пошаговая инструкция от начала и до конца

Дома, сделанные из кирпича, никогда не выходят из моды. Они считаются самыми прочными и привлекательными. Построив такой дом, можно не бояться, что он отслужит своё уже через 10 лет.

Может показаться, что со временем дом утратит эстетичность. Но это не так: наряду с долговечностью эксплуатационных характеристик стоит красота конструкции.

Перед началом строительства дома убедитесь, что вся документация собрана, бумаги находятся в хорошем состоянии не только снаружи, но и внутри. Также подготовьте план будущего строительства и проект дома. Прочитайте про типы материалов, способы кладки крыши, строение фундамента и выберете те, которые вы бы хотели использовать при строительстве.

Какой кирпич выбрать для возведения дома?

В первую очередь, нужно разобраться с видом кирпича. Для постройки жилого дома лучше использовать глиняный красный или силикатный кирпич. Иногда эти материалы используют самостоятельно, а иногда совмещают друг с другом. Для сохранения тепла профессионалы своими руками вкладывают утеплитель в элементы кладки или же просто используют ячеистый материал. Он помогает уменьшить давление на фундамент (весит намного меньше, чем классический вариант) и не выпускает теплый воздух.

Строительство кирпичного дома на дачном участке

Запомните: чтобы кладка получилась идеальной, покупайте кирпич без трещин и сколов, ровной формы и с целыми углами. Не стоит экономить на главном материале, поскольку именно от него зависит срок службы дома.

Кроме кирпича, вам понадобятся стандартные материалы для строительства:

• песок;
• известь и цемент;
• рубероид;
• материал для утепления.
• пластификатор;

Позаботьтесь о наличии всех инструментов. Понадобится молоток, уровень, болгарка, отвес, мастерок, нивелир, расшивка, строительный шнур.

Ещё одним важным материалом является раствор для укладки кирпича. Можно использовать на основе цемента или извести и их смеси. Основа любого раствора — песок. Для хорошего качества добавляйте речной песок. Следуйте инструкциям, указанным на упаковочной коробке. Как правило, там пишут оптимальное соотношение материалов. Самая прочная кладка получается из цементно-известковой смеси, но нужно постараться, чтобы сделать её аккуратной, ведь материал негибкий.

Если не хочется заниматься раствором самостоятельно, можно купить уже готовый, но это будет стоить дороже.

Какой фундамент нужен для кирпичного здания?

Завершающий этап строительства кирпичного ома

Естественно, все строительные материалы давят на фундамент, поэтому его прочность должна быть высокой. При строительстве жилых кирпичных домов специалисты кладут ленточный фундамент. Его материал — бетон, ленты из которого заглубляют в землю, делая упор на подушку из бетона. Конструкция этого типа фундамента чётко обрамляет основу несущих стен и позволяет распределить давление, оказываемое стенами, по всей площади строительства.

Ленточный фундамент бывает двух видов: монолитный или сборный. В первом случае покупают глыбы из бетона и закапывают их в землю. Второй способ подразумевает выкапывание ямок, в которые закладывают бетон. Рекомендуется отдать предпочтение монолитному варианту, так как он более надёжный и выдерживает даже самые тяжёлые нагрузки.

Чтобы построить фундамент, нужно выкопать яму по периметру всей конструкции и установить опалубку. Затем залить бетон в подготовленную траншею. Лучше делать это горизонтальными линиями, лежащими друг на друге. Так вы убережёте базу от образования трещин. Для подстраховки можно сделать армирующий пояс.

Высота основы дома подбирается, учитывая рельеф площадки, климатические условия местности и наличие подвалов в будущем доме. Но запомните: нижняя граница фундамента должна углубляться примерно на 300 мм от промерзающей части грунта.

Несмотря на то, что бетон затвердеет уже через неделю, возводить стены необходимо не раньше, чем через месяц. Пренебрежение этим правилом сулит проседание и разрушение стен. Учтите, что такой тип фундамента не предназначен для мягкой почвы, поэтому возводите свайную основу.

Как сделать гидроизоляцию для дома, построенного из кирпичей

Этот шаг очень важен, так как гидроизоляция сводит на нет разрушение стен, фундамента, проникновение влаги в кирпич.

