Фото идей и вариантов идей для ремонта однокомнатных квартир

Мягкое зонирование и теплая цветовая гамма отделки позволили выстроить в квартире две жилые комнаты и при этом сохранить ощущение объема и свободы в жилом пространстве.

• 1 из 1

На фото:

Благодаря грамотному сочетанию природных тонов и белого цвета в квартире возникает ощущение простора и легкости.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 53,3 кв. м в новостройке города Ростов-на-Дону.

Владелец квартиры: молодой мужчина.

Пожелания клиента: сделать из однокомнатной двухкомнатную квартиру с возможностью трансформации и перетекающими пространствами.

План 1-комнатной квартиры после перепланировки.

Целью проекта было создание лаконичной минималистичной квартиры для проживания одного человека. При планировании жилого пространства были реализованы интересные идеи для однокомнатной квартиры. С одной стороны, все жилые помещения объединены — комнаты словно перетекают друг в друга. С другой стороны, при необходимости спальню можно изолировать, стоит только задвинуть стеклянную перегородку. Чтобы визуально связать все помещения в единое пространство, весь интерьер квартиры окрасили в теплые природные тона. Данный интерьер — хороший пример грамотного использования цвета и оригинального планирования. Убедиться в этом можно, разглядывая фото — идеи для однокомнатной квартиры представлены в проекте на каждой картинке. Дизайнер также предложила две версии обустройства санузла. На фото вариантов ремонта однокомнатной квартиры предложены два решения для ванной комнаты — с полноценной ванной и с душевой зоной.

Намеренная строгость отделки прихожей создает в этом помещении атмосферу порядка и покоя.

В прихожей в большом шкафу поместились все вещи, даже нашлось место для гладильной доски.

В покрытии пола квартиры используется ламинат и наливной матовый пол. Пол гостиной углом заходит в зону кухни, вставку наливного покрытия поддерживает расцветка натяжного потолка.

Балкон было предложено утеплить и организовать на нем мини-кабинет.

Особое внимание уделено расположению освещения в квартире. По сути это техно-свет — он использован только в тех местах, где этого требовала функциональность.

Спальня имеет два выхода — в прихожую и гостиную.

Стеклянные раздвижные перегородки не только объединяют спальню с гостиной, но и придают этому помещению визуальный объем.

В первом варианте ванной комнаты часть помещения отведена под душевую зону со сливом в стене.

Особую сложность представлял участок со стиральной машиной, так как исходная планировка при встраивании оборудования потребовала от дизайнера точности, выверенной до миллиметра.

Второй вариант также красочен — только вместо душевого уголка установлена ванна.

Проект дизайнера Ольги Самвелян — участник конкурса «Лучший 3D-проект квартиры до 70 кв. м» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4300

Планировка интерьера, Однокомнатные квартиры, Квартиры, Интерьер, Описания проектов, 3D, Самвелян Ольга

Комментировать в FB

Комментировать в VK

Как оформить интерьер однушки в современном стиле

Покупка квартиры — событие запоминающееся и действительно важное. Но недостаточно только приобрести квартиру: от собственников требуется немало усилий по благоустройству помещения и созданию уюта. Учитывая, что однушки ограничивают владельцев в рамках метража, необходимо тщательно прорабатывать проект и адаптировать понравившиеся идеи, чтобы пространство осталось функциональным, и вместе с тем уютным и домашним. Сегодня мы подробнее расскажем об особенностях однушек и покажем дизайн интерьера однокомнатной квартиры: современные тренды, фото и проекты.

Что нужно знать о дизайне в однокомнатной квартире

Дизайн предполагает наличие множества интересных и функциональных решений. Ремонт является непростой и затратной задачей, и иногда собственники предпочитают экономить на материалах и технике, в связи с чем уже через несколько лет требуется очередная волна отделки и покупки новой техники.

Необходимо учитывать некоторые детали:

• уделяйте внимание технической составляющей дизайна;
• правильно компонуйте пространства;
• заранее составьте план работ и список необходимой в жизни техники;
• решите, хотите ли вы дополнительно работать с пространством и разделить его;
• встраиваемая техника и решения с мебелью (также встраиваемой) — неотъемлемая часть ремонта.  

