Проекты загородных домов эконом класса: 50 популярных проектов недорогих домов и коттеджей эконом
50 популярных проектов недорогих домов и коттеджей эконом
Удобно или компактно? Красиво или экономно?
Таким выбором сейчас озадачен почти каждый потенциальный застройщик, подыскивающий проект недорогого дома эконом — класса. Зачастую понравившиеся в каталогах красивые и удобные коттеджи слишком велики, и их строительство и содержание не по силам в наше беспокойное и малоденежное время, а у бюджетных вариантов недостаточно комнат, не слишком привлекательная внешность или недолговечные конструкции.
Возможен ли здесь какой-то компромисс? Ведь хочется собрать все лучшие качества одновременно, и при этом не обанкротиться на стройке.
Компромисс возможен, если проект создан архитектором исключительно из соображений рациональности. Рациональность — главное в представленной здесь подборке популярных проектов домов эконом — класса.
Почитать статью о том, как заметить в проекте удорожающие строительство факторы, и на чём можно безболезненно сэкономить, чтобы построить недорогой дом эконом-класса без ущерба удобству, прочности и красоте, можно здесь.
..
При проектировании недорогих НАРОДНЫХ ДОМОВ эконом — класса мы соблюдаем правила, позволяющие обеспечить достойный уровень комфорта и стиля при минимальном размере и стоимости постройки:
1. ПРОСТО СТРОИТЬ
1. Во всех наших недорогих домах достаточно простой конструктив.
В проектах коттеджей эконом — класса ИНВАПОЛИС используются недорогие надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные строительные материалы. Всё необходимое найдётся в любом регионе России.
Купив готовый типовой проект (что относительно бюджетно, быстро и просто в сравнении с индивидуальным проектированием), дом можно построить за сезон самостоятельно своими руками или бригадой в 4-5 человек, обладающих базовыми навыками бетонных, кладочных, плотницких и штукатурных работ.
Фасады можно выполнить без дорогостоящего и сложного по исполнению декора, они хорошо смотрятся за счет правильных пропорций и немногочисленных стильных простых недорогих деталей.
Изучить принципы конструктива недорогих домов ИНВАПОЛИС можно здесь…
2. Чертежи понятные, достаточно подробные, проверены годами нашего опыта и многократными стройками
С годами мы отработали авторский оптимальный состав строительного и согласовательного альбомов чертежей.
Он немного отличается от привычного «паспорт + АР + КР» — информации в нём столько, сколько нужно для строительства, и представлена она в наиболее доходчивом и наглядном виде. Так что в чертежах легко разберутся не только прораб и инженер, но и будущие жильцы. Это поможет проконтролировать строительные работы и расходы.
Типовой состав готового проекта ИНВАПОЛИС обеспечивает успешное возведение дома именно в таком виде, как он показан на сайте.
Ознакомиться с типовым примером проекта…
2. УЮТНО ЖИТЬ
Во всех проектах недорогих домов эконом-класса от ИНВАПОЛИС сверх-рациональные и очень комфортные планировки.
Мы достигаем этого, соблюдая 7 наших фирменных принципов:
1. Разделение разного и совмещение похожего
Помещения, близкие по характеру использования, расположены рядом: кухня со гостиной, спальня — с ванной, хозяйственные помещения — с кухней. Помещения с не совмещающимися функциями, например, приватные и общие помещения, удалены друг от друга. Это позволяет бесконфликтно существовать на небольшой площади даже весьма многолюдной семье.
2. Только полезные метры
В проектах домов эконом — класса нет коридоров, чердаков, закоулков, — всего того, что Вы построите, но использовать не будете. Этот принцип позволил нам «выиграть» полезную площадь для одной — двух дополнительных комнат.
3. Эффектные интерьеры
От входа раскрывается вид на красивые элементы гостиной – камин, лестницу либо столовую группу. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа, и выполнить это можно даже в очень недорогом доме.
Ведь красота — тоже составляющая рационализма, — разумнее создать стильный интерьер, чем за ту же сумму построить невыразительный домик с некрасивыми тесными помещениями.
4. Просторные общие комнаты
Объединение гостиной с кухней — столовой делает интерьер коттеджа просторным и представительным. При желании всегда можно их разделить перегородкой или ширмами.
