, в которой ——— AOL владеет не менее чем девятнадцатью процентами (19%) доли в уставном капитале.

означает любую часть здания, имеющую земляное полотно (ниже уровня земли) со всех сторон.

означает здание, которое (а) существовало и было полностью построено на дату, когда заявитель впервые подал заявку, или (б) в отношении которого IESO по своему единоличному и абсолютному усмотрению выдал письменное подтверждение того, что здание будет считаться Существующим зданием для целей определения объекта на крыше.

означает место в проекте, имеющее крышу и стены с трех сторон для парковки любого транспортного средства, но не включает незакрытые или открытые парковочные места, такие как открытые парковочные площадки;

, а «общественное сооружение» означает общественное здание и общественное сооружение государственного образования (Соединенных Штатов, округа Колумбия, содружеств, территорий и малых отдаленных островов Соединенных Штатов, государственных и местных правительства, а также многогосударственные, региональные или межгосударственные образования, выполняющие правительственные функции). Эти здания и сооружения могут включать, помимо прочего, мосты, дамбы, заводы, автомагистрали, бульвары, улицы, метро, туннели, коллекторы, магистрали, линии электропередач, насосные станции, тяжелые генераторы, железные дороги, аэропорты, терминалы, доки, пирсы, причалы. , пути, маяки, буи, причалы, волнорезы, дамбы и каналы, а также строительство, перестройку, техническое обслуживание или ремонт таких зданий и сооружений.

определяется как все территории и объекты за пределами Помещений и в пределах внешней границы Производственного центра и внутренних инженерных коммуникаций в пределах Помещений, которые периодически предоставляются и назначаются Арендодателем для общего неисключительного использования. Арендодателя, Арендатора и других арендаторов Индустриального центра и их соответствующих сотрудников, поставщиков, грузоотправителей, клиентов, подрядчиков и приглашенных лиц, включая парковки, погрузочно-разгрузочные площадки, мусорные площадки, проезжие части, тротуары, пешеходные дорожки, бульвары, проезды и благоустроенные территории .

или «BSF» означает оцениваемую внутреннюю жилую площадь Квартиры в квадратных футах, за исключением любых навесов для автомобилей, дорожек, гаражей, навесов, патио, закрытых патио, отдельно стоящих вспомогательных строений, других строений, не используемых в качестве жилого помещения, или любая другая площадь в квадратных футах, исключенная в соответствии с разделом 65995 Правительственного кодекса, как определено со ссылкой на разрешение на строительство для такой единицы.

означает консольный настил, выступающий из стены здания и ничем не огражденный, за исключением перил; (Постановление 5609)

означает физическую структуру, занимающую точную позицию угла.

означает жилое здание или жилую часть здания смешанного назначения, кроме таунхауса или таунхауса, состоящего из четырех или более жилых единиц, каждая из которых должна иметь доступ к общим холлам, лестницам, лифтам выше уровня земли. и дворы;

означает любое сооружение, используемое или предназначенное для поддержки или укрытия любого использования или проживания.

— означает открытое беспрепятственное пространство на уровне земли, пригодное для выращивания и ухода за травой, цветами, кустами, деревьями и другим ландшафтным дизайном, включая любые пешеходные дорожки с покрытием, внутренние дворики или аналогичные участки, но не включая подъездная дорога или пандус, с покрытием или без него, любой бордюр, подпорная стена, парковка или любое открытое пространство под или внутри любого здания или сооружения. (Раздел 4.68 Постановления о зонировании.)

означает такие районы в пределах Районов DAS, которые указаны в Приложении А к настоящему Соглашению;

означает огороженную или обнесенную стеной территорию учреждения, ограничивающую передвижение заключенных.

означает Торговый центр, указанный на первой странице настоящего документа.

означает любые и все здания, строения, гаражи, хозяйственные навесы, мастерские, башни кондиционирования воздуха, открытые парковки и другие улучшения, а также любые и все дополнения, изменения, усовершенствования или принадлежности к ним, расположенные в настоящее время или в любое время в будущем. , размещенные или построенные на Земле или любой ее части.

