Ремонт лоджии — 80 фото готовых решений. Инструкция по монтажу и отделке + видео

Ремонт лоджии своими руками — пошаговая инструкция с фото и видео. 80 фото лучших идей дизайна лоджии

Зачастую жители городских квартир относятся к балконам как к кладовой комнате, заставляя его ненужными вещами. Но балкон (или лоджия) – это дополнительное полезное пространство. И существует масса способов, как это пространство выгодно и функционально использовать. Стоит только включить фантазию, и эти несколько квадратных метров могут превратиться в дополнительную зону отдыха, рабочий кабинет, комнату для детей или уютное место для семейных посиделок.

В нашей статье мы расскажем вам, как сделать ремонт на балконе или лоджии, так чтобы он стал не только полноценной частью интерьера, но предметом вашей гордости, а возможно и любимым местом домочадцев.

Ремонт лоджии своими руками — отличный способ сэкономить. Вам придется потратиться лишь на строительные материалы и инструменты. И, несомненно, видеть результат ваших стараний – лучшая награда за долгие часы ремонтных работ. Однако не у всех есть много свободного времени.

И если заниматься ремонтом лишь в свободное от работы, хобби и домашних обязанностей время, он может затянуться на недели, а то и месяцы. К тому же для большинства людей ремонт – это изнурительное и трудоемкое занятие.

В таких случаях целесообразнее нанять специалистов, имеющих опыт работы в строительной сфере, которые возьмут все хлопоты на себя. Чаще всего это строительная бригада, поэтому ремонт займет намного меньше времени, чем, если бы вы занимались этим в одиночку. К тому же, у таких специалистов наверняка есть фото хорошего ремонта лоджии, а также готовые дизайнерские решения по ее обустройству.

Проведение ремонтных работ с помощью бригады строителей стоит не дешево. И есть вероятность натолкнуться на недобросовестных работников. Поэтому перед началом ремонта тщательно взвесьте все плюсы и минусы ремонта балкона «под ключ» и своими руками.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, к ремонту нужно тщательно подготовиться. Для начала необходимо четко представить, каким будет балкон после ремонта. Продумайте, когда лучше приступить к ремонту балкона. Для этих целей лучше выбрать теплые месяцы.

Для удобства замерьте высоту, ширину и длину балкона и начертите его план в масштабе. Так вы сможете рассчитать необходимое количество строительных материалов, а также определиться, где и как размещать мебель и другие аксессуары.

После того, как будет готов список необходимых материалов, рассчитайте, сколько денег должно уйти на ремонт. И помните, что на деле всегда выходит чуть дороже.

Освободите балкон от ненужного хлама, вынесите мебель, при необходимости демонтируйте старые конструкции, полки и перегородки.

Ремонт балконов проводится в несколько этапов. В нашей статье мы опишем основные из них.

Оглавление статьи:

Ремонт основания лоджии

В первую очередь необходимо оценить состояние основы балкона. Если обнаружены незначительные дефекты, потребуется лишь очистить их от грязи и пыли, обработать грунтовкой и заделать их цементным раствором.

Но при серьезных повреждениях необходимо восстановить бетонный слой. Для создания дополнительной прочности можно укрепить каркас балкона с помощью металлических уголков.

Наружная отделка

Для наружной отделки используют такие материалы как, сайдинг, металлические листы, упрочненные панели или вагонку. Чаще всего используют сайдинг, так как он обладает высокой прочностью, стойкостью к коррозии, а также сохраняет внешний вид под воздействием климатических факторов.

Остекление лоджии

Различают два основных вида остекления балконов: холодное и теплое. Холодный способ используют, когда необходимо защитить пространство лоджии от осадков и пыли. Тогда как теплый способ защитит лоджию от уличного шума, воздействия высоких и низких температур.

Наиболее распространенными материалами, используемыми для остекления балконов и лоджий, являются древесина, металлопластиковые и алюминиевые конструкции.

Но чаще всего остекление лоджий осуществляется при помощи оконных рам из ПВХ. Они надежно защитят балкон от пыли и влаги, а жильцов от уличного шума. Они обладают хорошей морозостойкостью и звукоизоляцией. Кроме того, такие рамы эстетично выглядят и за ними не сложно ухаживать.

Утепление

Далее необходимо утеплить стены, полы и при необходимости потолок. Чаще всего для этих целей используют пенополистирол, минеральную вату или пенопласт.