5. Компактные личные помещения
Комнаты спроектированы так, чтобы удобно расположить необходимую мебель и оборудование, без излишков площади, — они небольшие, но очень удобные.
6. Изолированная комната на первом этаже
обязательный атрибут проекта недорогого дома эконом — класса, так как позволяет сделать комфортной жизнь стариков, малышей и людей с ограниченной временно или постоянно подвижностью.
7. Лёгкость перепланировок
при изменении жизненных обстоятельств. Большинство коттеджей лишено внутренних несущих стен, а значит, при перепланировке объём строительных работ будет минимален.
3. КРАСИВО СМОТРЕТЬ
В формировании внешнего облика домов эконом — класса ИНВАПОЛИС использован принцип совмещения декоративной и конструктивной функций частей здания. Мы стараемся не применять вычурного декора. Украшение недорогих НАРОДНЫХ ДОМОВ — красивый силуэт, интересная пластика фасадов, дополненная навесами или террасами, большой свес кровли и открытые конструкции несущих кровельных балок. Всё экономично, рационально, и радует глаз.
Также проекты небольших недорогих домов, не попавшие в эту подборку, Вы можете посмотреть в разделах каталога проектов до 100 м2 и до 150 м2
Проекты домов эконом класса: фото, планировки и чертежи
Из газобетона
Каркасные
Из кирпича
Из бревна
Из бруса
- Москва:
+7 (495) 505-63-05
- СПб:
+7 (812) 309-53-00
- Россия:
+7 (800) 333-53-00
- +7-981-873-67-07
ПН–ПТ, 10:00–19:00
+7 (800) 333-53-00
Заказать звонок
Заказать звонок
ГлавнаяКаталог проектов домовПроекты домов эконом класса
двухэтажныедо 100 м2одноэтажные
Проекты домов эконом класса
Открыть фильтр
Открыть фильтр
Подбор по параметрам:
Фильтр по параметрам:
Выбрано проектов:
0
Показать
Проектов не найдено
Категория
Материал стен
Газобетон
Кирпич
Брус
Бревно
Каркас
Всего этажей в доме
С мансардным этажом
Без мансардного этажа
С цокольным этажом
Без цокольного этажа
Общая площадь (м²)
Всего спален
Кол-во спален на 1 этаже
Кол-во санузлов
Кухня и гостиная
С кухней-гостиной
Отдельная кухня
Большая гостиная
Большая кухня
Сортировка по
двухэтажныедо 100 м2одноэтажные
AS-2565 — проект одноэтажного дома из газобетона с котельной и террасой
| Площадь: | 98. 86 м² |
| Габариты: | 8.9 х 12.7 |
| Спален: | 3 |
22 700
AS-2563 — проект одноэтажного дома из газобетона с котельной и террасой
| Площадь: | 94.48 м² |
| Габариты: | 11.3 х 12.2 |
| Спален: | 2 |
21 700
AS-2592 — проект одноэтажного дома из газобетона с котельной и панорамными окнами
| Площадь: | 86. 1 м² |
| Габариты: | 10.7 х 11.4 |
| Спален: | 2 |
19 800
AS-2349 — проект дома из газобетона с мансардой и террасой
| Площадь: | 113 м² |
| Габариты: | 8.5 х 14.1 |
| Спален: | 3 |
26 000
AS-2142-2 — проект одноэтажного дома из газобетона с террасой и камином
| Площадь: | 34.3 м² |
| Габариты: | 6 х 6 |
| Спален: | 1 |
16 800
AS-2585 — проект дома из газобетона с мансардой и котельной
| Площадь: | 118. 6 м² |
| Габариты: | 9 х 13.8 |
| Спален: | 3 |
27 300
AS-2018 — проект двухэтажного дома из газобетона с мансардой и крыльцом
| Площадь: | 63.2 м² |
| Габариты: | 6 х 6 |
| Спален: | 3 |
16 800
AS-272 — проект дома из бруса с мансардой и баней
| Площадь: | 129.3 м² |
| Габариты: | 8. 3 х 10.2 |
| Спален: | 5 |
29 700
AS-2573 — проект одноэтажного дома из газобетона с котельной и террасой
| Площадь: | 81.8 м² |
| Габариты: | 9.2 х 10.9 |
| Спален: | 2 |
18 800
AS-2604F — проект одноэтажного каркасного дома с котельной и панорамными окнами
| Площадь: | 99.1 м² |
| Габариты: | 9.1 х 16.3 |
| Спален: | 3 |
22 800
