Второй уровень в квартире с высокими потолками: Как сделать второй ярус в комнате: интересные решения и рекомендации

Как сделать второй ярус в комнате: интересные решения и рекомендации

Идея двухъярусных кроватей быстро набрала популярность, и дизайнеры смело шагнули дальше. Они предлагают новый способ зонирования пространства: спальное место или зону отдыха обустроить «под потолком».

В отличие от двухъярусной кровати, второй уровень в комнате является самостоятельной конструкцией с надежным креплением и качественным подъемом. Под ним могут располагаться любые зоны: кухня, рабочее место, гостиная или спальное место.

Содержание статьи:

  • Зачем нужен второй ярус?
  • Яркие дизайнерские решения
  • Нормы при строительстве второго уровня

Зачем нужен второй ярус?

Разбивка помещения на 2 уровня визуально увеличивает пространство и повышает функциональность небольшой по площади комнаты с высокими потолками. Высота потолков определяет возможность использования такого способа зонирования. Полноценный второй уровень получится с высотой в 4 метра. Если расстояние до потолка 3-3,5 метра, то второй уровень делают высотой не менее 1 метра, а внизу располагают гардеробную, книжный шкаф, спальное место или компьютерный стол.

Столь высокие потолки остались в «сталинках» и дореволюционных апартаментах. Владельцы среднестатистических современных квартир с высотой потолков 2,2-2,5 метра могут рассматривать только вариант с купейной откидывающейся кроватью.

В загородных домах второй уровень можно запланировать еще на этапе строительства. Таким способом можно «удлинить» гостиную, когда первый ярус плавно по лестнице перетекает на второй. На дополнительном ярусе можно обустроить комфортную зону для гостей с кроватью и гардеробной. При этом по затратам такая планировка более привлекательна, чем полноценный второй этаж.

Двухуровневое зонирование используют творческие натуры, желающие создать в квартире особую гармонию. Исторически идея развивалась вместе со стилем лофт при освоении нежилых помещений заброшенных фабрик и мастерских с высокими потолками.

Яркие дизайнерские решения

Конструкцию второго уровня для квартир с высотой стен менее 4 метров называют антресолью. Она состоит из опорной конструкции, невысокого ограждения (балюстрады), лестницы и основания.

Второй ярус в комнате станет островком для спокойного отдыха, чтения книг и творческой работы. Это та личная зона, которой так не хватает подросткам в однокомнатной квартире.

Наверх удобнее всего поднять спальное место. В таком случае высота яруса будет минимальной.

Есть гармоничные варианты, совмещающие матрас и письменный стол или столик для ноутбука. Эта идея легко осуществима, поскольку дополнительного места потребуется около 50 см.

Спальное место практично совмещать с ящиками для хранения или низкими тумбочками, если, конечно, позволяет площадь верхнего яруса.

В однокомнатной квартире можно поднять и зону отдыха с телевизором и удобным креслом, а грамотно устроенная звукоизоляция обеспечит комфорт на обеих уровнях.

Люди творческих профессий на втором ярусе обустраивают домашние мастерские или рабочие кабинеты. Это позволяет отвлечься от расслабленной домашней обстановки и сосредоточится на работе.

Еще один функциональный способ использования второго яруса — обустройство домашней библиотеки. В частном доме она может быть солидной, а у владельцев меньших площадей — поскромнее, но, в любом случае, смотрится такая задумка впечатляюще.

Частный дом предоставляет больше возможностей для реализации смелых идей. Ярусную планировку можно использовать вместо мансардной. Так неполноценный этаж на чердаке заменяют открытой площадкой с комфортной высотой потолка.

В выборе расположения верхнего яруса стремятся сохранить удобство и функциональность нижнего. Если высота стен менее 4 метров, то целесообразнее устраивать второй уровень над рабочим местом, гардеробной, диваном или спальным местом.

Оригинальная идея для квартиры-студии — спальное место над кухонными шкафами. Однако в таких решениях нужно оборудовать хорошую вентиляцию.