Процедура не составит труда даже для новичков. Нужно тщательно приклеить или уложить рубероид или гидроизол на основание дома (фундамент). Должно быть не менее 2-3 слоёв. Лучше укладывать 4 слоя, чтобы создать дополнительную изоляционную защиту в месте образования сугробов.

Обязательно делайте гидроизоляцию только после полного высыхания бетона, а в конце строительных работ уберите её лишние части.

Как правильно укладываются кирпичные стены

Существует технология укладки кирпичных стен, которую необходимо соблюдать.

Фото-галерея:

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

Начинайте процедуру с углов, между которыми протяните строительный шнур, выравнивая выступающие кирпичи. Блоки в углах должны быть повернуты друг к другу. Постоянно проверяйте высоту уровнем и исправляйте неровности.

Кладка углов ведётся максимум в 10 кирпичей. Углы в процессе должны подниматься, а следующие ряды сдвигаться.

Раствор наносится на кирпичный блок, который укладывается на предыдущий, и по которому стучат строительным молотком.

Если будете покрывать стены штукатуркой, то оставьте швы снаружи незаполненными на 2 см. На соответствующем этапе пустые ямки заполнятся штукатуркой, что обеспечит её прочное сцепление со стеной.

Монтаж кровли в кирпичных строениях

Крыша возводится после окончания работ со стенами. Для её каркаса лучше использовать дерево (сосну или лиственницу). Для начала нужно установить мауэрлат из брусьев, который лучше закреплять ещё на этапе укладки кирпича. Помните, что от края крыши нужно отступать около 5 см.

Далее начинайте монтировать каркас. Прибивайте доски тремя гвоздями (20 сантиметровыми). Первый — через стропило, второй — тем же способом, что и с противоположный стороны, третий — перпендикулярно.

Сделайте сплошной обрешёт, оставляя место для вентиляций, чтобы кровля не повреждалась воздействием пара. Сделайте 2 канала по 50 мм. Далее гвоздями установите подкладку шириной 400 мм. Гвозди нужно прибывать на расстоянии 200 мм. Не забудьте о капельниках. Разместите их около карниза, чтобы влага не попадала в дом через крышу.

После окончания всех этих процедур переходите к укладке битумной черепицы (начинайте со средней части карниза), утеплению и подшивке крыши.

Изучите теоретический материал и только потом переходите к строительству. При серьёзном подходе превосходный результат гарантирован.

Дом из кирпича — 145 фото основных современных идей и проектов

Преимущества домов из кирпича не имеют счета. Не зря такие строения считаются самыми надежными. Среди достоинств – надежность, огнестойкость, возможность создания уникального дизайна, благодаря разнообразию цветовой гаммы, высокий уровень теплоизоляции, долговечность, звукоизоляция. Такой дом не требует дополнительной отделки.

Кирпич дает жилищу «дышать», а его прочность позволяет беспрепятственно возвести двух-, трех- и многоэтажные дома. Кирпич практически полностью состоит из глины, а поэтому является экологически чистым материалом.

Для того чтобы Ваше жилище из кирпича было действительно теплым, уютным и надежным нужно знать некоторые правила. Если кирпич сделан из некачественной глины – его влагонепроницаемость будет меньше, а со временем начнет разрушать его.

На этот немаловажный факт стоит обратить внимание при покупке и обязательно требовать документы, в которых указано из чего и как изготовлен кирпич. При перевозке кирпича необходимо, чтобы он был уложен определенным способом – один ряд поперёк другого.

Чтобы дом был тёплый кирпич необходимо класть в несколько рядов (для умеренного климата толщина стен должна быть около сорока сантиметров). Так же для сохранения тепла можно утеплять фасад здания декоративными видами кирпича или утеплять стены дома изнутри.

Чтобы построить красивый дом из кирпича, первым делом нужно отыскать участок, соответствующий Вашим требованиям и размеру строения. Продумать дизайн, определить количество этажей, комнат, подсобных помещений, наличие крыльца или веранды, а главное рассчитать бюджет будущего дома.

Создание проекта кирпичного дома

После стоит заняться проектом. Проект кирпичного дома можно заказать в организации, имеющей лицензию или составить его самому, согласовать документы и только тогда можно приступать к строительству.

Если в доме будет жить небольшая семья, то обычно разговор идет об одноэтажном доме. Стандартным решением является план дома шесть на девять квадратных метров. Существует много различных планировок для такого метража и каждый сможет найти оптимальный для себя вариант.

