110 фото реальных фото примеров как создать уникальный стиль

Вдохновляющая атмосфера большой или маленькой кухни способствует приготовлению изысканных и вкусных блюд, собираться семьей и даже приглашать гостей.

В маленьком кухонном помещении необходимо использовать специальные советы дизайнеров, что помогает обустроить функциональную, комфортную и красивую зону.

Предлагаемые фото кухни 6 кв. м. можно брать за основу предстоящей перепланировки и проведения ремонта, ориентируясь на основные принципы дизайна.

Даже в таком компактном помещении получится правильно и удобно разместить все элементы интерьера и сделать комнату максимально функциональной и эстетически привлекательной.

Содержимое обзора:

• Планировка дизайна и обустройства кухонного пространства
• Обязательные и важные элементы интерьера маленькой кухни
• Меблировка помещения: как повысить комфорт и эстетичность
• Цветовое решение и система освещения для интерьера кухни
• Бытовая техника: холодильник, стиральная машины и микроволновка
• Главное правило обустройства компактного кухонного помещения
• Фото кухни 6 кв. м.

Планировка дизайна и обустройства кухонного пространства

Ограничение свободного пространства не станет препятствием для тех, что тщательно продумывает планировку перед расстановкой мебели.

В ходе правильного и гармоничного распределения пространства используется комплекс рекомендаций, помогающих составить любой проект по обустройству маленькой кухни:

• зонирование пространства с применением разных техник;
• учет эргономики обустройства с удобством работы на кухне;
• задействование архитектурных особенностей при планировке.

Для максимально удобной и практичной кухни рекомендуется использовать принципы минималистского дизайна интерьера.

Перегруженность пространства мелкими деталями и аксессуарами создает обратный эффект и уютная кухня легко превратиться с кладовку, где неудобно работать и приготовить даже чашечку кофе.

Обязательные и важные элементы интерьера маленькой кухни

Проектируя дизайн кухни 6 кв.  м. в многоквартирных домах разного типа, необходимо обязательно уделить внимание обязательным элементам меблировки:

• практичная, удобная и функциональная мебель для комнаты;
• достаточное искусственное освещение и подсветка отдельных зон;
• необходимая крупная и мелкая бытовая техника, кухонные приборы.

Даже в маленьких кухнях нельзя отказываться от использования декоративных аксессуаров, выбирать которые важно по принципу их функциональности.

Меблировка помещения: как повысить комфорт и эстетичность

Перед проведением косметического ремонта или запланированной реконструкции кухни важно уделить внимание расположению инженерных коммуникаций.

Учет их пролегания поможет сэкономить при будущей перепланировке и поможет расположить мебель максимально комфортно и удобно для повседневного использования:

• обеденный стол рекомендуется заменить откидной или складывающейся столешницей;
• складные стулья компактно разместятся в обеденной зоне и не займут много места;
• рабочую зону можно обустроить вместительными тумбами и системами хранения;
• телевизор или микроволновку удобно разместить на специальном настенном креплении;
• угловые полки позволят максимально разгрузить и освободить стены помещения.

Отличным вариантом для обустройства компактного помещения маленькой кухни выступает применение модульной мебели.

Хорошо дополняют интерьер помещения многофункциональные конструкции, угловые шкафы как вместительные системы хранения и встроенная вытяжка для очистки воздуха в комнате.

Цветовое решение и система освещения для интерьера кухни

Современные интерьерные тенденции предполагают применение холодной палитры цветов для отделки и мебельных фасадов.

Грамотно обустроенная маленькая кухня на 6 кв. м. в светлых тонах должна максимально освещаться и для нее важно подобрать правильную систему освещения, используемую для зонирования комнаты.

Центральный источник света или потолочную лампу можно дополнить точечными светильниками, установленными в разных зонах комнаты.

Для рабочей зоны отлично подойдет дополнительная подсветка, усиливающая эффективность наполнения внутреннего пространства комнаты светом и визуально расширяющая объем помещения.

Бытовая техника: холодильник, стиральная машины и микроволновка

Компактная кухня 6 кв. м. с холодильником может быть обустроена и другой бытовой техникой, но при этом важно правильно расположить все приборы.

Стиральную машину можно установить вместо тумбы под рабочей поверхностью, а для микроволновой печи обустроить подвесную систему крепления углового типа.

Главное правило обустройства компактного кухонного помещения

Основная концепция по которой обустраивается кухня в хрущевке на 6 кв. м. или другом типе построек, это максимально эффективное использование свободного пространства.

Рациональная планировка, с учетом прямоугольного или квадратного ориентирования комнаты, поможет сэкономить свободную площадь и создать комфортные условия для хозяйки.