Распространенное расположение антресоли — над дверным проемом. При этом не нарушается гармония помещения, и нет ощущения сдавленности и перегруженности.

Второй ярус может занимать весь периметр комнаты или холла частного дома. Так наверху будет место для нескольких функциональных зон.

Если комната имеет нестандартную форму, с нишами или выступающими элементами, то эта особенность должна стать основой при определении места для второго яруса.

Уникальный дизайн антресоли передают с помощью перегородки и лестницы. Перегородки изготавливают из дерева, металла, армированного стекла или поликарбоната. Выбор материала зависит от стиля и обстановки в комнате. Сплошное стекло создает надежную защиту и при этом пропускает солнечные лучи, что облегчает всю конструкцию.

Перегородка из деревянных брусков или металлических прутьев выглядит легкой и не создает преграды для дневного света, но через отверстия могут падать мелкие предметы, что нужно учесть, если есть дети.

Популярны функциональные перегородки в виде открытого стеллажа или книжной полки. С одной стороны они закрывают уровень от посторонних глаз, а с другой — служат дополнительным местом хранения.

Лестница на второй ярус может быть приставной (чердачной), либо полноценной с удобными ступенями и надежным креплением. Первый вариант позволяет сэкономить место и средства, а второй — считается более безопасным и привлекательным. Чтобы лестница несла большую функциональную нагрузку, дизайнеры предлагают вмонтировать в неё выдвижные ящики.

Из нашего краткого обзора легко понять охват дизайнерских идей в области обустройства дополнительного уровня в помещении. Не составит труда разработать проект под ваши предпочтения и с учетом технических характеристик комнаты.

Нормы при строительстве второго уровня

Специалисты рекомендуют доверять строительство второго уровня только профессионалам, которые гарантируют безопасность конструкции и сохранение комфортных условий.

Если наверху будет спальное место, то дневное освещение не играет ключевой роли — достаточно установить в потолке несколько светильников. Для работы и чтения книг желательно хорошее дневное освещение. Хорошо, если планировка комнаты позволяет устроить второй ярус у окна. В противном случае, потребуются качественные лампы дневного света.

Следующий момент, который нельзя упускать из внимания — вентиляция воздуха наверху. Горячий воздух легче холодного, поэтому у потолка всегда душно. Решить эту проблему может дополнительный канал вентиляции или хороший потолочный вентилятор. Если есть небольшое окно, то вопрос с проветриванием решается проще.

Основание яруса можно изготовить со звукоизоляцией. Такую функцию выполняет пробковое дерево и минеральная вата.

Если высота потолка позволяет встать в полный рост, то перегородка по высоте должна доходить до пояса, т. е. Быть выше центра тяжести. Такая норма обязательна, когда есть дети. Для взрослых нередко встречаются варианты и вовсе без перегородок.

На этапе планирования рассчитывают общую нагрузку на основание. В зависимости от этого выбирают способ крепления и материалы. Изготовление антресоли выполняется либо по индивидуальному заказу, либо через заказ типовой модели из каталога фирмы.

Если вы приняли решение реализовать второй ярус в комнате и дополнительно сделать ремонт, то на помощь вам может прийти множество ремонтных компаний. На их сайтах, как правило, можно ознакомиться с портфолио, ценами и отзывами. Как никак ремонт — вещь очень сложная и не всегда разумно это делать самостоятельно.

67 фото, проекты с лестницей, планировка

Главная > Дизайн > Как оборудовать в комнате второй этаж?

Дизайн



Квартира с высокими потолками априори обладает большим количеством преимуществ, даже если там еще не построен второй этаж в комнате — она выглядит светлее, просторнее, сама ее атмосфера становится благоприятной для жильцов. Но если вы решили затеять ремонт, то остро встает вопрос отделки стен и оборудования освещения. Важным становится всё, даже такие мелочи, как длина штор. Соответственно, и материалов на отделку потребуется значительно больше, чем для ремонта обычной квартиры. Поэтому стоит всерьез задуматься о создании второго этажа, ведь высота вполне позволяет провести такую работу, благодаря чему полезная площадь сразу же увеличится на 20-50%.