Пенополистирол пользуется наибольшей популярностью и представлен на рынке в виде плит или сэндвич-панелей. Он хорошо сохраняет тепло и устойчив к внешним нагрузкам.

Сэндвич-панели легко монтируются на поверхность с помощью специального клея. Еще одно преимущество данного материала в том, что после монтажа образуется поверхность, готовая к дальнейшей облицовке.

Для утепления пола в первую очередь необходимо произвести гидроизоляцию пола с помощью специальных смесей (пенекрит, пенетрон и др. ). Сверху гидроизолятора укладывают пенополистирол или другой утеплитель. Далее устанавливается армированная сетка и пол заливается керамзито-бетонной смесью.

Внутренняя отделка

После завершения работ по укреплению, остеклению и утеплению балкона, можно приступать к внутренней отделке. Независимо от качества утепления, микроклимат на балконе достаточно изменчив. Поэтому для отделки балконов рекомендуют использовать материалы, устойчивые к перепадам температур. Это может быть покрытая лаком деревянная вагонка, пластиковые панели, керамическая плитка или влагоустойчивый гипсокартон.

На пол можно положить линолеум, ковролин, ламинат или половую плитку. А для потолка одним из лучших вариантов являются пластиковые панели или натяжное покрытие. Монтаж их не занимает много времени, оба материала атмосферостойки, отлично смотрятся и за ними легко ухаживать.

Ремонт больших лоджий мало чем отличатся от ремонта небольших балконов в хрущевке. Все основные этапы ремонта в обоих случаях аналогичны. Разве что для маленьких балконов целесообразнее использовать встроенные шкафы, откидные столы, подвесные системы хранения с целью освободить пространство, не жертвуя функциональностью.

Не забывайте и про небольшие хитрости – светлые тона потолка и стен, использование зеркал, плоских элементов декора, а также минимальное количество мебели и аксессуаров.

Владельцам больших лоджий повезло больше. И они могут оборудовать у себя на балконе даже спальную зону, поставив диван или кресла. Все чаще из лоджии создают довольно вместительные гардеробные, зимние сады или даже комнаты для занятий музыкой.

Зачастую для увеличения пространства лоджии и балконы совмещают с комнатой. В таких случаях ремонт производят тем же способом, что мы описывали раньше. Однако не стоит забывать, что холодный способ остекления не подходит для ремонта лоджии совмещенной с комнатой.

Специалисты рекомендуют использовать в таком случае металлопластиковые многокамерные стеклопакеты. А для поддержания комфортной температуры в холодное время года, можно провести дополнительный источник тепла. Это может быть радиатор, кондиционер или система «теплый пол».

Но не стоит забывать, что на лоджиях и балконах запрещено устанавливать батарею водяного отопления, а также изменять несущую конструкцию и нарушать ее целостность.

В заключении хотелось бы сказать, что ремонт балкона или лоджии трудоемкий и ответственный процесс. Однако он по силам каждому владельцу квартиры.

Искренне надеемся, что данная статья стала для вас полезным подспорьем на пути преображения вашего жилища, и скоро в нем появится еще один уютный и комфортный уголок.

Фото ремонта лоджии

Вам понравилась статья?

Отделка лоджии — 100 фото идей и новинок для современной лоджии

Многие, кто планирует сделать ремонт или уже в процессе работы задаются вполне понятным вопросом: как же сделать лоджию самостоятельно?

Лоджия — это такая же комната в Вашей квартире, как к примеру и гостиная или кухня, и она так же нуждается в грамотном ремонте. На примере многих журналов мы видим как люди вполне успешно придают лоджии очень интересный вид и превращают ее в дополнительную комнату.

Но для того чтобы делать отделку самостоятельно, Вам необходимо знать множество законов ремонта. К примеру то, что пол лоджии гораздо более адаптирован к тяжелым нагрузкам, чем стандартный балкон. И то, что можно поставить на лоджию — нельзя ставить на стандартный пол. Если Вам это все очень далеко, то скорее всего Вам следует обратиться к профессионалам. Посмотрите варианты отделки балкона.

Содержание:

О внутренней отделки лоджии

Внутренняя отделка лоджии — это дополнительные работы с лоджией, к примеру проведение отопления, утепление, обшивка стен лоджии, отделка пола и так далее. Внутренняя отделка лоджии – это пожалуй один из самых последних шагов по ремонту лоджии или балкона.