Используя правило, так называемого «рабочего треугольника», важно скомпоновать мойку, разделочный стол и варочную поверхность, между которыми приходится часто передвигаться в процессе обработки продуктов.

Фото кухни 6 кв. м.

новинки оформления и примеры украшения маленькой кухни (95 фото)

Дизайн интерьера кухни 6 кв. м. — идеи применения стилей и реальные фото дизайна для маленьких кухонь (95 фото)

Содержимое обзора:

Маленькая кухня

Маленькая кухня, к сожалению — явление достаточно распространенное. Почти весь старый фонд, включая хрущевки, брежневки и чешки, характеризуется очень маленькими кухнями. Разве что сталинки имели неплохие по размеру и форме помещения кухни, да и то не все.

Места на маленьких кухнях довольно мало, чтобы все это разместить, и нужно прибегать к определенным хитростям. Так, одной из возможностей для небольшой кухни может стать встроенная мебель под самый потолок, которая позволяет организовать достаточные системы хранения.

Особенности планировки

Стандартно кухню делали 6ти кв.м., на которой мог разместиться необходимый минимум мебели и техники. При этом, такие небольшие кухни делали тогда, когда не было такого разнообразия кухонной техники, которое есть сегодня.

Ведь элементарная необходимость разместить микроволновую печь, мультиварку, электрочайник уже занимает определенное пространство.

А кому-то необходимы и хлебопечка, и кухонный комбайн, и тостер, и соковыжималка.  Все что не требуется ежедневно, убирается на верхние полки, тогда как самое необходимое размещаем на стандартной высоте.

Маленькая кухня «г»-образной планировки

Хорошим вариантом для небольшой кухни может стать «г»-образная планировка этого помещения. Все шкафы на такой кухне размещаются вдоль двух смежных стен, что дает достаточное пространство для систем хранения и размещения техники, а возле третьей стены можно расположить стол со стульями.

Это довольно распространенный вариант планировки, который позволяет создать рабочий треугольник из плиты, холодильника и мойки даже на небольшой кухне.

Если не загромождать пространство, использовать минимум техники и не ставить посудомоечную и стиральную машины на кухню, то здесь хватит места даже для холодильника. На маленьких кухнях очень важно определять приоритеты, ведь все-все разместить здесь не получится.

Часто приходится дополнительно использовать пространства ниш и кладовых для хранения определенной посуды, техники и утвари. Потому как угловая кухня 6 кв.м. попросту не справится с нагрузкой современных возможностей для этого помещения.

Маленькая кухня «п»-образной планировки

Если помещение небольшой кухни позволяет, хорошим решением может стать «п»-образная планировка.

• Она решает вопрос с размещением всего необходимого даже на кухне небольших размеров.
• Но здесь нужно принять во внимание, что такая кухня желательно должна быть квадратной формы или близиться к ней.
• Обычно такая кухня использует пространство возле окна.
• Хотя вариант с рабочей поверхностью, которая трансформируется в обеденный стол, вполне приемлем.
• Здесь можно сделать удобную столешницу, которая одновременно будет являться столом для принятия пищи.

Вообще, при использовании «п»-образной планировки стол лучше размещать где-то в другом помещении, или довольствоваться небольшим приставным или откидным вариантом.

Маленькая кухня сложной планировки

Довольно редко, но все же встречается, что кухня не просто маленькая, а еще и имеет неопределенную форму. Это неудачный, но все же поправимый вариант.

В таком случае мебель для кухни должна изготавливаться исключительно на заказ, со всеми возможными способами сгладить проблемные моменты.  Кухонный гарнитур 6 кв.м. при этом может выглядеть как ломаная линия, к тому же нужно еще найти удачное место для кухонного стола.

Дизайн интерьера кухни 6 кв.м.

Как уже упоминалось выше, 6 квадратных метров — стандарт для многих кухонь старого фонда советской постройки. Раньше так строили, с этим ничего не поделаешь.

А так как кухни часто газифицированы, то и вариант перепланировки не всегда возможен, потому как между кухней и жилой комнатой по требованиям СНИП нужна надежная дверь.

Поэтому приходится работать с шестью квадратами, которые нужно приспособить для удобного, функционального и при этом внешне привлекательного помещения.

Многие фото кухни 6 кв.м. предлагают нам обычно угловые варианты расстановки мебели. И для небольшой кухни, где нужно еще разместить столовую зону, этот вариант планировки самый лучший.

Идеи кухни для совсем маленького помещения

Бывает, что и шесть квадратов для помещения кухни — это роскошь. И когда в распоряжении всего четыре квадрата — то возможностей еще меньше, но как показывает практика дизайнеров-профессионалов своего дела, даже такие кухни можно удачно спланировать.