Дизайн однушек предполагает грамотное обращение с осветительными приборами. Иногда благодаря лишь освещению вы без труда создаете иллюзию свободного пространства, что удобно, особенно когда в планах нет глобальной перепланировки. Поэтому постарайтесь познакомиться с уже готовыми проектами, примерами дизайнов, поскольку в Интернете вы найдете немало полезной информации и идей по дизайну и планировке однушки. Кстати, сегодня разработчики-дизайнеры предлагают большой выбор, где дизайны зависят от подобранных цветовых решений и качества материалов. Вы вправе решать, обращаться ли к дизайнеру и вместе с профессионалом подбирать материалы и мебель в квартиру, или самому проникнуться миром интерьеров и выполнять работу по выбору материалов и дизайнерских решений без обращения к специалистам. 

Приглашать дизайнера или делать самому?

Специалисты по факту разгружают собственников от лишней работы. Например, дизайнер самостоятельно делает замеры, предлагает интересные идеи и находит дополнительную информацию о тех или иных материалах в Интернете. Ко всему прочему, у дизайнеров имеется опыт работы со сложными и маленькими помещениями, соответственно, эксперт намного быстрее сумеет адаптироваться в пространстве и сделать каждый метр функциональным и эффектным.

Однако, обращаться к дизайнеру прежде всего дорого. Некоторые собственники отказываются от услуг профессионалов, поскольку сегодня тысячи, десятки тысяч идей вы самостоятельно находите в Интернете и печатных изданиях. Поэтому обращаться к дизайнеру или сделать все своими руками — личное решение собственников. 

Плюсы дизайнеров:

• экономия времени;
• обращение к профессиональному специалисту гарантирует идеальный результат;
• вы также остаетесь внутри процесса и исполняете смелые идеи на ограниченном пространстве;
• создание эффектного и функционального пространства.

Минусы:

• дорого;
• в некоторых случаях — бессмысленно;
• слишком много мошенников и самоучек.

Какие современные стили интерьера можно применить для дизайна однокомнатной квартиры

Как создать и подобрать действительно современный дизайн однокомнатной квартиры — вопрос, который задают собственники на начальном этапе ремонта. 

Сегодня востребованными считаются несколько стилей интерьера:

• контемпорари;
• скандинавский;
• лофт;
• минимализм;
• хайтек;
• функционализм;
• модерн;
• экостиль;
• азиатские направления;
• этно стиль;
• современная классика.

Перечисленные стили идеально подходят компактным квартирам с небольшим метражом. Их преимущество состоит в относительном минимализме и сочетании классических и региональных стилей с идеями, поддерживающими экологичность и безопасность. 

Проекты дизайна 1-комнатных квартир

Ниже мы предлагаем ознакомиться с несколькими дизайн проектами однокомнатной квартиры. Надеемся, идеи придутся вам по душе, и вы сумеете подобрать идеальный стильный вариант и сохранить функциональность пространства на 100%. 

40 кв.м

Ниже проекты дизайна квартиры 40 кв.м.

35 кв.м

Предлагаются примеры проектов квартир 35 кв.м.

30 кв.м

Несколько идей проектов квартир площадью 30 кв.м.

Фото лучших готовых решений

Иногда пользователи задаются вопросами о качестве и зрелищности дизайна однокомнатной квартиры. Фото ниже — доказательства того, что даже маленькие пространства заиграют новыми красками, когда вы с умом подходите к деталям. 

Кухня

Дизайн кухни в однокомнатной квартире предполагает сохранение функциональности пространства и создание комфортных зон, где вы без проблем приготовите ужин близких и разместитесь за одним столом. Современные маленькие кухни в однушках осуществляются в светлых тонах, а минимализм в дизайне позволяет не перегружать пространство и сохранять ощущение чистоты и свежести. Иногда в маленькие кухни хочется уместить абсолютно все, из-за этого места под посиделки не остается. Ниже представлено несколько примеров ремонтов кухонь, где идеально сочетается зона приготовления пищи и обеденная зона.

Комната

Дизайн комнаты в однокомнатной квартире предполагает сочетание светлых тонов и наличие качественного освещения. Иногда от света во многом зависит внешний вид помещения и то, как выглядит пространство в результате.