Основными помещениями обычно являются гостиная или веранда, санузел, несколько спален и кухня. Иногда люди предпочитают дом с одной комнатой, но наличием большой террасы, или обустраивают гардеробную или кладовку.

Когда дом строят для средней или большой семьи, то ориентируются на размер девять на девять квадратных метров или строят двухэтажный дом из кирпича, размером десять на десять. Такой дом уже может вмещать и место для котельных, и подвал, несколько гостиных, четыре-пять спален, несколько санузлов.

Чем больше дом, тем больше места для Ваших идей и фантазий. Зимние сады или бассейны на первом этаже, спортзалы и игровые комнаты, бильярдные, балконы и открытые террасы – все это Вы сможете нанести на бумагу сами или с помощью квалифицированных сотрудников.

Для практичности и удобства заранее необходимо продумать размещение бытовой техники и мебели, чтобы правильно указать в проекте расположение розеток.

Определиться с видом отопления, чтобы была возможность спрятать трубы, расположить батареи и т. д. Если в доме будет котельная, ее лучше разместить возле кухни. Еще одно помещение, наиболее уместное рядом с кухней – гостиная. Когда Ваш проект готов, можно приступать к строительству.

Строительство кирпичного дома

Чтобы построить дом, можно нанять строителей, нот это приведет к его удорожанию минимум в два раза. Поэтому если у Вас есть время, желание и возможность, а также пару человек, которые смогут прийти к Вам на помощь – можно смело строить дом своими руками.

Строительство любой постройки начинает с фундамента. Для жилого дома как правило используют ленточный фундамент. Специалисты рекомендуют его как наиболее прочный.

В сооружение фундамента входит: рытье котлована, засыпка песка со щебнем, для создания подушки, установка опалубок и досок, залитие самого фундамента и гидроизоляция.

Без гидроизоляции постройка дома невозможна, грунтовые воды быстро разрушат фундамент, а потом и сами стены. Укладку кирпича, после залития фундамента, производят не раньше, чем через месяц.

После расчета и приобретения нужного количества кирпича, приступают к его укладке. Для этого используют один из трех способов: колодцевую, четыре кирпича или облегчённую.

Колодцевая кладка предполагает внутри пустоту, которую потом засыпают керамзитом или задувают пеной – такие стены обеспечат самую высокую теплоизоляцию дома.

Кладка в четыре кирпича, осуществляется при помощи металлической сетки. Она кладется через каждые 6-7 рядов и повышает жесткость и прочность стены.

При облегченной кладке, по углам дома ставятся первые кирпичи (пять-десять на угол). Обязательным при такой кладке является наличие отвеса. Кирпичи должны стоять ровно и вертикально.

Выбрав тип кладки, можно замешивать раствор. Наносить его нужно кельмой, хорошо разравнивая. Укладывая кирпич, нужно стучать по нему ручкой кельмы.

Как правило при укладке последнего кирпича в ряду остается лишнее место, его можно заполнить цементом или отколотым кусочком кирпича. Главное при укладке не забывать оставлять, а лучше сразу обозначить, место для дверей и окон.

Когда стены выстроены, нужно задуматься о крыше. Каркас крыши для кирпичного дома сооружают из деревянного бруса. Его обрабатывают средствами против грибка. Крыша постоянно подвергается механическим и климатическим воздействиям и для ее усиления используется мауэрлат.

Фактически это основание или фундамент крыши, то на что она опирается. Он монтируется на стены, а на него крепиться сам каркас. Обрешетка осуществляется с помощью OSB или фанерных плит.

Обрешетка из металлочерепицы делается с шагом в тридцать пять сантиметров, для шифера – около восьмидесяти сантиметров. Крышу необходимо защитить от влаги (гидроизолировать).

Основная часть Вашего дома – готова. Теперь следует приступать к завершающим работам — прокладывать трубы, вставлять окна и двери, проводить коммуникации, делать отделку.

Хорошо продуманный, практичный, построенный из качественных материалов с соблюдением всех технологий, кирпичный дом будет служить долго и приносить радость многим поколениям. Фото кирпичного дома можно увидеть ниже.