Здесь вполне можно разместить небольшой холодильник, многофункциональный кухонный гарнитур с выдвигающимися ящиками, компактные мойку и плитку, и даже откидному столику место найдется.

Когда есть дефицит пространства, то нужно искать лучшие варианты дизайнерских решений для небольших помещений, и все получится, главное — желание.

Дизайн кухни в небольшой квартире студии

Если Вы купили квартиру-студию, то кухня вряд ли газифицирована, и отделять ее от другого помещения стеной нет необходимости.

Хотя таких квартир многие боятся, ожидая совсем тесные и не приспособленные для жизни пространства, на практике студии вполне могут служить функциональным и уютным жильем для одного-двух человек. А в наших реалиях в таких квартирах нередко живут и семьи с детьми.

Потому продумать здесь грамотную кухню — дело первостепенной важности. В квартире студии планировка может быть свободной, но чаще здесь размещают кухонный гарнитур в одну линию или буквой «г».

А кухонных стол размещают таким образом, что он служит своеобразной границей зоны кухни и гостиной. Не стоит студию загромождать слишком большой зоной кухни. Ведь из-за единства помещения с жилым пространством бурной готовки здесь все равно не будет.

Фото дизайна интерьера кухни площадью в 6 кв. м.

Вам понравилась статья?

2 комментария

Notice: Trying to access array offset on value of type null in /home/r/r50932wa/masterinterera.ru/public_html/wp-content/themes/hotel-melbourne/core-functions/comment-section/comment-function.php on line 7

Notice: Trying to access array offset on value of type null in /home/r/r50932wa/masterinterera.ru/public_html/wp-content/themes/hotel-melbourne/core-functions/comment-section/comment-function.php on line 7

Что такое классическая шестерка? Посмотрите 20 прекрасных примеров на рынке прямо сейчас

Классическая шестерка на Вашингтон-сквер-Вест, 32

«Классическая шестерка» — один из наиболее часто используемых, но наименее понятных терминов в нью-йоркском лексиконе недвижимости. «Классический» относится к довоенной эпохе, когда эти квартиры были построены, а «шесть» относится к общему количеству комнат, которые обычно должны включать гостиную, формальную столовую, кухню, две полноценные спальни и комнату для прислуги. расположена рядом с кухней и со своим санузлом. Эти квартиры также являются домом для других архитектурных штрихов, которые были особенно популярны в то время: паркетные полы, толстые стены, просторные комнаты, высокие потолки, эффектная лепнина, парадные входные галереи, изящные коридоры, разделяющие пространство, а в некоторых случаях , дровяные камины и частные террасы.

120 East 75th Street, #2C (Compass/Michael J. Franco)

Из объявления: Изящный и полностью отреставрированный классический шестиэтажный дом на 120 East 75th Street, бутик-кооператив на одной из самых красивых и тихих усаженных деревьями улиц Верхнего Ист-Сайда. В этой недавней реконструкции этой великолепной резиденции не было упущено ни одной детали. Большое официальное фойе ведет в грандиозную гостиную с дровяным камином, изготовленными на заказ книжными полками и очаровательным внутренним двором с видом на прекрасные зеленые бамбуковые деревья на севере. См. полную информацию здесь.

В то время как классическая шестерка является очень желанной моделью, этот тип квартиры не обязательно для всех. Их, скорее всего, можно найти в довоенных кооперативах в Верхнем Ист-Сайде и Верхнем Вест-Сайде, а это означает, что тем, кто надеется жить в новой благоустроенной квартире в центре города, не повезло. Четко определенные комнаты также четко разделены, что умаляет открытую, воздушную атмосферу, которую современный покупатель привык ожидать и наслаждаться. Кухни были спроектированы с расчетом на прислугу, поэтому они меньше, чем может оценить современный повар. Комнату для прислуги, безусловно, можно использовать как третью спальню, хотя в ней значительно меньше места, величия и уединения, чем в других. А еще есть вопрос правления кооператива: даже если покупатель пройдет этот грозный орган, любые изменения или обновления квартиры должны быть сначала одобрены.

Тем не менее, в последнее время модель не только сохранилась, но и получила новое признание. После месяцев, когда целые семьи пытаются жить, работать, играть, учиться и заниматься спортом в одной квартире, четкое разделение комнат может быть весьма кстати. Некоторые современные застройки включили планировку в новые здания, наложив на нее современный отпечаток, но нельзя отрицать архитектурную, историческую и эстетическую ценность квартир, которые определяют классическую шестерку. Свободных мест в самых престижных довоенных зданиях Нью-Йорка очень мало, что дает сегодняшнему покупателю неоспоримый символ статуса в дополнение к новому дому.