Коридор

Он в однушках остается темным уголком, хотя с коридора начинается квартира. Постарайтесь опять же уделить внимание деталям — проработайте осветительную систему и воспользуйтесь простыми лайфхаками с использованием зеркал. В подобном случае они отлично расширят пространство.

Санузел

Санузлы в однушках бывают разные. Но в любом случае постарайтесь проработать водоотведение и не экономьте на сантехнике!

Надеемся, наши советы позволят вам пересмотреть отношение к ремонту однушки и создать пространство вашей мечты. Обязательно рассматривайте внимательно варианты, представленные на фото, поскольку идеальное и функциональное пространство начинается с внимания к деталями.

12 новаторских реконструкций «до и после», которые полностью преображают небольшие помещения

Будь то коттедж в стиле ремесленника в Венеции, Калифорния, или ателье художника, ставшее семейным домом в Париже, эти реконструкции демонстрируют множество способов сделать маленькое пространство более привлекательным. больше, чем его квадратные метры.

Старинная барселонская квартира преображается красками   

До: барселонская фирма Colombo and Serboli Architecture преобразила эту унылую квартиру площадью 700 квадратных футов яркой краской для молодой итальянки, работающей в индустрии моды.

До: Первоначальная кухня была тесной и отрезанной от остальной части квартиры.

После: После того, как квартира была выпотрошена, архитекторы оборудовали прихожую и гостиную красочными шкафами, где клиент может хранить свой гардероб.

После: Новые двухцветные шкафы для хранения очерчивают вход в гостиную.

После: Смелые цветовые акценты сохраняются в совмещенных гостиной, столовой и кухне. Арочный объем кораллового цвета скрывает дамскую комнату для гостей.

Крошечная квартира в Тель-Авиве становится модным городским жильем   

До: Эта крошечная квартира в Тель-Авиве, Израиль, казалась темной и изолированной, поэтому владельцы попросили дизайнера Дану Броза из Danka Design Studio создать более открытое пространство. , светлая планировка.

После: Broza установила в спальне стену из стекла и железа, чтобы создать визуальную связь во всей квартире, а также позволить естественному свету проникать на кухню и в прихожую.

После: Индивидуальное хранилище удерживает вещи жильцов вне поля зрения посетителей и создает нейтральный фон для развлечений.

Обновленная мастерская художника стала просторным и эффективным парижским домом -квадратный фут пространства в семейном доме.

После: Архитектор установил мансардные окна и большие окна, показал оригинальные балки и установил множество нестандартных шкафов, чтобы сделать пространство более функциональным.

После: Лестница в японском стиле тансу обеспечивает место для хранения вещей в гостиной и ведет к рабочему пространству на чердаке.

После: В лофте есть складной стол, который позволяет владельцам стелить матрас, когда они принимают гостей на ночь.

В захламленном лондонском мезонете появилось множество мест для хранения вещей и стена для лазания кота в Atelier Baulier для переосмысления. «Отдельно стоящая мебель, которой они владели, не очень подходила к квартире и не использовала ее по максимуму», — говорит дизайнер Аврора Болье.

После: Баулье создал специальное хранилище, которое с обеих сторон служит лестницей для кошек благодаря вставленным треугольным ступенькам.

После: В гостиной дверь заменили внутренним окном, которое пропускает естественный свет на лестничную клетку, а также имеет встроенную дверцу для кошек, чтобы кошки могли перемещаться между комнатами, когда дверь кухни закрыта.

Этот бывший гараж в Париже теперь представляет собой функциональную квартиру с блестящими встроенными модулями   

До: Архитектор Пьер Луи Жерлье и дизайнер интерьеров Элеонора Сатгер определили приоритеты хранения для капитального ремонта квартиры площадью 807 квадратных футов с двумя спальнями в парижском пригороде Нейи-сюр-Сен.

После: Команда Atelier Pierre Louis Gerlier обновила пространство, добавив нестандартные шкафы с эффектными круглыми встроенными элементами, каждый из которых имеет свое назначение. «Клиент хотел укромный уголок для динамиков и стол», — объясняет Герлье, отмечая, что компьютерная зона функционирует как рабочее пространство, когда клиент открывает двери внизу. Архитектор также спроектировал удобный уголок для чтения, где клиент может расслабиться.