AS-2074-2 — проект небольшого дома из газобетона с мансардой и террасой
| Площадь: | 83 м² |
| Габариты: | 7 х 8. 8 |
| Спален: | 3 |
19 100
AS-2185 — проект двухэтажного дома из газобетона с мансардой и балконом
| Площадь: | 53.8 м² |
| Габариты: | 6 х 6 |
| Спален: | 2 |
16 800
AS-2235 — проект дома из бруса с мансардой и верандой
| Площадь: | 63.3 м² |
| Габариты: | 6 х 8 |
| Спален: | 2 |
16 800
AS-2362 — проект дома из газобетона с мансардой и балконом
| Площадь: | 89. 6 м² |
| Габариты: | 8.6 х 8.6 |
| Спален: | 2 |
20 600
AS-2350 — проект двухэтажного дома из газобетона с камином и балконом
| Площадь: | 99.9 м² |
| Габариты: | 7.5 х 9.9 |
| Спален: | 3 |
23 000
AS-2054 — проект одноэтажного дома из газобетона с крыльцом
| Площадь: | 64.4 м² |
| Габариты: | 8. 6 х 9.9 |
| Спален: | 2 |
16 800
AS-2302 — проект дома из газобетона с мансардой и крыльцом
| Площадь: | 47.9 м² |
| Габариты: | 6.1 х 6.1 |
| Спален: | 3 |
16 800
AS-2366 — проект дома из бруса с мансардой и баней
| Площадь: | 98.97 м² |
| Габариты: | 7.8 х 7.8 |
| Спален: | 3 |
22 800
AS-2237 — проект одноэтажного каркасного дома с баней и террасой
| Площадь: | 119. 95 м² |
| Габариты: | 10.7 х 12.2 |
| Спален: | 3 |
27 600
AS-2337 — проект одноэтажного дома из бруса с чердаком и камином
| Площадь: | 90.6 м² |
| Габариты: | 9.8 х 11.7 |
| Спален: | 2 |
20 800
AS-2476 — проект одноэтажного дома из газобетона с котельной и террасой
| Площадь: | 80. 7 м² |
| Габариты: | 12.25 х 12.3 |
| Спален: | 2 |
18 600
AS-2563F — проект одноэтажного каркасного дома с котельной и террасой
| Площадь: | 100.64 м² |
| Габариты: | 11.3 х 12.4 |
| Спален: | 2 |
23 100
AS-2205 — проект одноэтажного дома из газобетона с котельной и террасой
| Площадь: | 88. 4 м² |
| Габариты: | 9 х 9.8 |
| Спален: | 2 |
20 300
AS-2604 — проект одноэтажного дома из газобетона с котельной и панорамными окнами
| Площадь: | 122.74 м² |
| Габариты: | 9.1 х 15.9 |
| Спален: | 3 |
28 200
Чтобы занести проект в избранное и пользоваться другими привилегиями сайта, необходимо войти или зарегистрироваться!
Проект добавлен в сравнение
Перейти к сравнению проектов
Продолжить
Спасибо за заказ!
Мы перезвоним вам в ближайшее время
Заказать звонок
Мы перезвоним вам в ближайшее время
Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.
Спасибо!
Ваша заявка принята в работу.
Спасибо!
Ваша заявка принята в работу.
Регистрация
Вы зарегистрированы.
Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.
Сброс пароля
Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.
жилищных программ для одной семьи | Rural Development
Хорошо построенное доступное жилье имеет важное значение для жизнеспособности общин в сельской Америке. Программы жилищного строительства для одной семьи Rural Development предоставляют семьям и отдельным лицам возможность покупать, строить или ремонтировать доступные дома, расположенные в сельской Америке. Право на получение этих кредитов, кредитных гарантий и грантов зависит от дохода и варьируется в зависимости от среднего медианного дохода для каждой области.
С помощью вариантов программы, указанных ниже, USDA Rural Development предлагает отвечающим требованиям лицам и семьям возможность приобрести или построить новый дом на одну семью без первоначального взноса, отремонтировать существующий дом или рефинансировать свою текущую ипотеку при определенных квалификационных обстоятельствах.
Существуют также программы помощи некоммерческим организациям в их усилиях по предоставлению новых домов или ремонту домов соответствующим требованиям лицам и семьям.