Из листинга: Изначально это была изящная классическая шестикомнатная квартира, 4D была блестяще перепланирована, чтобы обеспечить три полноценные спальни и увеличенную кухню-столовую. Гостеприимное фойе ведет в элегантную гостиную с дровяным камином, стеной из высококачественных книжных шкафов со шкафами и тремя большими окнами, выходящими на южную сторону. Основная спальня и ванная комната также имеют южную экспозицию. Потолки 9 футов 2 дюйма по всей квартире. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из объявления: Ваши поиски отреставрированного классического 6-го номера в обсаженном деревьями элитном квартале Верхнего Вестсайда окончены! Безмятежное пространство завораживает с того момента, как вы входите. Большая развлекательная зона ведет вас к кухне шеф-повара с открытыми окнами с исключительным пространством для хранения, нестандартной мебелью, новыми столешницами из белого кварца и первоклассной бытовой техникой. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из листинга:
Эта классическая 6-комнатная резиденция предлагает прекрасную возможность создать идеальный дом в идеальном месте. Изящные довоенные детали включают в себя продуманную планировку, стройные комнаты, высокие потолки, элегантные окна 8 на 8, оригинальные паркетные полы в прекрасном состоянии и дровяной камин.
См. план этажа и полную информацию здесь.

Из листинга:
Эта классическая квартира середины века с 6 комнатами на 5 приветствует вас изящным центральным фойе, ведущим в просторную угловую гостиную с великолепным видом на север через стену окон и сияющим дневным светом с запада. Элегантная столовая, предназначенная для стильных развлечений, оснащена полками для демонстрации и искусно спроектированными скрытыми шкафами для дополнительного хранения. В просторной кухне-столовой бытовая техника из нержавеющей стали, в том числе совершенно новый двухдверный холодильник Liebherr, центральный остров, вместительная рабочая поверхность и место для хранения — мечта повара. Кухня также оборудована встроенным барным шкафом и кладовой с барной раковиной.
См. план этажа и полную информацию здесь.

129 Ист 82-я улица, № 2Б (Коркоран)

Из листинга: Апартаменты 2B (расположены на третьем этаже) — это потрясающая, светлая довоенная резиденция Classic Six, отремонтированная до совершенства. Расположенный в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, ни одна деталь не была упущена из этого углового дома с 2 спальнями, 2,5 ванными комнатами, жилой площадью более 1400 квадратных футов, потолками высотой 9,5 футов и 11 окнами с видом на восток и юг. город. это классика 1916 Здание Bing & Bing, спроектированное Эмори Ротом, расположено в центре между Парк-авеню и Лексингтон-авеню и имеет большие пропорции комнат, характерные для довоенной резиденции. См. план этажа и полную информацию здесь.

455 East 57th Street, #8C (Браун Харрис Стивенс)

Из листинга: Отремонтированный редкий КЛАССИЧЕСКИЙ ШЕСТЬ — три спальни, 2,5 ванные комнаты на Саттон-плейс. Жемчужина Восточного Мидтауна на берегу реки. Этот безукоризненно отремонтированный дом с 3 спальнями почти не доступен и является настоящим потрясающим зрелищем. Квартира представляет собой торжество стилей: классика встречается со свежим и современным. Довоенная архитектура повсюду дополнена современными обновлениями. Идеальное сочетание. Великолепные номера с такими деталями, как оригинальные полы в елочку, стеклянные двери плавно переходят в новые мраморные ванны и большую кухню, в которой можно обедать. Гостиная очень просторная с дровяным камином. Столовую можно использовать как спальню, кабинет или кабинет. Есть открытые виды на город с очень больными окнами. См. план этажа и полную информацию здесь.

4 East 95th Street, #8C (Дуглас Эллиман)

Из объявления: Приходите посмотреть на эту залитую солнцем классическую шестикомнатную квартиру менее чем в квартале от Центрального парка. Этот хорошо оборудованный дом с двумя спальнями отличается оригинальной лепниной, 10-футовыми балочными потолками и дровяным камином в идеальном состоянии. Этот дом был полностью отремонтирован в 2019 году, что сделало его типичным сочетанием классического довоенного шарма и современной элегантности. Идеально расположенный в одном из самых красивых с архитектурной точки зрения усаженных деревьями кварталов Карнеги-Хилл, это редкая возможность. См. план этажа и полную информацию здесь.