После: Веселые всплески цвета компенсируют недостаток естественного света на кухне. Герлье решил переработать оригинальную композицию IKEA, перекрасив ламинированные шкафы ярко-желтой краской и добавив в пространство деревянные столешницы.

До: Реконструкция этой исторической квартиры площадью 376 квадратных футов во Львове, Украина, началась с внешнего фасада.

После: Конструкторское бюро «Реплюс» изготовило входной куб из стали и стекла с металлическими консольными лестницами у входной двери.

После: Кирпичные стены и деревянные полы были сохранены и отполированы, чтобы сохранить происхождение дома. Дизайнеры также приподняли спальню, чтобы создать больше места в основной гостиной.

После: Подняв кровать над основным уровнем, в гостиной теперь достаточно места для размещения секционного дивана, а также встроенных шкафов вдоль стен.

До: В этой квартире площадью 721 кв. фут в Барселоне раньше доминировала одна длинная дорожка, которая отделяла основные жилые помещения друг от друга — и от вида на сад в конце коридора.

После: Барселонская компания Nook Architects убрала ванную комнату и спальню из существующей квартиры, чтобы соединить основные жилые помещения в единую социальную зону. Оригинальные окна и потолки были сохранены для характера.

После: Оригинальные крашеные окна гостиной были сняты и восстановлены. Новая, изготовленная на заказ кушетка предлагает место для ночлега гостей или для жителей, чтобы почитать книгу или насладиться сиестой.

После: Архитекторы убрали существующую ванную комнату, чтобы освободить место для обеденной зоны со встроенным буфетом и кладовой.

До: Архитектор Айрин Эстрейн из Astrain Studio произвела сильное впечатление после посещения этой квартиры площадью 665 квадратных футов в историческом лондонском здании. Astrain изменила планировку, переместив ванную комнату и поставив на ее место просторную столовую.

После: Главный вход ведет в отреставрированную столовую. В холле угловая полка представляет собой геометрический мотив, повторяющийся во всем доме.

После: В столовой установлены подвесные светильники Grain от Jens Fager для Muuto, а также настенное покрытие Hamilton Weston с изображением карты викторианского Лондона 1862 года.

До: Для Уитни Ли Моррис и ее мужа Адама ремонт дома Craftsman площадью 400 квадратных футов в Венеции, штат Калифорния, требовал упрощения палитры материалов и максимального использования функций.

До: Первоначальный скучный задний двор коттеджа дал владельцам возможность расширить небольшую жилую площадь.

После: теперь светлая цветовая палитра поддерживает ощущение простора во всем доме. Бежевое белье покрывает встроенные диванные подушки в многофункциональной гостиной. В зависимости от потребностей семьи пространство может быть гостиной, столовой, игровой комнатой, кабинетом или детской спальней.

После: Уитни украсила задний сад пышными растениями, гирляндой и специальным диваном для улицы со встроенным зеркалом, благодаря которому площадь кажется больше.

До: Лаборатория L&M Design Lab решила превратить этот шанхайский дом площадью 366 квадратных футов в многогранную квартиру, в которой могут разместиться пара, их ребенок и одна пара бабушек и дедушек, а также их многочисленные индивидуальные увлечения.

После: Дизайнеры использовали диагональные виды квартиры, чтобы она казалась больше, чем ее реальная площадь. Складная стена разделяет гостиную и основную спальню, а антресоль вокруг гостиной служит игровой комнатой дочери.

После: Дизайнеры позаботились о том, чтобы каждый квадратный сантиметр дома был многофункциональным: в первом люксе кровать-платформа окружена продуманными вариантами хранения. Спальная зона также может служить дополнительным местом для семейного просмотра фильмов.

Эта модная парижская квартира максимально использует 193 квадратных фута   

До: Чтобы превратить эту небольшую квартиру-студию в 18-м округе Парижа в яркое жилое пространство, команде Hoch Studio пришлось избавиться от мягкое серое ковровое покрытие.