Для покупателей жилья
- Покупка или строительство без первоначального взноса в подходящих сельских районах
- Низкий или очень низкий доход
- Обычно на 33 года с возможностью помощи в оплате
- Подать заявку напрямую в Rural Development
- Покупка или строительство без первоначального взноса в подходящих сельских районах
- Домохозяйство со средним доходом
- 30-летние фиксированные ставки. Доступны варианты рефинансирования
- Подать заявку через утвержденного кредитора
Для домовладельцев
- Домовладельцы с очень низким доходом в отвечающих требованиям сельских районах
- Отремонтируйте, улучшите или модернизируйте свой дом
- Подать заявку напрямую в Rural Development
- Гранты возможны для лиц в возрасте 62 лет и старше
Для кредитных партнеров
Доступ к важным обновлениям программы, времени обработки файлов, контактной информации и многому другому.
Получите доступ к обучению, формам, руководствам и многому другому.
Для некоммерческих организаций, муниципалитетов и федерально признанных племен
Для некоммерческих организаций, муниципалитетов и федерально признанных племен
Для организаций, осуществляющих самопомощь при новом строительстве или реконструкции.
Для организаций, покупающих и обустраивающих участки для соответствующих домохозяйств.
Для организаций, осуществляющих ремонт и реконструкцию льготного жилья.
Дополнительные ресурсы
Дополнительные ресурсы
HAF помогает домовладельцам, пострадавшим от COVID-19, избежать просроченных платежей по ипотечным кредитам и дефолтов, потери права выкупа, потери коммунальных услуг или перемещения.
Закон об Американском плане спасения (ARPA) от 2021 года предоставляет дополнительные средства для программы прямого кредитования жилья для одной семьи Министерства сельского хозяйства США по развитию сельских районов.
Инструменты и ресурсы
Приведенные здесь ссылки обеспечивают доступ к областям на нашем сайте, отвечающем требованиям Министерства сельского хозяйства США, который предлагает информацию и рекомендации относительно доходов и карты областей, соответствующих требованиям программы. Эти инструменты должны предоставить всю информацию, необходимую вам для определения вашего потенциального права на участие в программе, однако мы по-прежнему рекомендуем вам обращаться к нам, если у вас есть какие-либо вопросы или если вы хотите получить дополнительную информацию или разъяснения.
Инструмент самооценки в рамках программы Direct
Инструмент для подтверждения соответствия требованиям программы
Проверка пределов дохода
Инструмент для определения соответствия требованиям для сельских жителей
Свяжитесь с нами программы, пожалуйста, используйте эту ссылку, чтобы найти ваш штат или местный офис для получения помощи.
Чтобы воспользоваться программой гарантированного кредита 502, воспользуйтесь этой ссылкой, чтобы выбрать участвующего кредитора по вашему выбору
Государственные учреждения
Жилье для одной семьи Прямые жилищные ссуды
Что делает эта программа?
Эта программа, также известная как Программа прямого кредитования по разделу 502, помогает заявителям с низким и очень низким доходом получить достойное, безопасное и санитарно-гигиеническое жилье в отвечающих требованиям сельских районах путем предоставления помощи в оплате для повышения платежеспособности заявителя.
Помощь в оплате — это вид субсидии, которая на короткое время уменьшает платеж по ипотеке. Размер помощи определяется скорректированным доходом семьи.
Для существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504, получивших мораторий на платежи в связи с COVID-19 . В соответствии с Законом об Американском плане спасения (ARP) от 2021 года были выделены дополнительные средства для прямых кредитов по Разделу 502 и кредитов по Разделу 504, которые будут доступны до 30 сентября 2023 года. Основное внимание будет уделяться рефинансированию существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и Разделу 504, которые получили мораторий на платежи. связанных с COVID-19. Начиная с 17 мая 2021 года, Агентство будет принимать заявки от существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504 на рефинансирование непогашенных кредитов, которые находились в утвержденном статусе COVID-19.мораторий. Подробности доступны в информационном бюллетене программы ARP.
Дополнительная информация для этих заемщиков, включая стандартный пакет приложений, доступна по адресу https://pubmai.sc.egov.usda.gov/.
Кто может подать заявку на участие в этой программе ?