72 Orange Street, # 4EF (Коркоран)

Из объявления: Добро пожаловать на Оранж-стрит, 72 #4EF. Расположенная в самом сердце Бруклин-Хайтс, на одной из самых очаровательных жилых улиц в этом районе, эта просторная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами была полностью отремонтирована в 2015 году. невероятно низкие эксплуатационные расходы, классическая планировка из шести комнат, полностью оборудованная кухня, полноразмерная стиральная машина и сушилка, а также великолепная общая терраса на крыше с потрясающим видом на Бруклинский мост и горизонт Манхэттена. См. план этажа и полную информацию здесь.

969 Парк-авеню, № 4А (Слоан-сквер)

Из списка: PARK AVENUE LOFT КАК ЖИТЬ! Грандиозный, элегантный, лофт, как на Парк-авеню! Светлая, просторная и просторная классическая 6 с окнами на южную и восточную стороны. В этих апартаментах с 2 спальнями + комнатой для персонала или офисом и 3 ванными комнатами есть все! При входе вас встречает большая изысканная Галерея, плавно перетекающая в 31-футовую гостиную с искусственным камином, который подчеркнут потрясающей классической лепниной, огромными окнами и высокими потолками. См. план этажа и полную информацию здесь.

179 East 70th Street, #7B (Браун Харрис Стивенс)

Из листинга: XXX-Mint Corner, Classic 6 в блоке Prime Upper East Side. Двигайтесь прямо! При входе в эту единственную в своем роде резиденцию вас встречает официальное фойе, ведущее к большой гостиной, выходящей на юг, и официальной столовой. Эти залитые солнцем номера с открытой планировкой идеально подходят для приема гостей и оснащены встроенным баром и винным холодильником Miele. Красиво отремонтированная открытая кухня с окнами оснащена первоклассной бытовой техникой, барной стойкой с креслами и встроенной встроенной кофеваркой Miele. См. план этажа и полную информацию здесь.

145 West 86th Street, # 12B (Коркоран)

Из объявления: Этот залитый солнцем классический довоенный дом с 6 комнатами, расположенный в самом сердце Верхнего Вест-Сайда, предлагает великолепную планировку с двумя спальнями (легко трансформируемые три спальни), величественной официальной гостиной и столовой. комнаты, расширенная кухня и большой зал для завтраков и две ванные комнаты. В настоящее время это две спальни с кабинетом / медиа-комнатой, планировка очень гибкая, с огромной 35-футовой официальной гостиной, в которой достаточно места для официальных обедов. Отдельную формальную столовую можно легко превратить в кабинет/медиа-комнату (как сейчас) или в третью спальню, если это необходимо. Квартира с тремя выходами на юг, восток и север и огромными окнами в каждой комнате делает квартиру исключительно светлой и предлагает открытый вид на город с высоты 12-го этажа. И гостиная, и парадная столовая полны яркого света и одинаково впечатляют своими размерами, что идеально подходит для развлечений на грандиозном уровне с выходом на кухню в каждой комнате. См. план этажа и полную информацию здесь.

1140 Пятая авеню, #12Б (Коркоран)

Из листинга: Эта жемчужина Пятой авеню с потрясающим прямым видом на Центральный парк и городской пейзаж расположена в элитном здании Карнеги-Хилл. Солнечный классический 6-комнатный дом был отремонтирован около 20 лет назад, чтобы создать открытую планировку в стиле лофт. Стены между фойе, кухней, официальной столовой и гостиной были снесены, чтобы создать неформальное молодежное развлекательное пространство в стиле лофт с высокими потолками и видом на Центральный парк. В гостиной есть дровяной камин, полы в елочку и большие панорамные окна, выходящие на запад. Т См. план этажа и полную информацию здесь.

89-я Восточная улица, 17, № 3B (Партнерство по недвижимости Warburg)

Из списка: Grand Classic 6 в самом сердце Карнеги-Хилл! Эти прекрасно отремонтированные апартаменты расположены в довоенном кооперативе с полным спектром услуг на главном углу Мэдисон-авеню, всего в нескольких шагах от Центрального парка. При входе открывается потрясающая галерея со сводчатым декоративным потолком, изготовленными на заказ деревянными панелями, великолепными дубовыми полами и французскими дверями, ведущими как в столовую, так и в гостиную. Со всеми открытыми дверями это впечатляющее открытое жилое пространство, простирающееся более чем на 50 футов, идеально подходящее для развлечений. См. план этажа и полную информацию здесь.

Риверсайд Драйв, 90, #3D (Компас)

Из объявления: Довоенное величие и современный стиль ждут вас в этом просторном отеле Classic 6 с двумя спальнями, домашним офисом и просторным кабинетом в одном из лучших кооперативов Верхнего Вест-Сайда с полным спектром услуг. См. план этажа и полную информацию здесь.