Для внутренней отделки лоджии большой выбор: деревянная вагонка, гипсокартон и другие. Также, если говорить о свете в лоджиях, то многие люди ошибочно полагают, что свет не делался только из-за «жадности» ремонтников.

На самом деле это не так: отсутствие дополнительного света на лоджии является правилами противопожарной безопасности. Если же выбирать место для установки нужного освещения, то остановить свой выбор следует только на потолочном освещении. Это, пожалуй, доступная классика, которая подойдет к любому типу лоджии.

Подготовка

Климат России вряд ли можно назвать теплым, поэтому конечно же, сначала необходимо придать внимание утеплителям. К счастью, выбор на них действительно большой.

Один из самых популярных утеплителей — минеральная вата. К достоинствам можно отнести действительно низкую цену, хорошие утеплительные свойства. Из недостатков: весьма чувствительна к влаге.

Еще один из самых популярных утеплителей — пенофол. Достоинства: долговечен, доступная цена.

Теплый пол будет очень кстати, если вы решите проводить достаточное количество времени на лоджии или если у вас есть маленькие дети. Ничего сложного в данной системе нет: вначале идет стяжка, далее тепловая конструкция и дополнительная стяжка.

Отделка лоджии евровагонкой становится весьма дорогой. Это относится и к ресурсам, и ко времени, затраченном на отделку.

Идеи отделки лоджии

Идей отделки лоджии действительно большое количество. Классика, модерн, прованс. Казалось бы, выбирай любой и твори. Но не всегда это так просто. Идеи заканчиваются также быстро, как и приходят. По советам бывалых ремонтников следует приобрести небольшой блокнот или записную книжку и записывать все идеи, мысли и планы. Покупки, расходы и доходы следует также записывать. Возможно будет интересно посмотреть отделку ванной комнаты.

На современном рынке большое количество новых, современных материалов для отделки. Но если же Вы хотите без профессионалов заняться отделкой лоджии — необходимо получить дополнительный уровень знаний и навыков по ремонту. Фото отделки лоджии Вы сможете просмотреть чуть ниже.

Отделка лоджии под ключ

Отделка балконов лоджии под ключ – действительно грамотный шанс расширить свою небольшую жилплощадь и придать свободному пространству предназначение.

Специалисты компаний смогут помочь по новому представить даже самый маленький балкон. Широкий спектр современных материалов смогут помочь реализовать любые мечты и задумки. Просто посмотрите на примеры уже готовых лоджий и Вы поймете — отделка лоджий под ключ в Вашем городе поможет преобразить любое дополнительное пространство.

Фото варианты красивой отделки лоджии

Дизайн лоджии 200 фото красивых интерьеров и вариантов ремонта

Прежде чем делать ремонт в квартире, важно продумать все части квартиры. Мало будет обустроить комнату, зал и кухню – нельзя забывать, что в доме еще есть балкон или лоджия. Дизайн лоджии или балкона продумывается заранее. Внутри важно продумать каждую деталь. Ремонт должен быть современным, красивым и интересным, и первое, о чем нужно подумать, это обустройство, а именно утепление и окна. Идеи могут быть разные, но главное хорошо застеклить лоджию или балкон, чтобы никуда не дуло.

Остекление нужно делать с умом, обращаясь к специалистам, которые сделают замеры и подберут толщину стекла для окон, в соответствии с углом наклона дома. Если помещение находится со стороны, с которой постоянно дует, толщина стекла должна быть больше, чем со стороны, где сквозняки бывают редко. Фото интерьера балконов и лоджий вы найдете в этой статье.

Различные красивые варианты оформления маленького балкона, панорамного или обычного, будут представлены ниже. Интерьер балкона в квартире важен так же, как и других помещений, поэтому важно понимать, как обустроить балкон. В первую очередь необходимо продумать дизайн балкона в квартире или дизайн лоджии (фото примеров вы найдете ниже.