Фото домов из кирпича

Также рекомендуем посетить:

• Трещина в стене
• Шлифовка стен
• Современные стены
• Облицовка фасада
• Наружная отделка фасадов
• Панели для фасада
• Отделка фасада кирпичом
• Кирпичный фасад
• Облицовочный кирпич
• Отделка фасада плиткой
• Перегородки из кирпича
• Дом из камня
• 3Д стены
• Выравнивание стен своими руками
• Деревянная стена
• Панели для стен
• Пробковые стены
• Отделка фасада штукатуркой
• Грунтовка стен
• Декоративный кирпич
• Шумоизоляция стен
• Ремонт стен
• Утепление фасадов
• Штукатурка фасада
• Кладка кирпича
• Кладка стен
• Плесень на стенах
• Монтаж стен
• Блоки для стен
• Шпаклевка стен
• Стена из шлакоблока
• Стены из пеноблоков
• Стена из кирпича
• Проем в стене
• Деревянные фасады
• Отделка фасада камнем
• Отделка фасада дома
• Краска для стен
• Покраска стен

19 красивых идей домов из красного кирпича (с иллюстрациями)

• Facebook

Красивый дом из красного кирпича никогда не выйдет из моды. Взгляните на наш список домов из красного кирпича, который мы составили для вас!

Ищете красивые и уникальные идеи для дома из красного кирпича? Вы попали в нужное место. У нас есть дома, которыми вы можете восхищаться и использовать для вдохновения при строительстве или покупке следующего дома. Читать дальше; вы не хотите пропустить эти впечатляющие красоты!

Проекты исторических домов из красного кирпича

Традиционный двухэтажный кирпичный дом с белым слуховым окном

Этот дом фантастически исторический и традиционный по стилю.

Первый этаж внешнего вида дома имеет большие белые оконные рамы вокруг эркеров, белое крыльцо с колоннами и черную дверь в центре дома. Второй этаж имеет белую окантовку вокруг трех симметричных окон и черные искусственные ставни. В верхней части дома, над черной черепичной крышей, находится белое слуховое окно с лепниной и еще большей симметрией.

Маленькая деталь, которая делает этот дом таким величественным и солидным, — это дополнительное озеленение фасада. Живые изгороди и фигурные кусты делают этот дом похожим на то, что он все еще принадлежит ранней Америке 1700-х или 1800-х годов.

Коттедж из красного кирпича

В старом доме из красного кирпича есть что-то особенное. Эти дома кажутся такими уютными и простыми, что вас не может не тянуть к ним.

Этот особенный дом имеет теплую цветовую палитру с теплыми дверями из натурального дерева, чистой белой отделкой и винтажной крышей. Я так влюблена в этот милый витраж над дверью.

Сладкие весенние цветы и виноградные лозы подчеркивают старинную эстетику этого места и делают его по-настоящему деревенским. Похоже, он принадлежит причудливой и тихой деревне в Англии.

Исторический богато украшенный викторианский дом из красного кирпича

В этом доме между кирпичами используется минимальное количество раствора, а сам раствор имеет тот же оттенок красного, что и кирпич, поэтому он идеально гармонирует с внешним видом, не делая внешний вид слишком перегруженным.

С правой стороны возвышается трехэтажная башня. Третий этаж покрыт деревянной черепицей, окрашенной в зеленый цвет. Зеленый и красный сливаются воедино, но в совершенно викторианско-эксцентричной манере. Здесь много красивых эркеров, крутая остроконечная черепичная крыша и башенки.

Красочный дом украшен резными декоративными элементами из дерева по всему фасаду и имеет такой сложный и асимметричный дизайн, что невозможно не влюбиться в этот стиль.

Особняк из красного кирпича

Этот исторический красный колониальный особняк с парадными входами, белыми эркерами, несколькими верандами, тремя великолепными этажами и единообразием во всем.

Он зарос и выглядит немного заброшенным, но все равно выглядит очень величественно и царственно.

Взрослые лиственные деревья вокруг дома делают его очень уютным и приветливым после небольшой уборки. Это похоже на идеальный дом, чтобы сидеть на крыльце с чаем в руке и наслаждаться пейзажем.

Дом из красного и белого кирпича в стиле Кейп-Код

Этот прекрасный дом милый, простой и ухоженный. Мне нравится декоративное дерево в левом углу дома, которое уравновешивает тяжелый кирпичный дымоход в правой части дома. Эти симметричные живые изгороди добавляют элемент зелени и еще один слой единообразия.