50 Riverside Drive, #15B (Коркоран)

Из листинга: Редкое предложение на Риверсайд Драйв — этот залитый солнцем грандиозный классический дом с 6 комнатами, с 15-го этажа которого открывается захватывающая дух панорама на реку Гудзон и парк Риверсайд. Эта просторная квартира на высоком этаже по адресу 50 Riverside Drive, один из лучших кооперативов с полным спектром услуг в этом районе, имеет две экспозиции и представляет собой одну из самых привлекательных точек обзора в городе. Великолепные закаты над рекой и непревзойденная сезонная перспектива — это лишь несколько замечательных преимуществ владения этим классическим домом. Уникально расположенный высоко над парком Риверсайд, вид также предлагает одну из самых зеленых перспектив в городе! См. план этажа и полную информацию здесь.

1049 Park Avenue, #4A (Sotheby’s International Realty)

Из листинга: Добро пожаловать в 4A по адресу 1049 Park Avenue, кооперативную квартиру с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, расположенную на желанной Парк-авеню в Верхнем Ист-Сайде. Эта элегантная резиденция включает в себя классическую планировку 6, которая дополняет ее живописные и потрясающие виды на Парк-авеню. См. план этажа и полную информацию здесь.

Миллан Хаус, #3C (Simple Re Co)

Из листинга: Квартира 3C — действительно особенная, сданная под ключ, классическая шестикомнатная квартира с большими комнатами, красивым светом, дровяным камином и центральным кондиционером. 26-футовая гостиная, украшенная WBF, купается в южном свете через оконные створки старого мира. Из столовой, выходящей на север, и из второй спальни открывается неповторимый вид на великолепный внутренний двор с садом в итальянском стиле, переносящий вас в прошлое. См. план этажа и полную информацию здесь.

875 Парк Авеню, #7А (Компас)

Из объявления: Добро пожаловать в первозданный дом 7А прямо на ступеньках Центрального парка. Просторная планировка «Classic 6», выходящая на запад и восток, имеет привлекательный вход, очень большую гостиную с огромными окнами, выходящими на Центральный парк, массивную столовую, которая идеально подходит для развлечений, главную спальню с ванной комнатой, которая предлагает прямой вид на Центральный парк, две дополнительные спальни, две ванные комнаты, отдельная кухня и мокрый бар. Вы никогда не будете беспокоиться о хранении, потому что в этом доме 16 шкафов. Третью спальню легко использовать как домашний офис, детскую или комнату для прислуги. Нетронутая кухня оснащена первоклассной техникой и столешницами из нержавеющей стали. См. план этажа и полную информацию здесь.

Бересфорд, # 7J (Компас)

Из листинга: Просто потрясающая, отремонтированная классическая шестикомнатная резиденция в Бересфорде, 211 Central Park West, предлагающая превосходную обстановку, не имеющую аналогов в настоящее время в Central Park West.
См. план этажа и полную информацию здесь.

32 Washington Square West, #7EW (Компас)

Из листинга: Мечта архитектора!
Совершенно уникальная возможность приобрести и объединить две единственные квартиры на 7-м этаже 32 Washington Square West, выдающегося довоенного кооператива в центре города.

Апартаменты 7E и 7W, расположенные рядом с частной лифтовой площадкой, предлагаются одновременно – уникальная возможность в поколении – предоставляющая взыскательному покупателю возможность создать поистине экстраординарную резиденцию с 40-футовым фасадом, выходящим на Вашингтон-сквер. Парк. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения 15 West 81st Street через Дугласа Эллимана

Из листинга: Эта негабаритная классическая шестерка в Landmark, спроектированная Эмери Ротом, поистине великолепна. Идеальная планировка включает в себя комнаты с большими пропорциями, оригинальные довоенные детали нетронутыми и волшебные виды на планетарий Роуз, Музей естественной истории, горизонтальные виды на Юг и Мидтаун Центрального парка и потрясающие виды на Центральный парк, которые меняются в зависимости от времени года. . В квартиру можно попасть из полуприватного лифта, ведущего в огромную и впечатляющую входную галерею/библиотеку, которая соединяет гостиную и столовую и создает основу для этой особенной резиденции. Справа находится большая гостиная с тремя окнами на юг с невероятным видом, изысканными довоенными деталями, в том числе двумя архитектурными встроенными нишами по бокам оригинальной декоративной каминной полки, деревянными панелями и красивыми оригинальными полами в елочку. Слева находится элегантная формальная столовая с оригинальными деревянными панелями и елочкой на полу. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения 75-й Восточной улицы, 14 через Sotheby’s International Realty