После: картина с изображением Бриджит Бардо и цитатами из фильма Жана-Люка Годара 1963 года Le Mepris,  висит над кроватью, окаймленной геометрическим пространством для хранения вещей, образующим уютный уголок вокруг спального места.

После: Нефритово-зеленая краска покрывает одну из стен в спальне, где архитекторы и дизайнер сбалансировали классическую и современную эстетику. «Наш клиент всегда отсутствует, работает допоздна или путешествует за границу», — говорит Томас Хостач из Hoch Studio. «Это то уютное место, которое ей было нужно, когда она была готова потерпеть крах».

До: Компания Faulkner Architects искусно превратила ветхий бывший сарай в Глен-Эллен, Калифорния, в жилое помещение площадью 839 квадратных футов, соединенное с застекленной верандой площадью 107 квадратных футов.

После: Внутри крыльца некондиционированный коридор ведет к застекленному крыльцу.

После: Экранированное крыльцо служит главной спальней гостевого дома, что создает атмосферу лагеря.

Опубликовано

25 июня 2021 г.

Темы

RenovationsRoundups

Квартира с открытой концепцией, ремонт после катастрофы

Всем привет!

Угадай, где я сегодня? Ну, я не буду заставлять вас слишком много думать, так что я просто скажу вам.

Я вернулся в Бронксвилл и остановился у моей замечательной подруги и бывшего клиента, (друга) Мэри. Да, Мэри, о великолепной кухне, на которой я сейчас сижу.

И полный список источников.

Мэри так невероятно добра, что когда я попал в аварию, она предложила мне оставаться с ней, чтобы лечиться столько, сколько я захочу.

Я не принял ее предложение, главным образом потому, что был не в том состоянии, чтобы готовиться к путешествию.

через New York Times – Фото – Юди Эла

Однако я сказал ей, что хотел бы увидеть Скайлар Брандт в ее нью-йоркском дебютном исполнении Жизели в романтическом, очень почитаемом балете , Жизель в Театре Дэвида Коха (Линкольн-центр) в этот четверг вечером. Итак, это то, что мы делаем!

Я остановлюсь здесь, потому что некоторым из вас интересно узнать больше, и если да, то я создал страницу памяти для Скайлар.

Я слежу за ее танцами и карьерой с тех пор, как мы впервые встретились в 2003 году, когда ей было всего десять лет. Тем не менее, в том самом юном возрасте было ясно, что Скайлар идет куда-то. Я так в восторге от ее невероятного таланта, драйва, и она такой фантастический человек вдобавок ко всему этому.

Для тех, кто хочет узнать больше о Скайлар Брандт, перейдите сюда, чтобы прочитать остальное.

***

А теперь на почту. Поскольку я нахожусь на рабочем месте, я пересматриваю исправленную версию одного из моих любимых юмористических постов 2016 года, связанного с ужасным ремонтом квартиры, который только что появился на рынке.

Во-первых, давайте обсудим, что такое дом с открытой концепцией. (на случай, если вы никогда не слышали об этом термине.)

Это дом, в котором общие жилые помещения, большая комната/семейная/гостиная + кухня + столовая открыты друг для друга.

Это концепция, хорошо. Но хорошая ли это идея?

Это зависит.

Это, безусловно, современная манера, и если кто-то часто собирает большие собрания и наслаждается этой эстетикой, тогда да, но в остальном я бы очень внимательно рассмотрел этот вариант, особенно для небольшого дома. И, если вы хотите помочь исправить вашу открытую концепцию для открытия дома, пожалуйста, ознакомьтесь с этим постом.

И вам также может понравиться этот пост о лофте с открытой концепцией в Сан-Диего, который я притворяюсь отремонтированным.

Еще в 2016 году эта квартира, точно такая же, как моя старая квартира в Бронксвилле, была выставлена ​​на продажу.

Продан в 2014 году за 167 тысяч. Новые владельцы сделали масштабную реконструкцию, которая включала в себя открытую планировку. Когда я увидел новый список, я был в шоке от того, что они сделали с этой красивой старой квартирой.

В то время я не мог представить, как они собираются быстро продать квартиру. И через мгновение я покажу вам, почему.

Вот еще один беспорядок в квартире, выставленный на продажу в 2015 году.