Одинокое ярко-красное деревянное кресло Adirondack стоит на переднем крыльце у белой входной двери.

Мне нравится преднамеренная симметрия домов Кейп-Код, у этого есть центральная входная дверь с одинаковыми эркерами с каждой стороны. В центре над этими эркерами на втором этаже находятся соответствующие мансардные окна.

Традиционный кирпичный дом с ярко-синей дверью

Классический колониальный дом. Посмотрите на эти два одинаковых симметричных окна и одинаковые слуховые окна над ними. Обратите внимание, как идеально центрирована синяя дверь в передней части дома. Единственный шаг до двери добавляет простоты.

Единственная часть этого дома, которая не является идеально симметричной, — это дымоход, который находится с правой стороны дома, а не по центру дома.

Я обожаю это причудливое и очаровательное местечко, и на него приятно смотреть.

Современные кирпичные дома

Современная квартира из красного кирпича

Это либо кондоминиум, либо квартира, но это прекрасный образец современного красного кирпича. Обратите внимание на отсутствие отделки на углах здания, плоскую крышу, большие современные окна и толстую черную окантовку на этих окнах. Кирпич имеет те же стили, и общая эстетика минимальна. Тем не менее, кирпичи чередуются теплых цветов (а не одного сплошного цвета), что делает его интересным, теплым и привлекательным.

Роскошный современный дом из красного кирпича

Этот великолепный дом из красного кирпича в Германии готов к тяжелой работе на ферме.

Ни для кого не секрет, что этот массивный дом из красного кирпича выглядит роскошно и современно. От высокого двухэтажного входа с окнами от пола до потолка до искусной лужайки и ландшафта, окружающего дом, до его огромных размеров ясно, что этот дом предназначен для тех, кто любит роскошь и много личного пространства.

Крыша из красной черепицы на фоне классического красного кирпича и одинаковой белой отделки окон делает этот дом чистым, классическим и красивым в минималистском стиле.

Мне нравится, как окна одного стиля и размера используются во всем доме; это действительно подчеркивает массивный размер этого дома. Многочисленные входы, двери гаража и большой отсек в задней части намекают на то, что этот дом является сердцем трудолюбивой фермы, в которой живут несколько поколений.

Терракотовые таунхаусы

Эти четыре таунхауса построены из кирпича, но каждый дом имеет разные оттенки и цвета, чтобы можно было легко отличить, где заканчивается один дом и начинается другой.

Строитель использовал кирпичи песочного цвета с желтой дверью для первого дома, коричневые кирпичи таверны с шоколадной дверью для второго дома и традиционные красные кирпичи долины Чама с ярко-красной дверью для третьего дома. Каждый дом имеет свою индивидуальность и стиль, сохраняя при этом сплоченный вид по всему району.

Современный кубический кирпичный дом

Кирпичные дома просто не могут быть более современными, чем этот дом.

Легко сказать, что это роскошный дом в роскошном стиле. От высококачественных строительных материалов до больших современных окон от пола до потолка и плоской крыши — все в этом доме уникально, элегантно и продуманно.

Интересно, что кирпичи в этом доме переработаны и имеют естественную патину. Некоторые кирпичи красные, некоторые выглядят красновато-серыми, некоторые из глины, а третьи выглядят ярко-белыми. Эта цветовая палитра придает дому индивидуальность и теплоту. Какой милый, милый дом.

Дом с акцентом из красного кирпича

Этот белый дом имеет акценты из красного кирпича в нижней половине, создавая интересную текстуру и цвет. Кирпич красиво дополняет фундамент из красного камня, большие крытые веранды и потрясающий эркер прямо в центре дома.

Обратите внимание на кирпичную арку перед крыльцом, это милое прикосновение.

Цветовые схемы дома из красного кирпича

Дома из коричневого и красного кирпича

Этот потрясающий двухэтажный кирпичный дом имеет черепичную крышу, акценты из белого глинобитного кирпича и ярко-красную входную дверь, которая не оставит равнодушным никого.

Внешний вид простой, но красивый. Мне нравится, как они элегантно смешали бежевый и коричневый кирпичи, чтобы создать интересную, но нежную цветовую палитру.

Много раз люди чувствовали, что они застряли в любых цветовых вариантах кирпичных стен, но это просто неправда. Добавление ярких красок к дверям, отделке, окнам и даже гаражным воротам может полностью изменить пространство и совершенно по-новому дополнить кирпич.