Из листинга: Потрясающе подобранная и безупречно оформленная, эта классическая шестерка между Пятой и Мэдисон имеет все! Войдя в резиденцию, сразу чувствуешь безмятежность и прибытие в действительно особое святилище. Привлекательная входная галерея открывается в драматическую гостиную двойной высоты, подчеркнутую 16-футовыми потолками, дровяным камином со старинной облицовкой, стенами из штукатурки Maramarino, высококачественным специальным освещением Lutron и демонстрацией десяти полностью отреставрированных витражей Швейцарского венчания 17-го века. . Элегантный формальный обеденный зал может легко вместить 12 человек, обеспечивая изящную сцену как для интимных, так и для гламурных крупномасштабных развлечений, включая стены из штукатурки Marmarino, изготовленные на заказ шторы и единственную в своем роде светодиодную световую скульптуру, разработанную Bastien Carre-French.
Кроме того, за пределами галереи вторая спальня в настоящее время сконфигурирована как библиотека/кабинет, дополненная изготовленными на заказ стенами из валяной шерсти Gretchen Belinger, изготовленными на заказ вышитыми шторами/римскими шторами, изготовленной на заказ стеновой системой библиотеки и комодом от KGBL. Мебель доступна для покупки. См. план этажа и полную информацию здесь.

Запись на прием

Чтобы посетить любой из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.

Внебиржевые объявления

Многие квартиры продаются вне рынка
без публичного размещения.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о листингах вне рынка.

есть бесплатно . И никогда никаких обязательств.

. Меня интересуют только общедоступные объекты.

Как сфотографировать арендуемую недвижимость

Первое впечатление — это все, особенно когда арендаторы ищут свой новый дом в Интернете. Отличные фотографии недвижимости не только сделают ваше объявление заметным, но и помогут привлечь больше арендаторов для сдачи квартир в аренду. Если вы никогда раньше не фотографировали сдаваемую в аренду недвижимость, вот несколько советов и приемов, которые помогут сделать фотографии ваших объявлений более профессиональными и выделяющимися.

Освещение имеет ключевое значение

Свет может кардинально изменить впечатление от фотографии. При фотографировании сдаваемой в аренду недвижимости всегда лучше использовать естественное освещение. Естественный свет — это просто свет от солнца. Это может помочь внутреннему пространству выглядеть ярким, естественным и привлекательным. Встаньте спиной к окну, чтобы свет освещал комнату или объект, который вы фотографируете. Тем не менее, имейте в виду, что слишком много солнечного света может привести к тому, что снимок будет размытым. Вы также можете использовать жалюзи и шторы для формирования света, чтобы получить лучший снимок.

Хотя это и возможно, старайтесь избегать смешения естественного и искусственного света (внутренние лампы, осветительные приборы и т. д.). Включение света во время фотосъемки — это личное предпочтение, но многие фотографы интерьеров ручаются за то, чтобы выключать свет, если это возможно. Внутреннее освещение может создавать тени, отвлекающие внимание. Иногда в более темных помещениях, таких как ванные комнаты и кухни, вам придется включить весь свет вместо того, чтобы полагаться на естественное освещение. По словам Кристиана Круза, архитектурного фотографа Apartments. com, если у вас есть уникальный осветительный прибор, которым вы хотите похвастаться, просто сфотографируйте его отдельно, особенно если вы снимаете на смартфон.

«Если [арендодатели] имеют высокий холл или клубную комнату — все, что выше стандартного — это просто не будет отображаться на телефоне. Вам придется наклонить его, и он исказится и будет выглядеть странно. Так что для светильников и скульптур было бы лучше сфотографировать их отдельно, а затем сфотографировать комнату как можно лучше, плоско и прямо», — сказал Круз.

Это может показаться заманчивым, но Круз также рекомендует избегать вспышки «Не включайте вспышку. Это, вероятно, отразится на вещах и сделает их слишком фальшивыми», — сказал Круз.0003

Наблюдайте за своим отражением

Подобно теням, если в отражении присутствует человек, это может сильно отвлекать. «Когда вы снимаете эту ванную, убедитесь, что вы не появляетесь в отражении зеркала. Если вам нужно, откройте аптечку или немного переместите ее, чтобы она не отражалась на вас. Даже в окнах вы можете видеть себя, поэтому просто помните о том, что вы появляетесь на фотографиях», — сказал Круз.

Витрина Основные моменты в районе

Если объект аренды расположен в модном районе или вы предлагаете роскошные удобства, выделите их на фотографиях вашего объекта. Многие арендодатели размещают фотографии мест общего пользования, таких как офис по аренде, бассейн или внутренний двор, поэтому подумайте о том, чтобы сфотографировать соответствующие направления или достопримечательности в вашем районе. Например, Круз объясняет, что если вы арендуете жилье в центре города или в магазине, вам может помочь фотография, иллюстрирующая это. Другие примеры включают съемку популярного местного ресторана или парка, который находится в нескольких минутах ходьбы. Если вы хотите пройти лишнюю милю, вы можете использовать дрон для съемки фотографий с высоты птичьего полета. «Если вы знаете, что делаете и как сделать это безопасно, используйте дрон», — сказал Круз.