Прежде чем приступать к капитальному ремонту любого рода, в том числе к переделке квартиры, необходимо составить контрольный список.

• Сколько я могу потратить?

В данном случае мы знаем, что квартиры, в частности, имеют конечную шапку. Это зависит от владельца, но если важно не тратить больше, чем стоит место, это важное соображение.

• Сколько лет дому и в каком стиле?

Изящное здание в традиционном тюдоровском стиле, построенное в 1927 году, с толстыми стенами, большими окнами, высокими потолками, архитектурной лепниной и дубовыми полами с лентами.

• Я думаю, очень важно уважать возраст здания.
• Жители. Сколько им лет? Есть ли дети?
• Какой район?
• Какие другие дома?

Возраст взрослых в здании от 25 до 120 лет. ;]

Эта квартира на верхнем этаже здания имела ту же конфигурацию, что и моя старая квартира, за исключением того, что в ней нет эркера в гостиной.

Я говорю, что было , потому что сейчас оно совсем другое.

Во-первых, я делюсь несколькими фотографиями своего дома, когда он был пуст еще в 2012 году, чтобы вы могли более четко увидеть изменения.

Заходя в квартиру, попадаешь в уютный тамбур (где стоит риелтор), одно из моих любимых мест. Когда вы войдете, справа будет кухня, а прямо впереди гостиная.

Моя очаровательная бывшая входная дверь с инкрустацией из красного дерева на дубовых полах. Кухня слева, коридор внизу слева. Прихожая и спальня были моими любимыми частями квартиры.

Вам не нужно проходить через жилые помещения, чтобы добраться до другого жилого помещения.

Дизайн большинства квартир с одной спальней предполагает, что нужно пройти через гостиную, чтобы попасть в спальню.

Солнечная гостиная

Сразу за кухней, где вы можете увидеть полоску желто-зеленого, это моя любимая часть, соединяющая гостеприимный вход. Я обожаю эту маленькую извилистую прихожую с прекрасной аркой и выступами. В КАЖДОЙ квартире дома есть хотя бы один из таких арочных дверных проемов с декоративными выступами.

КАЖДЫЙ.

Пройдя через крохотный извилистый холл, мы подходим к хозяйственному чулану.

Далее ванная.

Затем еще один шкаф

Что мне нравится в этом коридоре, так это то, что со входа спальню не видно. Есть ощущение, что квартира может продолжаться, что делает квартиру более домашней. И мне нравится, что не нужно проходить через одну комнату, чтобы попасть в другую комнату!

И, наконец, спальня. Более обновленную версию моей спальни смотрите здесь.

Оууу… в начале 2013 года с моей любимой Пичес, которая скончалась 2 декабря 2014 года.

Я так скучаю по тебе, Снуки!

И, пожалуйста, обратите внимание на множество образцов краски, разбросанных по всей кровати.

Кстати, вот доказательство того, что я тоже могу зацикливаться на красках лучших из них. Вот почему я составил этот почти 500-страничный двухтомный справочник по краскам и палитрам, чтобы помочь вам с выбором цветов краски.

Оглядываясь назад из спальни на извилистый коридор. (ванная и гардеробная слева)

Из-за того, как это настроено, если в гостиной останавливается гость, например, когда приходят в гости мои сыновья, я почти ничего не слышу. Мы ставим мою ширму Zuber над дверным проемом, и это тоже очень личное для них.

Взгляд назад из гостиной в прихожую, на кухню, а затем в начало извилистого холла слева от входа.

Лучшие фотографии моей старой меблированной квартиры смотрите в этом посте от ноября 2020 года.

Тот же вид из обновленной квартиры.

Уютного входа нет; вы идете прямо в гостиную.

Кроме того, исчез очаровательный сводчатый потолок. И все молдинги, арочный дверной проем и ВСЕ стены, кроме стены спальни.

Выше показан эскиз моей старой квартиры в масштабе.

Ремонт квартиры свободной планировки – план этажа.

Гостиная лишена всех архитектурных особенностей, в том числе замечательных деталей сводчатого потолка и лепнины. Нажмите здесь, чтобы узнать о некоторых отличных идеях для обработки длинной прерывистой стены гостиной.