Ярко-красный кирпич в однотонном цвете

Этот ярко-красный кирпичный дом полностью красного цвета, но со вкусом используются различные оттенки красного для максимального интереса и красоты.

Единственная часть дома, которая не окрашена в красный цвет, — это оконные рамы и окрашенные в более темный синий цвет мансардные окна сверху. Дымоход этого дома из красного кирпича выделяется наилучшим образом и делает это пространство солидным и утонченным.

Белый и красный кирпич Tudor

Не забывайте, что лепнина, дерево и краска также могут быть использованы для изменения внешнего вида вашего кирпичного дома.

Тюдоры — один из немногих домов, которые выглядят историческими, но современными, пригородными, но сельскими, роскошными, но простыми. Эти дома имеют широкий диапазон, и их эстетика в значительной степени зависит от используемых цветов краски и стиля ландшафтного дизайна, который реализован вокруг дома.

Мне нравится классическое сочетание белого и темного дерева в этом доме поверх выцветшего красного кирпича. Внешний вид просто прекрасен. Обратите внимание на световой люк в центре дома. Это гарантирует, что даже центральная часть дома, где окон не так много, по-прежнему получает много естественного света в течение дня.

Небольшой дом из красного кирпича с акцентами в лесной зелени

Боже мой, я не могу налюбоваться этим таунхаусом в Эверсвинкеле, Германия. Этот маленький дом был построен на наклонной улице и имеет удивительно причудливые кривые линии.

Четыре окна с белой отделкой имеют три разных размера, что добавляет к общему тихому хаосу. К самому большому окну примыкают деревянные ставни зеленого цвета, которые сочетаются с входной дверью и люком на чердаке третьего мансардного этажа дома.

Белые шторы внутри дома видны снаружи. Это делает дом мягким, уютным и создает хороший баланс мужского и женского дизайна.

Это, наверное, мой любимый дом и цветовая гамма в этом списке.

Ярко-красный дом

Этот величественный кирпичный дом был покрыт слоем ярко-красной краски, которая привлекает и удерживает внимание.

Обратите внимание на гладкие белые камни, которые используются для отделки углов фасада кирпичного дома, и на эти величественные белые колонны по бокам дома. Столбы легко дополняют каменно-белую отделку дома.

Крутая красная черепичная крыша усеяна более чем полдюжиной очаровательных слуховых окон.

Интересные проекты домов из красного кирпича

Пусть красивая листва карабкается по кирпичам

Этот великолепный дом из красного кирпича имеет бледно-голубую или мятно-зеленую дверь и украшен прекрасным ландшафтом. Красочные цветы и кустарники покрывают бетонный фундамент, а вьющаяся лиана, скорее всего, глициния, обвивается вокруг двери и над окнами. Когда это растение цветет, оно создает пурпурные каскадные цветы, которые придают домам причудливый вид.

Хорошо сбалансированный кирпичный дом

Этот дом с классическим фасадом из красного кирпича украшает большая деревянная дверь и два декоративных стеклянных окна по обеим сторонам входной двери. Хотя растения не касаются кирпича, что может привести к повреждению, они все же повышают привлекательность бордюра благодаря своим различным размерам, формам, цветам и высоте. Контраст между мужественной каменной лестницей и облицовкой из цельного кирпича прекрасно уравновешивается сладкими и хрупкими цветами, которые по своей природе утонченны и женственны. Этот дом хорошо сбалансирован, и им приятно любоваться.

• Facebook

Почему новые дома не строят из кирпича — ПОЧЕМУ

Перейти к содержимому

By
• Джейк Блумгарт
• Стеф Инь

9 августа 2019

Слушать
08:54

Новые дома соседствуют со старыми в Северном Либерти, одном из самых быстро облагораживающихся районов города. (Эмма Ли/WHYY)

Эта история из The Pulse, еженедельного подкаста о здоровье и науке.

Подпишитесь на Apple Podcasts, Spotify или везде, где вы получаете свои подкасты.

Эта статья подготовлена ​​совместно с PlanPhilly.

—

Ничто так не свидетельствует о быстром развитии Филадельфии, как вид дома из металла или винила, возвышающегося над морем рядных домов из красного кирпича.

Новые дома, вновь заселяющие многие районы рядных домов Филадельфии, возвышаются над своими почтенными соседями из красного кирпича.