Фотографии интерьеров имеют жизненно важное значение 

Конечно, важно запечатлеть сообщество, но фотографии интерьеров играют гораздо большую роль для независимых арендодателей. Когда вы публикуете свои фотографии на сайте Apartments.com, выберите снимки интерьера в качестве основной фотографии. Основная фотография — это первая фотография в объявлении. Согласно исследованию CoStar, первичные фотографии со снимками интерьера обычно превосходят первичные фотографии экстерьера. Например, было обнаружено, что объявления, в которых в качестве основной фотографии используется гостиная, имеют на 110 % более высокий показатель кликабельности, чем объявления, в которых в качестве основных фотографий используются внешние снимки. Изображения удобств также статистически более эффективны. Объявления с основной фотографией пула имеют на 20% более высокий рейтинг кликов, чем объявления с основными фотографиями снаружи. По сути, обязательно сфотографируйте кухню, спальни, ванные комнаты и жилые помещения. Сфотографируйте любые уникальные удобства. Многие арендодатели забывают включить фотографии этих областей, поэтому не забудьте охватить все свои базы и использовать снимки интерьера в качестве основного фото.

Подготовьте комнату

Вы хотите, чтобы потенциальные арендаторы представили себя живущими в вашей арендованной квартире. Постановка комнат с мебелью, осветительными приборами и декором может помочь арендаторам нарисовать картину того, на что может быть похожа жизнь в этом пространстве. Например, вы можете положить несколько книг на журнальный столик или сделать все возможное и выделить внутренний дворик с садовой мебелью и яркими цветами. Для очень простого и быстрого решения Круз рекомендует добавить на кухню полотенца, небольшие растения и горшки. Он говорит, что вы также можете переместить эти предметы из кухни в ванную, если вам это нужно.

Если вы не можете создать сцену, сделайте кадры со столешницами, шкафами и другими элементами, чтобы на фотографии не остались только стены. Убедитесь, что шкафы закрыты, когда фотографируете спальню, и сделайте один снимок шкафа, чтобы жильцы могли оценить размер. Кроме того, убедитесь, что ваша аренда абсолютно чистая и не загромождена, чтобы не отвлекать внимание.

Помните, что цель инсценировки — помочь арендатору представить, что он живет в вашей арендованной квартире. Вы также можете нанять постановочную компанию, чтобы создать идеальное пространство.

Все дело в ракурсах и линиях

Как и при фотографировании людей, ракурсы сильно влияют на снимок. Избегайте странных угловых искажений, снимая широкие кадры на уровне талии или прямо над столешницей. Круз отмечает, что наведение камеры слишком высоко или слишком низко может привести к схождению линий или искажению изображения. Вы хотите, чтобы фотография выглядела плоской, похожей на то, как картинка выглядит в рамке. Делайте фотографии из разных мест в одной комнате, а также делайте снимки крупным планом уникальных особенностей. Как правило, делайте вертикальные линии стены параллельными вертикальным линиям, видимым в видоискателе, чтобы избежать кривых снимков. Для этого вы можете использовать функцию сетки, которая поможет вам. Функция сетки будет размещать линии в вашем видоискателе, которые вы можете использовать, чтобы убедиться, что рамка параллельна. Если вы используете смартфон, вы можете включить сетку в настройках. Если вы используете цифровую камеру, обратитесь к руководству камеры, чтобы узнать, как включить сетку, поскольку это может немного отличаться в зависимости от модели.

Рассмотрите возможность использования штатива

Штатив поможет получить четкие, четкие и последовательные фотографии. Вы можете просто использовать свои руки и камеру, чтобы делать снимки напрокат, но это может привести к размытым изображениям, в зависимости от обстоятельств. Иногда вы можете получить размытые фотографии, если снимаете в более темных условиях, например, в ванной или подвале, без штатива. Круз рекомендует всегда использовать штатив при съемке интерьеров на цифровую камеру. Если вы используете смартфон, упритесь локтями в туловище и встаньте прямо и твердо. «Если вы не привязаны к своему телу, как когда вы фотографируете своих друзей, вы обычно не привязаны к телефону. Когда вы снимаете неподвижный объект, вы хотите быть жестким, твердым и твердым, вы не хотите, чтобы ваши руки были свободны», — отметил Круз.