Здесь вы можете увидеть мою бывшую квартиру с сводчатым потолком и лепниной. Мне нравится изогнутая стена, которая становится эркером. Вот несколько отличных идей для лучшей обработки эркера и руководство по измерению.

Правда, отремонтированная квартира отличается тем, что в ней изначально не было эркера, но все остальное было.

На самом деле, я нашел два очень маленьких изображения до рено, чтобы показать вам, что это было когда-то. (столкновение цветов в сторону.)

Над и под квартирой до ремонта.

Да, это то же самое место, снятое в 2014 году. Обратите внимание, что оригинальные полы выглядят в хорошем состоянии.

Я прожил в этом доме восемь лет. Это очень тихое здание. Здесь нет вечеринок.

НИКОГДА. И по крайней мере половина жителей старше 60 лет. Правильно?

Этим людям нужно много места, чтобы хорошо… качаться, наверное.

Но давайте еще раз посмотрим на первое изображение.

Видите, дело обстоит так.

Вы гость на вечеринке в квартире свингеров, когда понимаете, что вам нужно какать.

Вы идете в ванную, чтобы какать, и когда вы выходите, все узнают, что ВЫ были теми, кто сделал большую вонючую какашку.

—потому что джон находится посреди ГОСТИНОЙ.

Нет, подождите, это неправильно.

На самом деле это посреди СТОЛОВОЙ!

***

О, я только разогреваюсь.

Обратите внимание, чего еще не хватает.

ОБА ШКАФЫ располагались по бокам от ванной.

Справедливости ради, вероятно, они создали доступ к ближайшему к спальне из спальня, но этого не показывают.

Тем не менее, в этом месте и так мало шкафов, и убирать его только для того, чтобы сделать ванную длиннее, нечестная сделка, ИМО.

Пойдем в ванную, посмотрим, что там делается. (это разговорный нью-йоркский диалект, если вы еще этого не знаете.)

Я уверен, что в этой ванной из другой квартиры есть оригинальная плитка метро 1927 года.

Ванная. До ремонта выглядело бы так, как показано выше.

После.

Вообще-то, я не против ванной. Однако я не понимаю, почему туалетный столик на двух уровнях, а облицовывать стены мрамором я бы не стал. Но я не ненавижу это.

Однако ванны нет. У некоторых людей обязательно должна быть ванна, и если у вас ее нет, они, вероятно, не купят ваше место. Поэтому я считаю, что в однокомнатной, однованной квартире всегда должна быть ванна.

Кроме того, ванная комната — лучшая часть этого рено.

Пошли в спальню.

Моя спальня — любимая часть моей квартиры.

Это то, что ПРОДАЛО меня в этом месте.

Здесь, в этой переделке квартиры, убрали все остатки былой славы; это похоже на одну из палат недавно построенного кардиологического отделения больницы, которое они построили дальше по дороге; не очаровательная архитектурная жемчужина 1927 года, которой она должна была быть.

Без молдингов.

А что происходит с оконными и дверными наличниками в этом бардаке переделки квартиры?

Чтобы подобрать подходящие оконные и дверные наличники (внутренняя отделка), нажмите здесь.

Они прилепили несколько плоских досок, даже не удосужились срезать углы, а верхняя перекладина свисает, как в адирондакском охотничьем домике.

Лорел???

Да?

Когда ты собираешься говорить об этажах?

Я не буду говорить об искусственных полах из твердой древесины; тот факт, что они взяли совершенно великолепные старинные полы, сняли их вместе с этой замечательной лентой из красного дерева, а затем окрасили новые в цвет кошачьего громита. Я не буду об этом говорить, потому что это слишком расстраивает.

Но я расскажу о том, что они выбрали белую краску, которая ужасно контрастирует с розово-бежевыми полами, а затем добавили много серого мрамора, который также несовместим с полом И стенами.

Я также не буду говорить о большом черном монолитном телевизоре, который они вмонтировали в стену в гостиной. (к большому разочарованию соседей!) Вот несколько отличных способов спрятать телевизор.

Наверное, свингеры любят телевизоры. Увы, свингеры в этом здании не живут.

РЕМОНТ КВАРТИРЫ – КУХНЯ

На первый взгляд, на кухне есть несколько замечательных моментов, например, шкафы до самого потолка. Браво!