При определении права заявителя на получение прямых жилищных займов для одной семьи учитывается ряд факторов. Как минимум, заявители, заинтересованные в получении прямого кредита, должны иметь скорректированный доход, который находится на уровне или ниже применимого предела низкого дохода для района, где они хотят купить дом, и они должны продемонстрировать готовность и способность погасить долг.
Претенденты должны:
- Не иметь приличного, безопасного и санитарного жилья
- Не иметь возможности получить кредит из других источников на условиях, которые, как можно разумно ожидать, будут соответствовать
- Согласие занять недвижимость в качестве основного места жительства
- Иметь правоспособность взять на себя кредитное обязательство
- Соответствовать требованиям гражданства или негражданина
- Не быть отстраненным или отстраненным от участия в федеральных программах
Недвижимость, финансируемая за счет средств прямого кредита, должна:
- Как правило, не более 2000 квадратных футов
- Не иметь рыночной стоимости, превышающей применимый лимит кредита на территории
- Не предназначен для деятельности, приносящей доход
Заемщики обязаны погасить всю или часть платежной субсидии, полученной в течение срока действия кредита, когда право собственности переходит или заемщик больше не проживает в жилище.
Заявители должны соответствовать критериям дохода для прямого кредита. Выберите свой штат в раскрывающемся меню выше.
Что такое и подходящий сельский район ?
Используя сайт соответствия требованиям Министерства сельского хозяйства США, вы можете ввести конкретный адрес для определения или просто выполнить поиск по карте, чтобы просмотреть общие области, соответствующие критериям.
Как можно использовать средства?
Кредитные средства могут быть использованы для помощи малоимущим лицам или семьям в покупке домов в сельской местности. Средства могут быть использованы для строительства, ремонта, реконструкции или перемещения дома, а также для покупки и подготовки участков, в том числе для обеспечения водоснабжения и канализации.
Сколько я могу одолжить?
Используя инструмент прямой самооценки жилья для одной семьи, потенциальные заявители могут ввести информацию в Интернете, чтобы определить, подходит ли им программа прямого кредитования по Разделу 502, до подачи заявки.
Инструмент предоставит предварительную проверку после того, как потенциальный заявитель введет информацию об общем составе своего домохозяйства, ежемесячном доходе, ежемесячных долгах, местонахождении собственности, предполагаемых налогах на недвижимость и предполагаемом страховании от рисков. Потенциальные заявители могут подать полную заявку на официальное определение Министерства сельского хозяйства США (RD) независимо от результатов самооценки. После получения полного заявления RD определит соответствие заявителя требованиям, используя проверенную информацию и максимальную сумму кредита заявителя, исходя из его платежеспособности и лимита кредита для округа, в котором находится недвижимость.
Какая процентная ставка и срок окупаемости?
- С 1 ноября 2022 года текущая процентная ставка по прямым жилищным кредитам для одной семьи составляет 3,25 % для заемщиков с низким и очень низким доходом.
- Фиксированная процентная ставка, основанная на текущих рыночных ставках при утверждении или закрытии кредита, в зависимости от того, что ниже
- Процентная ставка при изменении платежной помощи может составлять всего 1%
- Срок окупаемости до 33 лет — период окупаемости 38 лет для заявителей с очень низким доходом, которые не могут позволить себе 33-летний срок кредита
Сколько требуется первоначального взноса?
Обычно предоплата не требуется.
Кандидатам с активами, превышающими лимиты активов, может потребоваться использовать часть этих активов.
Есть ли крайний срок для подачи заявления?
Заявки на участие в этой программе принимаются через местный офис RD круглый год.
Сколько времени занимает заявка?
Время обработки варьируется в зависимости от наличия финансирования и потребностей программы в той области, в которой заявитель заинтересован в покупке, а также от полноты пакета заявок.
Что управляет этой программой?
- Жилищный закон 1949 г. с поправками, 7 CFR, часть 3550,
- HB-1-3550 – Прямые жилищные ссуды на одну семью. Справочник местного офиса
.
Почему Министерство сельского хозяйства США занимается этим?
Программа прямого кредитования по разделу 502 Департамента развития сельских районов Министерства сельского хозяйства США (USDA Rural Development) предоставляет путь к домовладению семьям с низким и очень низким доходом, проживающим в сельской местности, а также семьям, у которых действительно нет другого способа воплотить в жизнь доступное жилье.