Подходящая высота потолков для обустройства второго яруса в квартире составляет около 4 м (в обычной невысокой типовой квартире — 2,4м). Верхний этаж можно делать не слишком высокий, ведь он, как правило, используется для сна или пассивного отдыха.

Технические требования


Для организации второго яруса не достаточно одних лишь высоких потолков: для этого также потребуется очень прочное нижнее перекрытие, которое выдержит вес вашей надстройки. Узнать, пригодна ли ваша квартира к такого рода перепланировкам, поможет комиссия архитектурного отдела и жилищная инспекция, без их разрешения проводить работы ни в коем случае нельзя, это может повлечь за собой штрафы необходимость вернуть жилье в первозданный вид. Если же комиссия утвердила возможность перепланировки и создания второго этажа, то далее нужно составить план конструкции. Что потребуется:

  • Площадь комнаты на втором этаже;
  • Количество опор;
  • Места расположения опор в квартире;
  • Предполагаемый уровень нагрузки на перекрытия.


Нагрузка рассчитывается исходя из того, во что именно вы хотите превратить второй ярус. Если он небольшой, то имеет смысл разместить там только кровать, а если места много, то на втором ярусе вполне можно расположить гардеробную комнату или даже оборудовать библиотеку или кабинет.


По конструкции второй ярус может быть разным: иногда его располагают вдоль стен квартиры, по периметру помещения, иногда делают в виде балкона вдоль одной стены – здесь всё ограничено только вашей фантазией.

Дизайн и интерьер в квартире



Продумывая, как обыграть второй ярус и интерьер в нем, не забывайте о том, что он должен вписываться в общее помещение, и получившаяся двухэтажная комната не должна выглядеть перегруженной и захламленной. Справиться с этим поможет дизайн и интерьер помещения. Вы можете обратиться к специалистам, которые подготовят для вас 3D-модель дома и подходящий интерьер, либо попробовать создать собственный уникальный дизайн. Ниже представлено несколько вариантов удачного размещения второго яруса и мебели в комнате:

  • На 2 этаже возможно расположить кровать-подиум, а под ней, на нижнем ярусе, сделать зону релакса с диваном, столиком и телевизором, причем последний можно расположить на стене, так, чтобы его хорошо было видно и снизу, и сверху;
  • Сделать кабинет или спальную зону наверху, а под ней расположить обеденную и гостиную. Добавить в интерьер уюта помогут симпатичные светильники с мягким светом;
  • В пространстве второго этажа расположить спальню и зону релакса, а внизу оборудовать кухню, душ и санузел, чтобы звуки коммуникаций не мешали комфортному отдыху наверху. Здесь же, на балконе, имеет смысл оборудовать кабинет под соответствующий интерьер, где можно сосредоточиться на рабочих делах;
  • Если у вас студия, сделайте на первом этаже просторную кухню-гостиную, а наверх перенесите кровать и иные личные вещи, и тогда приходящие в дом гости не стеснят вас;
  • Если вас смущают опоры и их количество, переоборудуйте их в барную стойку – это и поможет сэкономить место, и добавить стильный штрих в дизайн интерьера.

Вообще, наличие второго яруса дает большой простор для создания уникального дизайна, практически любой придуманный вами интерьер будет выглядеть стильно и современно, если, конечно, правильно подобрать мебель и отделочные материалы. В современном дизайне интерьеров помещений подобного рода очень часто используется эко стиль, которому присущи натуральные материалы и естественные цвета. Делайте конструкцию из натурального дерева, ведь у него сплошные преимущества: прочность, долговечность, дорогой и презентабельный вид, наконец, просто приятный запах. Возвращаясь в свою городскую квартиру в центре мегаполиса, вы будете чувствовать себя словно в уютном домике в лесу.