Тем не менее, первое, что бросается в глаза, это мешающий фартук.

А что это за штука над плитой? Кто-нибудь?

Почему люди чувствуют необходимость украшать то, что не нуждается в украшении?

Тем не менее, я останавливаюсь на мелочах, когда самая важная проблема заключается в том, что они создали кухню без достаточного количества шкафов и рабочей поверхности.

Кухня камбузная, но почему-то решили сделать ее односторонней кухней. Судя по всему, они хотели большую обеденную зону за пределами ванной комнаты?

Что еще?

Холодильник. Я бы не стала ставить холодильник так близко к окну и обязательно взяла бы вместительный холодильник. (хотя, возможно, я читал здесь, что кто-то так делал и ненавидит это, так что, если кто-то захочет вмешаться по этому поводу, я был бы признателен.)

Но… я еще не добрался до лучшей части.

Цена

Выставили эту мерзость на рынок по 299 000 долларов , а затем снизили цену до 270 тысяч — на следующий день! Затем он упал до 260 000 долларов.

В то время цены составляли от 165k до 190k .

Но кто будет платить на 40-50% больше за квартиру с кучей неиспользуемой площади и санузлом в обеденной зоне?

В доме есть еще одна квартира, которая продается почти ДВА ГОДА по цене 169 тысяч.

О, дорогой. Кто-то не сделал домашнее задание, оказывается.

Что меня больше всего удивляет в рено, так это то, что я не могу поверить, что совет кондоминиума одобрил этот ремонт. Я считаю, что если вы хотите современную квартиру, купите что-нибудь в более новом доме!

ИЛИ покрасьте все в белый цвет и обставьте современной мебелью. Это красивый вид.

фото: Брюс Бак

Типичная спальня в этом доме. (и намного лучше, чем большинство)

Я не знаю, что случилось с этой переделкой квартиры или почему они так быстро продаются.

Но, я думаю, особенно если вы живете в квартире по этой цене, нужно быть очень осторожным с любым ремонтом, если только вас не волнует, потеряете ли вы тысячи долларов или не сможете продать это вообще.

Видимо, они посмотрели слишком много серий Property Brothers. ;]

Каков

e результат всего этого? Как они могли избежать стольких ошибок?

Что ж… им нужна была профессиональная помощь. Я не думаю, что где-нибудь в этих краях найдется риелтор, который будет выступать за снос всех этих стен.

Им нужен дизайнер.

• Для согласования цветов и отделки и
• гарантируют, что планировка будет оптимальной и со вкусом, отвечая потребностям домовладельца.
• Убедитесь, что в квартире достаточно места для хранения и рабочей поверхности для приготовления пищи.
• Помогите домовладельцам уложиться в реалистичный бюджет.
• Тратьте там, где это даст им максимальную отдачу от их $$$.

Думаю, в целом; эти домовладельцы допустили несколько ошибок при реконструкции квартиры, которые не понравятся потенциальным покупателям:

• Они убрали все следы очарования старого мира, которыми это здание известно
• Они тратили слишком много денег и часто не на то
• Они создали место без входа и без места, где можно повесить пальто в спальне. Они могли бы поставить красивый шкаф рядом с кухней.
• Они создали неэффективную кухню, которой катастрофически не хватает места для хранения. Моя старая кухня того же размера имеет как минимум на 50% больше места для хранения. (и семь ящиков!)
• Единственный шкаф в спальне.
• Ванны нет.
• Цвета конфликтуют.
• В стену вмонтирован ужасный телевизор.
• И подходящая черная дверь в ванную, которую здесь не видно.
• Ванная комната расположена посередине гостиной-столовой.
• Здесь нет ощущения уединения, и это похоже на гостиничный номер, а не на дом.
• И это ОЧЕНЬ дорого по сравнению с другими квартирами в этом районе, которые недавно были проданы.

Примечание: Квартира продержалась на рынке всего пару месяцев, после чего была распродана. После этого, я думаю, его могли сдать в аренду. В конце концов, в мае 2020 года она была продана за 243 000 долларов, а моя квартира закрылась в апреле 2021 года за 249 долларов.