В городе, где более 70% жилья построено до 1960 эти новостройки выглядят неблагозвучно. Они не вписываются в окружающую среду. После того, как они построены, говорят критики, и особенно на начальных этапах, их составные части выглядят тревожно непрочными.

«Почему бы застройщику из уважения к жителям квартала не построить что-то максимально близкое к тому, что уже есть в этом квартале», — спросила член совета Кеньятта Джонсон, выступая от лица многих отношение избирателей к новому строительству в Южной Филадельфии.

Почему бы нам не построить их, как раньше? И действительно ли эти новые дома будут стареть хуже, чем рядные дома 1800-х годов?

В основном речь идет о затратах 

Классический рядный дом в Филадельфии построен с наружным слоем из обожженного кирпича, чтобы защитить внутреннюю часть от непогоды, и с кирпичом лососевого цвета более низкого качества внутри. В этих домах кладка является несущей и выполняет структурные работы. Только внутри четырех углов кирпичных стен древесина используется для изготовления полов, балок и других элементов интерьера, которые не будут подвергаться воздействию погодных условий.

Но новые дома, строящиеся в Филадельфии и других традиционных городах, таких как Балтимор и Бруклин, построены из деревянных костей, а фасады сделаны из различных материалов.

Эти «деревянные» конструкции имеют деревянную раму, которая затем обшивается изоляцией и слоем металла, винила, штукатурки или композитных материалов. Когда строители используют кирпич и камень, они служат украшением.

3300 Mantua Avenue — один из многих новых проектов с использованием деревянных каркасов. (Кимберли Пейнтер/WHYY)

Отход от конструкционного кирпича начался после Второй мировой войны. Потребители середины века хотели, чтобы загородные дома выглядели иначе, чем их городские аналоги, а новые строительные нормы больше не требовали кирпича. Это означало меньший спрос как на материал, так и на каменщиков, необходимых для его установки.

Семьдесят пять лет спустя рынок кирпича выглядит совсем иначе. Его часто доставляют издалека, а стоимость рабочей силы высока.

«Строительство каменной кладки сейчас просто нерентабельно — строить из стали дешевле, чем нанимать каменщиков», — сказал Энтони Дельготт, владелец Hybar Construction.

Delgott строит в основном в Graduate Hospital и Point Breeze, двух старых кварталах с рядными домами, в которых за последние десять или два десятилетия наблюдался всплеск реинвестирования.

«Я могу склеить целый дом за 18 долларов за квадратный фут», — сказал Дельготт. «Мне пришлось бы платить в три раза больше за кладку».

И на этом расходы не остановятся. Существуют и другие исторические методы строительства, которые больше не разрешены современными строительными нормами. Если строитель выбирает кирпич, сегодня нормы требуют больше кладки, чем 19го строители века должны были бы использовать.

Эти затраты делают практически невозможным воспроизведение строительных стилей и материалов 100-летней давности для большинства строителей. Но даже для тех, кто готов платить больше за исторический вид, необходимо учитывать экологические издержки.

Воздействие на окружающую среду

Производство и транспортировка каменной кладки и других тяжелых материалов в значительной степени способствует изменению климата. Кирпичи должны быть сожжены — и в наши дни это означает использование ископаемого топлива. С бетоном дело обстоит еще хуже, и на его производство приходится огромная доля глобальных выбросов углерода.

Напротив, древесина в изобилии и доступна. Его можно относительно легко пополнить, и он поглощает углерод из атмосферы. (Затем он продолжает удерживать углерод после того, как деревья срублены, и высвобождает его только тогда, когда они горят или гниют.)

Поскольку вес дерева меньше, чем у кирпича, камня или бетона, для его транспортировки требуется меньше газа.

Для тех, кто хочет получить сертификат LEED — золотой стандарт для экологически чистых зданий — строители должны использовать материалы, находящиеся в пределах 500 миль от строительной площадки. Поскольку местные производители кирпича становятся все более редкими в Среднеатлантическом регионе, это становится все труднее.

«Долговечность против устойчивости», — сказал Джереми Авеллино, основатель и руководитель Bright Common Architecture. «Нет, мы не строим их так, как раньше. У нас нет ресурсов, и мы не можем игнорировать науку о климате, которая показывает нам, что мы больше не можем строить таким образом».