Так как пространство второго этажа обычно получается более низким, чем первый, который обязательно должен давать возможность передвигаться по нему в полный рост, мебель для второго яруса тоже будет требоваться соответствующая:

  • Для дизайна интерьера спальни лучше выбрать кровать-подиум, тумбочки или комоды без ножек, расширить помещение можно при помощи зеркал, а визуально увеличить высоту помогут обои или иная отделка с вертикальными полосками. Если вы выбрали для своего дома эко-стиль, то сойдут даже вертикально установленные деревянные балки;
  • Если наверху вы будете располагать кабинет, то здесь также будет уместен деревянный интерьер, ведь все детали такого помещения обычно изготовлены из дерева – стол, книжные шкафы, полки и т.д. Если кабинет занимает не всю площадь второго яруса, а только его часть, то его лучше изолировать при помощи тех же книжных шкафов, чтобы в кабинете присутствовала хоть какая-то уединенность;
  • Скорее всего, на второй ярус будет попадать гораздо меньше естественного света, поэтому эта часть помещения нуждается в дополнительном освещении. Направленные вверх бра и торшеры помогут визуально увеличить высоту комнаты, а вот громоздкие больше люстры в помещении, наоборот, скрадут пространство и добавят ощущение, будто потолок «давит» на голову;
  • Для отделки стен можно использовать светлые обои с растительным узором, такой дизайн будет и украшать помещение, и одновременно не выглядеть навязчиво, не бросаясь в глаза и не отвлекая на себя внимание. То же касается и штор — лучше выбрать светлые занавески во всю высоту стен – так они будут визуально вытягивать помещение. В отделке стен и окон старайтесь избегать горизонтальных линий, лучше предпочесть диагонали или вертикальные полосы.


[

]

Строительство и работы


Если вы решили полностью создавать второй ярус в комнате своими руками, от каркаса до дизайна, то для строительства вам потребуются некоторые материалы. В их число входит:

  • Пропитанные противопожарными веществами деревянные балки;
  • Прочный материал для перекрытия;
  • Материал для ступеней;
  • Звукоизоляция.


[

]

Для строительства также потребуются инструменты и хоть какой-нибудь опыт в работах подобного рода. Если вы не чувствуете в себе силы и уверенность для строительства яруса своими руками, то лучше обратиться к специалистам. Работы по строительству проходят по следующему порядку:

  • Согласование и проект;
  • Создание каркаса на основе опор из дерева;
  • Обустройство вентиляции воздуха;
  • Установка перекрытий;
  • Строительство ступеней и балюстрады вдоль балкона;
  • Проведение освещения на второй этаж в комнате;
  • Отделка – дизайн и интерьер.

Первоначально объем работы по строительству, оборудованию и отделке второго этажа с нуля может отпугнуть, однако нужно лишь начать, и вы не заметите, как создадите собственными руками настоящий шедевр и откроете в себе талант строителя и дизайнера.

Варианты комнаты на втором этаже фото:


[]





Статьи на похожие темы

Соборные потолки: плюсы и минусы двусветных пространств + см.

15 потрясающих примеров внутри

456 West 19th Street через Компас

Отвернувшись от окна, чтобы полюбоваться видом, первое, что делает человек, посетивший нью-йоркскую квартиру, — обращает внимание на интерьер, где большую роль играет высота потолков. Боб Вила считает, что стандартная высота потолка составляет девять футов, но некоторые застройщики и дизайнеры квартир думают намного шире. Как в новостройках, так и в жилых домах потолки имеют двойную высоту, причем самые высокие потолки обычно встречаются на самых высоких этажах и в самых дорогих квартирах.

Как и многие другие роскошные удобства в сфере недвижимости, это вопрос личных предпочтений. Высокие потолки с выступающими балками или декоративной лепниной трудно содержать в чистоте, из-за чего даже самая опрятная квартира может выглядеть грязной. Даже менее богато украшенные создают проблемы, когда дело доходит до таких задач, как ремонт, покраска или замена лампочек. И хотя сейчас трудно думать о зиме, следует отметить, что расходы на отопление в этих помещениях могут достигать почти уровня потолков.