• Идеи для оформления лоджии или балкона:
• Светлые оттенки в интерьере
• Темный дизайн
• Зеленый балкон или лоджия
• Бежевый цвет как основной
• Дизайн белого цвета
• Коричневые оттенки в интерьере лоджии
• Красный цвет для различных интерьеров
• Серый и его оттенки для оформления лоджии
• Оттенки синего дизайн
• Черный для контраста на лоджии
• Подборка из 100 современных идей

к оглавлению ↑

Идеи для оформления лоджии или балкона:

к оглавлению ↑

Светлые оттенки в интерьере

Очень свежо и актуально будет смотреться отделка балконов и лоджий (фото, дизайн и примеры смотрите ниже) в светлых оттенках. Если балкон или лоджия небольших размеров, светлые оттенки помогут визуально расширить помещение.

к оглавлению ↑

Темный дизайн

Дизайн маленького балкона можно выполнить в темных тонах, но тогда лучше разместить на балконе зеркало или панорамные окна, чтобы зрительно сделать помещение больше.

к оглавлению ↑

Зеленый балкон или лоджия

Дизайн балконов и лоджий (фото, современные идеи которых вы найдете ниже) чаще всего выполняется в зеленых тонах. Различные оттенки зеленого и синего особенно красиво смотрятся в сочетании с большим количеством цветов и растений на балконе.

к оглавлению ↑

Основной бежевый цвет

Дизайн балкона (см. фото ниже) в бежевом цвете будет очень хорошо смотреться, если его обыграть коричневыми оттенками. Интерьер лоджии в этом цвете можно обыграть яркими контрастными цветами, например, малиновым или красным.

к содержанию ↑

Дизайн белого цвета

Очень хорошо будет смотреться оформление лоджии или балкона в белом цвете, особенно если повесить белые шторы. Такой балкон (фото ниже) хорошо будет смотреться с панорамными окнами.

к оглавлению ↑

Коричневые оттенки в интерьере лоджии

Интерьер лоджии или балкона часто можно встретить в коричневых тонах. Чаще всего выбирают деревянную отделку, особенно если это лоджия (дизайн и фото вы можете увидеть ниже).

к оглавлению ↑

Красный цвет для различных интерьеров

Балкон (дизайн, фото и примеры смотрите ниже) в красном цвете можно встретить довольно часто, на удивление. Он выглядит не только эффектно, его можно обыграть красивой деревянной отделкой и черными панорамными окнами.

к оглавлению ↑

Серый и его оттенки для оформления лоджии

Красивые балконы получаются в серых тонах, если добавить молочный и белый цвета. В сочетании с отделкой из белого дерева это будет смотреться очень красиво.

к оглавлению ↑

Оттенки синего дизайна

Балкон (дизайн интерьера, фото можно найти ниже) в синем цвете можно сделать в морском стиле. Добавьте настенные элементы и поставьте плетеное кресло-качалку.

к оглавлению ↑

Черный для контраста на лоджии

Дизайн лоджии или балкона в черном цвете выполняется достаточно часто, но не без интересных элементов. Вы можете использовать контрастные цвета, такие как красный, белый или желтый.

к оглавлению ↑

Подборка 100 современных идей

Выполняя балкон или лоджию в светлых тонах, всегда думайте о том, как вы будете проводить время в этой части дома. Если вы не планируете часто отдыхать на балконе за чашечкой кофе – не делайте это помещение слишком вычурным. Также не стоит заставлять балкон или лоджию множеством вещей – для этого лучше использовать кладовку. Балкон должен быть просторным, можно поставить пару кресел или стульев для отдыха.

Там же можно устроить домашнюю библиотеку. Обязательно ставьте сетки на окна, чтобы в квартиру или дом не попали насекомые. Растения хорошо уживаются на балконах и лоджиях, поэтому там можно разместить парочку неприхотливых кактусов. Ниже вы найдете еще 100 идей дизайна лоджии или балкона, которые помогут вам определиться с выбором.

9359 Loggia St Unit C, Highlands Ranch, CO 80126 | MLS# 8223647

ВНЕ РЫНКА

Просмотр улиц

См. Все 18 фотографий

об этом доме

Реклама

Скрыть это объявление

Главная Факты

Статус

Закрыто

Property TypeCondo

HOA DUES 299/месяц

в год.