Такие материалы, как металл и винил, являются популярными альтернативами кирпичу для фасадов рядных домов. (Кэсси Оуэнс/Билли Пенн)

Но действительно ли наши здания и материалы, из которых они построены, хуже?

Новые композитные материалы, несомненно, более доступны по цене, чем кирпич и камень, но будут ли они стареть?

Это зависит от контекста — у каждого материала есть свои плюсы и минусы, — говорит Нишант Гарг, доцент Иллинойсского университета в Урбана-Шампейн, занимающийся исследованиями строительных материалов.

Когда дело доходит до способности выдерживать механические нагрузки, металлы являются самыми прочными, за ними следуют керамика, например, кирпичи. Затем идет древесина. С другой стороны, если вы ищете защиту от жары и холода, дерево — лучший изолятор, а металл — худший.

В то время как древесина подвержена деформации и усадке, металлы подвержены коррозии. А кирпичи и раствор пористые, поэтому они требуют хорошего дизайна и мастерства, чтобы не допустить проникновения воды во внутренние слои здания.

Но в наши дни, благодаря достижениям в области материаловедения, эти внутренние свойства могут быть менее ограничивающими, чем раньше. По словам Гарга, композитные или гибридные материалы разрушают традиционные категории материалов. Смешав несколько материалов вместе, вы можете создать что-то похожее на дерево, но прочное, как металл, и легкое, как винил.

«Ты не можешь доверять тому, что видишь, — сказал Гарг. «Теперь это настолько сложно, что очень легко обмануть людей».

По словам Гарга, это также дает людям больше эстетических возможностей при выборе нового дома, что может изменить социальную структуру района.

«Благодаря нашей способности иметь эти материалы разных форм и цветов, мы можем кардинально изменить окрестности», — сказал он. «Это определенно повлияет на арендную плату и людей, которые хотят там жить».

Каркасные дома, облицованные новыми материалами, меняют внешний вид Третьей улицы в Нортерн-Либертис, одном из быстро облагораживающихся районов Филадельфии. (Эмма Ли/WHYY)

У защитника архитектуры Джона Карра есть свои опасения по поводу композитных материалов. Он работает с более старыми материалами и утверждает, что кирпич, камень и твердая древесина показали, что они выжили.

«Когда вы строите из материалов, которые использовались веками, кирпича, камня и габаритных пиломатериалов, у них есть послужной список», — сказал Карр, основатель фирмы Material Conservation в Кенсингтоне.

 «Вы можете посмотреть, что построено и что еще стоит. У меня нет хрустального шара, но я бы купил дом, построенный в 1880-х годах, если бы пытался защитить свои инвестиции и актив».

Последние заголовки не внушают доверия к новому строительству в регионе. По всей стране, но особенно в Пенсильвании, некоторые недавно построенные дома гниют изнутри, их мягкая деревянная внутренняя отделка отслаивается под штукатуркой или виниловым сайдингом. Многие крупные застройщики оказались втянутыми в многомиллионные судебные иски.

Но многие эксперты утверждают, что в этих случаях виноваты не новые материалы.

«Меня пугают не новые материалы, а то, как они используются», — сказал Карр.

 Вместо этого эти дома были построены таким образом, что вода могла проникать в структуру за фасадом, не давая ей возможности выйти обратно.

Авеллино говорит, что каждый деревянно-каркасный дом, взрывающийся в старом районе, не должен рассматриваться как будущий случай домашней гнили.

— Нельзя сказать, что тяжелая кладка лучше деревянных каркасов, — сказал Авеллино. «Вы спускаетесь к Аллее Эльфрета, одной из старейших улиц Филадельфии, и многие из этих зданий построены из дерева и построены в 1700-х годах. Это одни из самых старых зданий в Филадельфии».

Авеллино считает, что дихотомия между новыми и старыми материалами должна быть полностью устранена. Он проектирует дома без ископаемого топлива, построенные из всех видов материалов. Для него важно минимизировать углеродный след дома на протяжении всего его жизненного цикла.

Вместо сентиментальной привязанности к кирпичу и камню, сказал он, нам нужно сосредоточиться на том, как можно строить вещи сегодня, и что дизайн может сделать для нас в меняющемся мире.

«Я надеюсь, что мы преодолеем эту усталую ностальгию по действительно сложному прошлому», — сказал он.