Однако преимущества высоких потолков трудно не заметить, особенно в такой атмосфере. Думая о новой зиме, у жителей этих квартир есть место для более высоких рождественских елок, чем можно было бы предположить для нью-йоркской квартиры. В любое время года высота потолков придает комнатам больше простора и создает очень драматичную атмосферу. Наконец, в комнатах с высокими потолками часто имеются окна соответствующей высоты, которые наполняют пространство невероятным естественным светом.

Необычайные черты объединяются в павильоне B на 29-м этаже The Woolworth Tower Residences, совершенно нового единственного в своем роде лофт-стиля с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, потрясающим домом на вершине центра Манхэттена.

Наполненный всеми современными удобствами и комфортом, с лучшей отделкой и самыми современными системами во всем, изящная и экспансивная планировка в довоенном стиле представляет собой прекрасный дом как для развлечений в большом масштабе, так и для частной жизни. . С захватывающим видом на Нью-Йорк и сказочными частными оазисами на открытом воздухе, этот дом площадью 4623 квадратных фута не может сравниться с сочетанием роскоши. Безупречный дизайн максимально увеличивает естественное освещение и масштаб благодаря высоким потолкам высотой до 22 футов, огромному 47-футовому открытому развлекательному пространству, мезонинному ателье, твердым дубовым полам, шести световым люкам и множеству окон, из которых открывается вид на впечатляющий город, Всемирную торговую площадку. Вид на центр и реку. См. полную информацию здесь.

Все изображения 241 West 17th Street через Sotheby’s

От универсального подвала до многоуровневого сада на крыше – в этом великолепном таунхаусе с частным гаражом не было упущено ни одной детали. Гостиная двойной высоты может похвастаться 22-футовыми потолками, окнами двойной высоты, открытыми кирпичными стенами и французскими дверями, ведущими на балкон Джульетты. Наверху находится ультрасовременная кухня шеф-повара с гранитным центральным островом, изготовленной на заказ мебелью из вишневого дерева и первоклассной бытовой техникой. Видео тур доступен для этого устройства. См. полную информацию здесь.

Все изображения Hotel des Artistes через Nest Seekers

Великолепный угловой дуплекс в историческом здании с прекрасным освещением и видами, красиво подчеркнутыми 19-футовыми потолками двойной высоты и 14-футовыми окнами. В Большом зале были обновлены полы из черного дерева и изготовленный на заказ деревянный книжный шкаф, охватывающий всю высоту стены. Рядом с гостиной кухня хорошо оборудована техникой из нержавеющей стали. Видео тур доступен для этого устройства. См. полную информацию здесь.

Все изображения 130 Уильяма через The Corcoran Group

Изысканная квартира в потрясающей новой пристройке к горизонту Нижнего Манхэттена может похвастаться впечатляющей двойной высотой гостиной и столовой с высокими потолками, достигающими 19 футов. По всему дому большие арочные окна с элегантными бронзовыми деталями обрамляют панорамный вид на реку и горизонт Нью-Йорка. Дополнительные элементы интерьера включают дубовые полы с широкими досками, индивидуальную бронзовую отделку, разработанную Sir David Adjaye , открытая кухня с высококачественными материалами и техникой, а также роскошная угловая главная спальня. См. полную информацию здесь.

Все изображения Авроры через компас

Двухуровневый пентхаус в верхней части роскошного кондоминиума с полным спектром услуг может похвастаться гостиной двойной высоты, окруженной стенами с окнами, увенчанной 20-футовыми потолками и окруженной двумя большими террасами. Кухня с архитектурным дизайном отделана лавовыми столешницами с глазурью Pyrolove, шкафами со стеклянными фасадами и бытовой техникой профессионального уровня. Все спальни имеют высокие потолки, потрясающие виды и ванные комнаты, а главная спальня выходит на частную террасу с гидромассажной ванной. Видео тур доступен для этого устройства. См. полную информацию здесь.