CommunityTresana

MLS#8223647

Информация о ценах

Оценка Redfin

$548,338

Цена/кв. фут.$349

er 900 Комиссия агента0003

2,8%

Улица Вид

Направления

Реклама

Скрыть это объявление

парковка

Информация о парковке

• Гараж, сухой стены
• Spaces: 0
• Прилагаемый гараж. 2
• Места вне улицы: 0
• Всего парковок: 2
• Места для автофургонов: 0
• Зарезервированные места: 0

Интерьер

Информация о спальне

• Основные спальни уровня: 1
• Высшие спальни: 1

Огрев и охлаждение

• Центральный воздух
• Принудительный воздух, натуральный газ

Интерьер. , Самоочищающаяся духовка, стиральная машина

• Нет
• Камины Всего: 1
• Ковер, дерево
• Мастер-сьют
• Окна с двойным остеклением

Особенности стирки

• в блоке

Информация о номере

• Количество номеров: 5

Экстерьи

Внешние элементы

• БАЛЬКОН
• Патио
• Котон

Информация о лоте

• . PDU

Характеристики недвижимости

• Детектор дыма

Финансы

Налоговая информация

• Годовая сумма налога: 2093.00
• Tax Year: 2015

Utilities

Utility Information

• Public Sewer
• Water Included: Water Included
• Public

Location

HOA Information

• Professionally Managed
• Professionally Managed
• Professionally Управляется

Информация о школе

• Сэнд-Крик
• Дуглас RE-1
• Маунтин-Виста
• Douglas Re-1
• Mountain Ridge
• Douglas Re-1

Другие

Информация о листингах

• КОМПЕНТАЦИЯ АГЕНТА ПОКУПИТЕЛЯ: 2,8
• .
• REcolorado
• Количество парковок: 1

Информация об объекте недвижимости предоставлена ​​REColorado при последнем листинге в 2016 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Учить больше.

• История продаж
• История налогов

$ 1 653 в месяц

30 -летний фиксированный, 3,48% процентов

Платеж по ипотечным кредитам $ 1 200

Налог на недвижимость 360

HOA DUE

Домов

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агентаПродажа через агента Redfin

+$8,225

Общая выручка от продажи

$275,295 $ 283 520

Комиссия по агенту продавцов

3% (16 450 долл. США) 1,5% (8 225 долл. США)

Агент по полной службе

Премиальное размещение на REDFIN

БЕСПЛАТНАЯ ФОТОГРАФИЯ

БЕСПЛАТНАЯ 3D 3D

Commission Agent Buyer

55555505503 4503

Agent Commission

555555555035503 4503

Agign Agent Buyer

5555555055503 4503

.

Акцизный налог

3 071 долл. США 3 071 долл. США

Страхование титула

1 442 долл. США 1 442 долл. США

Плата за условное депонирование

702 долл. США 702 долл. США

Разное. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

$2734 / мес.

Объявление

Скрыть это объявление

Этот дом находится в школьном округе Douglas County Re 1.

Политика зачисления в Highlands Ranch основывается не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

68 / 100

В некоторой степени подходит для пеших прогулок

Walk Score®

63 / 100

Велосипед

Bike Score®

из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажа квартир (последние 30 дней)

Тенденции кондоминиумов в Нортридже

Кондоминиумы/кооперативы

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Медианная цена продажи

Медианная цена продажи# домов Soldmedian Days on MarketCondos/Copops

Все дома в семье Home Typessing.

+8,5% г/г | Сентябрь 2022 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Northridge

$365 000

+8,5%

Подробнее о тенденциях рынка в Northridge

Конкуренция на рынке в Нортридже

Рассчитано за последние 3 месяца

67

Довольно конкурентоспособная

Оценка Redfin Compete Score

™

Оценка Redfin Compete Score оценивает уровень конкурентоспособности области от 0 до 10, по шкале от 0 до 100 является наиболее конкурентоспособным.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно по 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 19 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 7 дней .

Сравните с соседними районами

Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с Нортриджем

• Предложение ~$650K

  6 недель назад

  ~

  25 спальных мест футов Дом

  Предложение не принято — продано за 650 тысяч долларов

  Цена выше прейскуранта

  0%

  Дней на рынке

  74

  Конкурирующие предложения

  1

  Платеж взносы

  —

Рядом недавно проданные дома

Неподалеки, аналогичные 9359 Loggia ST. за квадратный фут.

1 /28

Продано 20 мая 2022 г.

1/38

Продано 12 мая 2022

1 /27

Проданы 3 июня, 2022

. 359 Loggia St Unit C

Данные из открытых источников.