(Помещения) означает здание или помещения или их часть, единственное или основное использование которых предназначено для офиса или офисных целей или канцелярской работы. «Служебные цели» включают цели управления, канцелярской работы, обработки денег, телефона, телеграфа и работы с компьютером; и «канцелярская работа» включает написание, ведение бухгалтерского учета, сортировку бумаг, набор, подшивку, копирование, перфокарты или ленты, машинные расчеты, рисование материалов для публикации и редакционную подготовку материалов для публикации.

означает и относится к конструкциям, таким как (в качестве примера, но не ограничиваясь) складские помещения, навесы, теплицы, беседки и другие крытые конструкции.

означает отдельно стоящий знак, имеющий вид твердой основы из ландшафтных строительных материалов, таких как кирпич, штукатурка, каменная кладка, текстурированное дерево, плитка или текстурированные бетонные материалы, совместимые с материалами первичной конструкции на объекте недвижимости.

означает любой тип улучшенного покрытия, находящегося в пределах полосы отчуждения и вымощенного или иным образом построенного из битума, бетона, заполнителя или гравия.

Считаются ли коридоры квартир частными? — Neighborhood Justice Center

Согласно последней переписи населения США, почти 29 процентов жителей Миннесоты арендовали свои дома в 2021 году. Многие из этих сдаваемых в аренду единиц являются квартирами. В то время как ваша квартира дает вам некоторую конфиденциальность, насколько уединенной вы можете быть в холлах здания?

Миннесота считает место жительства человека охраняемой Конституцией территорией. Это означает, что без ордера или действительного исключения правоохранительные органы не могут обыскать ваше место жительства. Федеральная конституция и конституция штата также защищают территории вокруг вашего места жительства, если суд сочтет их частью «ограды» резиденции, а также зоны, в которых люди имеют «разумные ожидания в отношении конфиденциальности». Недавно в State v. Edstorm , Верховный суд Миннесоты рассмотрел вопрос о том, нарушил ли обнюхивание собакой двери в общем коридоре многоквартирного дома конституционные права жильца. 916 NW2d 512 (Миннесота, 2018 г.).

В Эдстреме офицеры получили информацию от конфиденциального информатора о том, что г-н Эдстром продавал наркотики и владел огнестрельным оружием. Офицеры законно проникли в многоквартирный дом и заставили собаку обнюхать дверь квартиры, которая, по мнению офицеров, была связана с г-ном Эдстремом. Собака предупредила полицейских о наличии наркотиков. На основании этих доказательств, а также информации, предоставленной конфиденциальным информатором, правоохранители получили ордер на обыск квартиры. Во время обыска офицеры обнаружили г-на Эдстрема вместе с несколькими контролируемыми веществами и огнестрельным оружием. После поражения в суде г-н Эдстром оспорил собачий обнюхивание двери квартиры как неконституционный.

Однако Верховный суд Миннесоты постановил, что правоохранительные органы нарушили , а не его права. Суд постановил, что коридор был , а не охраняемой зоной, поскольку он предназначался для общего пользования всех арендаторов и законных посетителей.

Тем не менее, в соответствии с Конституцией штата Миннесота использование собаки для обнюхивания в целом представляет собой обыск, независимо от того, охраняется территория или нет. Таким образом, для обыска двери офицерам необходимо «обоснованное ясно сформулированное подозрение». Верховный суд пришел к выводу, что офицеры соответствовали этому стандарту, учитывая информацию осведомителя. В результате суд пришел к выводу, что правоохранительные органы сделали , а не нарушают права г-на Эдстрема в соответствии с федеральной конституцией или конституцией штата.

Последствия этого постановления касаются арендаторов, которые делят коридор любого типа с другими. Если вы считаете, что стали объектом незаконного обыска, обратитесь в наш офис за бесплатной юридической консультацией.