Все изображения Гетти через Reuveni Real Estate

Резиденция № 5 — единственная квартира в The Getty с гостиной двойной высоты и 16-дюймовым газовым камином с итальянской окантовкой из травертина Navona. В каждой комнате есть индивидуальные стеклянные окна от пола до потолка, разработанные для акустических характеристик, каждая из которых различается по форме и размеру. Кухня спроектирована Daniel Boulud и отделана шкафами Kinon, столешницами из итальянского мрамора Lasa Vena Verde и встроенной бытовой техникой Gaggenau. См. полную информацию здесь.

Все изображения апартаментов Gallery через The Corcoran Group

Квартира на северной стороне в бутик-кондоминиуме в Верхнем Ист-Сайде может похвастаться 17-футовыми потолками, двойными окнами, мраморными полами, атмосферой лофта и недавно отремонтированными ваннами. Кухня оборудована современной бытовой техникой, к ней примыкает зона для завтрака. Спальня в мезонине имеет большую гардеробную и ванную комнату. См. полную информацию здесь.

Все изображения улицы Пуласки, 120 с помощью компаса

Двухуровневый лофт в бутик-кондоминиуме в Бруклине залит светом из огромных окон и 20-футовых потолков двойной высоты. Кухня отделана кварцевыми столешницами, белой мебелью в стиле шейкер и комплектом бытовой техники из нержавеющей стали. Дополнительные функции включают балкон Джульетты, дубовый паркет, ванны в стиле спа и встроенную стиральную машину с сушкой. См. полную информацию здесь.

Все изображения Soori High Line через компас

По прибытии в эту сквозную квартиру сразу бросается в глаза гостиная двойной высоты с 18-футовыми потолками, окнами от пола до потолка, через которые открывается солнечный свет, стенами, обшитыми панелями из аугсбургского дуба, и элегантным газовым камином. с плавающей топкой из мраморной плиты Nero Marquina. Он выходит к частично закрытому бассейну с подогревом и деревянным настилом. Угловой главный люкс может похвастаться собственной террасой, выходом на южную сторону, огромной гардеробной и двойной спа-ванной с видом на бассейн. Для этого объекта доступен виртуальный тур. См. полную информацию здесь.

Все изображения Типографии через Компас

Расположенная в искусно переоборудованном промышленном здании, эта квартира в стиле лофт может похвастаться 15-футовыми потолками в гостиной с двойной высотой, 9-футовыми окнами, выходящими на восток, элегантным полом из белого дуба и эффектной лестницей, соединяющей оба уровня. Кухня оснащена столешницами Caesarstone, фартуком из глазурованной терракоты, изготовленными на заказ шкафами и первоклассной бытовой техникой. Спальня в мезонине наполнена невероятным светом через окна гостиной и имеет два больших шкафа, просторное место для хранения и ванную комнату, облицованную известняком. Видео-прохождение доступно для этого устройства. См. полную информацию здесь.

Все изображения Ломбардии через Дугласа Эллимана

Расположенный в историческом отеле недалеко от Парк-авеню, этот недавно отремонтированный, полностью меблированный арендованный дом с высокими потолками, изысканной кухней с обеденной зоной, ванными комнатами в каждой спальне, бесконечным гардеробом и встроенной стиральной машиной с сушкой. Жители имеют доступ к удобствам и услугам отеля, включая фитнес-центр, услуги парковщика, бизнес-центр, салон, швейцар на полную ставку, услуги консьержа, ресторан и обслуживание номеров. См. полную информацию здесь.

Все изображения Пирхауса в парке Бруклин Бридж с помощью компаса

Расположенная в роскошном кондоминиуме в самом сердце парка Бруклин Бридж, эта просторная квартира залита естественным светом и захватывающим видом на горизонт Манхэттена и Ист-Ривер через стену двойной высоты с окнами от пола до потолка. Открытая кухня оснащена изготовленной на заказ мебелью из орехового дерева, бытовой техникой Gaggenau и столешницами из мраморной плиты Calacatta Tucci. Из главной спальни открывается захватывающий вид на закат, бесконечные шкафы и облицованная мрамором ванна, похожая на спа. Квартира предлагается с мебелью, по данному объекту доступен виртуальный тур. См. полную информацию здесь.

Все изображения 456 West 19th Street с помощью компаса

Двухуровневый пентхаус с захватывающим солнечным светом и видом на реку Гудзон и Хай-Лайн через массивные створчатые окна, которые открываются на террасу. Особенности интерьера включают в себя гостиную двойной высоты, стеллажи высотой 20 футов, газовый камин, полы из экологически чистого белого дуба, полную систему домашней автоматизации и безмятежную главную спальню. Возможна аренда с мебелью. См. полную информацию здесь.

Почетные упоминания

Филип Хаус через компас

11 West 10th Street через Браун Харрис Стивенс

Назначить встречу

Чтобы посетить любой из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.

 

Внебиржевые объявления

Внерыночные предложения

Многие квартиры продаются вне рынка
без публичного размещения.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о листингах вне рынка. Есть бесплатно . И никогда никаких обязательств.

. Меня интересуют только общедоступные объекты.

Плюсы и минусы высоких потолков

Недвижимость

Покупатели жилья впервые

Хизер Сенисон

опубликовано 15 февраля 2019 г. желанные активы недвижимости: будучи обычно найденными в довоенных домах, они создают историческую атмосферу и вызывают чувство величия. В конце концов, люстра выглядит немного более величественно, свисая с 18-футового потолка, чем с восьмифутового.

Чтобы узнать больше подобного контента, следуйте по номеру

Они не только выглядят впечатляюще. Высокие потолки также заставляют пространство выглядеть больше, чем оно есть на самом деле — отличный трюк в небольших квартирах.

Но такие большие высоты часто сопровождаются непредвиденными неудобствами. По словам Кэролайн Басс, агента по недвижимости Corcoran в Нью-Йорке, высокие потолки — это не все, чем они хотят быть. Вот четыре причины, по которым, по ее словам, эта архитектурная роскошь обычно оказывается менее чем роскошной для домовладельцев:

1. Техническое обслуживание

Это была не просто игра слов: потолки трескаются. Как и любая другая стена, они нуждаются в ремонте и свежей краске. Это может быть трудно сделать, когда потолок в два раза выше, чем ваш самый высокий член семьи. Кроме того, старые дома, как правило, имеют декоративную лепнину, которую сложно чистить на любом уровне, не говоря уже о высоте 10 футов и выше.

У Басс высокие потолки в ее таунхаусе в Хэмптоне, и она вспоминает кошмарную сцену, когда ей и ее мужу пришлось заменить несколько лампочек:

«Нам пришлось купить специальную лестницу, чтобы мы могли встать и поменять свет», — говорит Басс. Как только лампочки были заменены, пара столкнулась с новой проблемой: где они будут хранить этот недавно приобретенный сверхдлинный инструмент в своей квартире?

2. Шум

Пещерные комнаты создают эхо и могут распространять шумы, сильные и слабые, по всему дому и даже по соседству. Это может вызвать головную боль у любого, кто пытается сконцентрироваться, уснуть или просто насладиться звуком тишины.

Муж Басса играет на гитаре, и она отмечает, что другие жители их дома определенно слышат его мелодии, когда он играет. Она говорит, что ее соседи не возражают, но, возможно, все соседи не ценят музыку.

«Они могут быть не такими приветливыми», — предупреждает она.

3. Отопление

Поскольку тепло поднимается вверх, под высоким потолком может быть ужасно холодно. И компенсация за это может сильно ударить по вашему кошельку, если ваши коммунальные услуги не покрываются вашим арендодателем:

«Стоимость отопления оказалась намного выше, чем я ожидал», — говорит Басс о своем таунхаусе со сводчатым потолком.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *